ローレルコート赤羽ってどうですか

[匿名さん]

2018年、大日本印刷は赤羽工場（合計敷地面積12,726㎡）を長谷工コーポレーションに譲渡しました。
複数区画にまたがる土地のうち、まず成立学園通り沿いの区画が分譲されます。
物件だけでなくエリアの開発情報も含めて意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。



公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-akabane/


(仮称)北区赤羽南二丁目計画新築工事

所在地　東京都北区赤羽南2-193-1他（地番）
　　　　東京都北区赤羽南2-3（住居表示）
構造規模　鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積　6242.68 ㎡
建築面積　1198.58 ㎡
敷地面積　2658.96 ㎡

建築主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工 2019/06/03
完成 2020/12/28

販売予定時期 2020年5月下旬（予定）
竣工予定日 2021年1月下旬（予定）
入居予定日 2021年2月末日（予定）

[1459: 検討板ユーザーさん]

>>1457 マンション検討中さん

スペックは関係あるでしょ。投資目的の購入者ですら部屋のスペックは必ず確認してるよ。

[1460: マンション検討中さん]

あと3戸だし、売り切れるのも時間の問題ですね。今の相場だとかなりお得感あります。

[1461: 通りがかりさん]

>>1460 マンション検討中さん

大商談会が気になりますね。どのくらい値引きがあるのか

[1462: 検討板ユーザーさん]

>>1460 マンション検討中さん

シティテラス赤羽の価格発表と同時になくるでしょうね。駅前のパークハウスもあの価格で売れていますし、赤羽の駅力すごい。。。

[1463: マンション検討中さん]

ここなら中古がいいんじゃない？

[1464: 検討板ユーザーさん]

>>1463 マンション検討中さん

中古あります？？

[1465: マンション検討中さん]

>>1462 検討板ユーザーさん

わかります。赤羽も8,000万円前後がデフォルトになりつつありますよね。それでもどんどん売れていくのがすごい。

[1466: マンション検討中さん]

>>1464 検討板ユーザーさん
他の中古物件の方がマシという意味では

[1467: 買い替え検討中さん]

>>1447 マンション検討中さん
20％引いてくれたらお得感（まあまあ引いてくれた感）が出るって話です。もし500万引いてもこのマンションではお得感が無いという事です。だって共用部は1年半も経ってる中古でしょ。

[1468: マンコミュファンさん]

>>1467 買い替え検討中さん
5000万台なれば検討したいですけどね…

[1469: マンション検討中さん]

いつもどおり月曜日になると荒らされる掲示板。荒らすなら休日も荒らしてください業者さん笑 ちなみに皆様はシティハウスの価格はいくらだと予想してますか？

[1470: 通りがかりさん]

>>1469 マンション検討中さん

どこが荒らし？？
妄想では？

[1471: eマンションさん]

>>1469 マンション検討中さん
坪430くらいかなと思います。

[1472: マンション検討中さん]

>>1471 eマンションさん

高いですね・・・。すみふはエントランスとか豪華ですけど、内装が梁だらけなところが気がかりです・・・。ローレルはそこらへん綺麗ですけど、価格発表まで待ったほうがいいかなー。

[1473: 通りがかりさん]

>>1472 マンション検討中さん

情報ソースは言えませんが、坪430（中層階？）になると思います。
ワイの言うとおりに早めに値引きしていれば管理費・修繕費・固定資産税・諸経費を少しは節約できたのになw

[1474: 通りがかりさん]

ワイ笑

[1475: 買い替え検討中さん]

正直残っている部屋はいわゆる売れ残り部屋でしょ。なにか問題があるか納得できる価格じゃないってことです。しかし20～30％くらい引いて価格が納得出来れば売れます。スミフの価格を待ちたいが、歯がゆい。

[1476: 匿名さん]

>>1475 買い替え検討中さん
明後日からのオンライン説明会に招待されてないんかいな？笑
ローレルを比較検討対象に入れる庶民の皆さんは対象外なのかしら？

[1477: 職人さん]

>>1474 通りがかりさん
自分のこと嘲笑してどうするw

[1478: 通りがかりさん]

やっぱり職人さんじゃん笑