ローレルコート赤羽ってどうですか

[匿名さん]

2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/


(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事

所在地　東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
　　　　東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模　鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積　6242.68 ㎡
建築面積　1198.58 ㎡
敷地面積　2658.96 ㎡

建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2019/06/03
完成 2020/12/28

販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）

[1336: eマンションさん]

>>1335 通りがかりさん

はい、個人の主観です。
個人の主観以外あり得ないでしょ。あなたは客観的こと言えるの？笑

ローレルの良い点はHPなどに載ってるので、反対にHPには載ってないネガティブな点（あくまで個人の主観）を列挙してみたいと思います。

1 近隣に有名な宗教施設
→ 目と鼻の先ですね。賑やかそうですね！

2 外観が公営団地のようにチープに感じる
→このスレでも頻出の感想です

3 完成間近のスミフ物件の圧倒的存在感もあり、ここが資産価値を維持できるか不安
→無理無理。近隣に嫌悪施設があるから無理と思料。お疲れ様ですw

[1342: 名無しさん]

>>1336 eマンションさん
ネガティブな点の数、HPに載ってる良い点より少ないですね。
自分は1から3まですべて気にならないですよ。
まあ人それぞれですから、、

[1343: eマンションさん]

面向かいのアパートのゴミ置き場の問題もありましたね。
２階３階からよく見えるかもしれないですね

[1344: eマンションさん]

>>1342 名無しさん

お疲れ様です。シティテラス赤羽は２棟合算で約４４０戸の規模になります。規模負けの懸念はないですか？w

[1345: 通りがかりさん]

>>>>1342 さん
ただ、ネガりたいだけの変な人だと思われますので、私みたいな暇人以外は相手にしないほうが良いですよ。あなたの大切な時間を無駄にしてしまいます。

[1346: 匿名さん]

>>1345 通りがかりさん

自作してて草

[1347: 検討板ユーザーさん]

スレをわざと流してるみたいだから、もう一度私の懸念点を書いときますね。

1 近隣に有名な宗教施設
?2 外観が公営団地のようにチープに感じる
?3 完成間近のスミフ物件の圧倒的存在感もあり、ここが資産価値を維持できるか不安

[1349: マンコミュファンさん]

シティテラス赤羽の販売開始を待ち侘びてるローレル関係者の皆様、販売 はまだ先です。
それまで管理費・修繕費・固定資産税・諸経費を引き続きお支払いください。

[1357: 匿名さん]

>>1342 名無しさん

いや、宗教施設が近隣にあるというのが10点分くらいのインパクトがあるね！

[1361: 通りがかりさん]

「何千万も払って、わざわざいわくある場所に住みたいとは思わんなあ」

という投稿がありましたが、私も個人的に同感です。

[1362: 通りがかりさん]

とりあえずあなたには合わないということがはっきりしたので、もう書き込まないでねw

[1363: 通りがかりさん]

>>1362 通りがかりさん

「学会の方がどの程度このマンションを購入されたか気になります。学会の方が少人数で勧誘など何もなければ気になりませんが、今後このマンションに住む子供の同級生がみんな学会の方だと、なんだか仲間外れ感を感じてしまう気がしてしまいます。」

こんな投稿もありました。学会ってなんですかね？

[1364: 通りがかりさん]

SGでしょ？とりあえず別の掲示板に飛び火するのはやめようね！どちらにも迷惑だからね！

[1365: 通りがかりさん]

>>1364 通りがかりさん

あなたが一番迷惑でしょ笑
SGって何？

[1366: 通りがかりさん]

分からないなら分からないままでいいと思うよ！本当に検討してるなら調べれば分かるしね

[1367: 通りがかりさん]

ようやくキモい一行返しが止んだか。
掲示板への書き込みをデイトレみたいな要領でやってんのかと思ったわあ

[1368: 通りがかりさん]

>>1366 通りがかりさん

その自分で参考になるを押すのやめなよ。
側から見ててキモいよ

[1369: 通りがかりさん]

>>1367 通りがかりさん
どうでもよくなってきたからそろそろ寝ようぜwあんたの執念には参ったよw

[1370: 通りがかりさん]

「冷静に考えれば、あんな外れ地域の宗教施設隣接のアパートみたいな物件がどれくらいの価値があるのかは言わずもがな多くの人が分かるはずだからじゃないの。」

この意見、参考なるなあ！

[1371: 通りがかりさん]

>>1370 通りがかりさん
確かにそうだね！良かったね！

おやすみなさい笑

[1372: 通りがかりさん]

>>1369 通りがかりさん

アンタはフェアじゃないね。
別にネガティブでもない、ごく個人的な意見を書いただけなのに、気にくわないからと言って執拗に追い回し、悪質に中傷を加えて、さらに関係のない他スレにまで飛び火されて荒らした訳だよ。異常だよ

アンタがローレル関係者であることは、ほぼ確定だろうね。
この一連の書き込みを見て、ほかの方がどう思ったか、ローレルに対する印象がどう変わったかは推して知るべしでしょう。

[1373: 通りがかりさん]

>>1372 通りがかりさん
読んでないけど俺が悪かったよ。だから、もう寝よう。な？

[1374: 名無しさん]

今日一日でローレルの印象が変わったというよりも、マンションコミュニティの信憑性が下がったのは確か。

[1376: 名無しさん]

>>1312 マンコミュファンさん
ありがとうございます。シティテラス赤羽に限らずその他の物件の情報も頂けると幸いです。
他物件の貴重な情報を頂く事で、ユーザーはそれぞれのマンションを比較して購入を検討出来ます。

変な関係者が執拗かつ非論理的な誹謗中傷をしていますが、気になさらないで下さい

[1380: 通りがかりさん]

>>1332 さん

認識が間違ってる。
2L、3Lで6～７千万台は今や庶民の住むマンションだよ。
一般論だけど、庶民たちが8千万以上払えないのも無理はない。落ち込まないで！

それに競合他社が書き込んでいるという若葉マーク君の主張も、どうやらただの被害妄想だったようだね。

[1381: マンション検討中さん]

皆様冷静になりませんか？この掲示板はマンションの良いところと悪いところを比較したり議論したりするところだとおもいます。

尚、近隣に宗教施設があると言いますが、隣は大学生等で活気溢れるコミュニティレジデンスです。宗教施設は生活するうえでほとんど接点ないかと。

[1382: マンション検討中さん]

>>1381 マンション検討中さん

即レスすみません汗

私も現地訪問しましたが、宗教施設はローレルとは離れてますよね。間にある豪華賃貸（？）があるからか、宗教施設は完全に「別の場所」でした。

そのうえでローレルの価格や仕様、シティテラスとの比較をみんなと意見交換したいです！

[1383: マンション検討中さん]

>>1375 通りがかりさん

シティテラス板見ましたが、
若葉マークさんはhpに載ってる公開情報を「非公開のインサイダー情報」だと言い張り、
何らネガティブでもないことを「ネガキャンの荒らし」と決めつけた上で、
根拠も示さず、永遠と虚偽事実を書き連ねて他者を中傷していました。
その上、全く関係のない住友不動産の名前を挙げ、筋違いな批判を行なっていました。

若葉さん自身から書き込みを自粛すると言いながら、
その後もシティテラス板に不必要に居残り、
掲示板の趣旨である情報提供をしないばかりか、
意味不明かつ内容の無い投稿を連投していました。

このような人と同じマンションには私は住みたくないので、新築（新中古）か中古かを問わず、私はこの物件を買いたくなくなりました。

[1384: 匿名さん]

>>1382 さん

シティテラスと比較したいといっても、シティテラスの販売開始はまだ先だから、ローレル関係者は、それまで管理費・修繕費・固定資産税・諸経費を引き続きお支払うことになりますね。
それにシティテラスとは比較にならないよ。向こうの方が遥かに良いと感じます。なんといってもブランドがありますから。

[1385: マンション検討中さん]

>>1384 匿名さん

もっとイージーに考えようぜ
8千万以上払える富裕層はシティテラス、
8千万も払えない庶民層はローレル で良くない？