ライオンズタワー勾当台通

[購入検討中さん]

ライオンズタワー勾当台通の申し込みが始まったようですね。
皆さん、情報交換しませんか。

所在地：宮城県仙台市青葉区通町1-3-2
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.28平米-130.37平米

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.06.02　管理人】

[83: 匿名]

斜めマンションって何ですか？
仙台の話なんでしょうか？
ちょっとコワい…

[84: 物件比較中さん]

ＮＯ８１です。
レスありがとうございます。
慎重に検討したいと思います。
正直、足場とネットが取れて外観は格好いいなと思ってます。
契約を決めた方の話も聞ければうれしいですね。

[85: 物件購入者]

中層階の2LDK契約しちゃいました～

色々とタワーマンション検討していたんですけど
価格に立地に設備にトータルで考えて他よりも良かったと思います自分は。・シティータワー勾当台
　価格ｘ（契約物件と同等の階の価格が600万ぐらい高い）
　立地△（駅近いけど周辺に高いビルが・・・）　
　設備〇（オール電化、ディスポーザ、各階にゴミ捨て場等）

・ザ・レジデンス一番町
　価格ｘｘ（たぶん高くて買えないと思う）
　立地◎　
　設備◎　（たぶんいいと思う）
　
・アパ（アップルタワー）
　価格〇（けっこう安い）
　立地〇
　設備ｘｘ（温泉とかいらないし修繕大変そう）

・ライオンズタワー勾当台通
　価格◎（中層階なのに予算内）
　立地△（中心部よりはちょっと外れてるけど、北仙台駅徒歩７分）
　設備〇（オール電化、ディスポーザ、ビューバス等）

[86: 匿名さん]

↑個人的意見かもしれませんが、他のマンションを評価するとき、「たぶん～」では良くないと思います。イメージで物を言っているだけでは？

[87: 物件購入者]

↑ザ・レジデンス以外はちゃんとMR行きましたよ。

ザ・レジデンスは公表されなくてもどう考えても価格が高いって分かるじゃないですか。（立地、設備の面で）
だから、検討にあたいしなかったということを言いたかったんです。


まあ、そういう「イメージ」を抱いてしまいました、自分は。

[88: 購入検討中さん]

ＮＯ８１です。
私にとっては貴重な意見でありがたいです。
ＮＯ８５さんは、子供の学区は検討項目に入りませんでしたか？
それは、子供を教育する家庭次第では？と言われそうですが・・・

[89: 全部見た人]

レジデンス・アパ・勾当台通、全部見ました。
NO85さんのおっしゃるとおり、レジデンスは高いイメージで行きましたが、意外と幅広い価格帯に見えました。
検討している方は、全部見たほうがいいと思います。見る物件が多いほど目が肥えますので、その後の参考になります。

[90: 購入検討中さん]

こんにちは。

公団アパートのような色の外観ですが、かっこいいと思います。
元来、あの色だったのでしょうか？
販売価格を下げ、替わりに建設コストを安くした結果、なのでしょうか？

確かにチラシのコピーとかは、首を傾げることが多い物件ですが、
この掲示板にあまり関係ない書き込みが多いので、
みなさんモラルを持って欲しいものです。

[91: いつか買いたいさん]

百聞は一見に如かず！

百聞は　1　クリックに如かず！

http://blog.goo.ne.jp/daikyouyunion777

だそうです。

[92: 匿名さん]

↑これって労働組合って書いてるけど

　個人の単なる嫌がらサイトじゃないの？？
　
　共○党みたいな揚げ足取りしてるだけでしょ，たぶん。

[93: 購入検討中さん]

東北は何でこんなに大京が幅きかしているのですか？
関東圏では3流どころか5流6流ですよ。
資産性、設備、ブランドとどれをとってもDランクですが？？・
東北ではうまくだませたんですね、大凶は・・・・
「次もライオンズ」なんて思わないでしょ　普通。

[94: 匿名さん]

失礼な！
玄関のライオンはステータスのシンボル
東北ではライオンズは野村や住友より上です

[95: 匿名]

ライオンズなんて田舎の売れないマンションでしょ？今時エントランス前にライオンがいるマンションに住みたいと思ってる人なんていないと思うよ。
価格が売りの安いマンションでしょ。

[96: サラリーマンさん]

会社からよく見えるのですが、あの色って最終形ですか？

あまりにも白すぎません？
マンションにしてはちょっと違和感ありかと。

[97: 匿名さん]

>>96

色なんてどうだっていいでしょ。
長年風雨にさらされているとハゲてみすぼらしくなるし
却って白い方が経年変化が少ないよ。
外見は立派でも中身は公団住宅なみのプラウdoのこともあるし、
要は中身だよ、中身。

[98: 匿名さん]

中身・・・。

この物件のコトですか？

[99: 購入経験者さん]

なんかライオンの雰囲気かわりましたよねｗ
まるーくなった気が・・・

[100: 通りがかりの者]

東北地域以外の者です。No.９５の匿名さんのコメントが気になったもので、関係はないのですが出てきました。
海外では、今でもライオンが門に構える高級マンションが建てられているところがあります。英語圏の国では、ライオンのイメージはそう悪くはありません。

[101: 購入検討中さん]

買えない人の僻みやっかみ妬みが多くなってきましたね。ここを見て購入やめる人って沢山いるの？私、購入予定です。風説の流布ではなく確たる証拠があって、やめたほうが良いってはっきり言ってくれる人いますか？　

色が白ってダメなの？青や赤よりいいと思うけど・・。

斜めに建ってるの？どれ位傾いてるか数値を教えて！

土壌汚染て、何がどれ位出てきて、今どれくらいの濃度で残っていて、それが人体にどの程度の影響があるのですか？

大京が５流、６流となると、１流、２流ってどこ？

隣の南側駐車場に高層建築物が建つ話もあるけど、あの土地まだ売れてないと思うけど何が建つか決まってるの？それは何メートル？

きっと答えられる人はいないでしょうね。いい加減な書き込みしかできない人達の集まりだから・・・。

[102: ご近所さん]

>>101さん
そんなムキにならなくてもいいんじゃない？
たかが掲示板ですよ。
他物件と比較しても、立地、仕様、質感が低いのは客観的にみても
明らかなんだけどね。。
ご自身が満足していればいいんじゃないですか？
私を含めて書き込みしている方々は、色々と比較検討した結果を
伝えているだけだろうし。
購入者はいい気持ちじゃないだろうけど、過去レスのほとんどは
事実なんだから。

[103: 匿名さん]

>>他物件と比較しても、立地、仕様、質感が低いのは客観的にみても
明らかなんだけどね。。

仕様、質感に関しては野村とあまり変わらんよ。
そういって煽りなさんな。

>>101
値段的には野村よりずっとリーズナブルだと思いますよ.
買って、それほど外れではないと思います。

[104: 物件比較中さん]

>>103さん
同意です。
最近の野村はそうですよね。
本町も錦町含め、いくつか竣工物件観ましたが、昔のコープ時代に
逆戻りしたみたいです。
価格抑える為には仕方ないんでしょうけどね。
確かに大京の上杉も異常に安いけど、価格相応ですものね。

[105: 匿名さん]

いろいろな大京の話を聞いてがっかりしてます。
仙台の人をだましているじゃないですか。
大京は関東圏で販売すればいいんじゃないですか！！
仙台の人を騙さないでください！！
仙台から出て行ってください
そして戻ってこないでください！

[106: 匿名さん]

私も以前、ここのタワーを検討していたことがあります。
ところが子供の学区の問題でやめました。
ただ、値段と実質の釣り合いはとれていると思いますよ。
日当りのいい100平方以上の角部屋が4700万台は安いと思います。
建物の外観はオーソドックスでいいと思いますけどね。
変に紺やエンジにすると好みの問題がでるじゃないですか。

[107: 通りがかりの者]

>>105さん

私もマンションに興味があり、いろいろな物件を冷静に検索していますが、
よっぽど、○○使用だとか、書かれている会社が他にもいくらでもあるでしょう。

似た立地にあるライバル物件の社員が書いているのでは、と変に勘ぐりたく
させるような投稿はされないほうがよろしいのではないでしょうか。

[108: 仙台在住]

それぞれ好みも価値観も違うし、１００％完璧な物件なんてないのだから、
参考程度にコメントを読めばいいと思います。
でも、あきらかに他社の足の引っ張り合いかなってレスが多くて嫌ですけどね。
そりゃ、多少は欠点はあるのは、ここに限らずどこも一緒。
だけど、なんか欠陥マンションみたいに大げさな誹謗中傷はどうでしょう。
そこまでひどい物件とは思いませんよ。
私は、いい物件だと思います。

場所が悪いって、駅前とかに比べるとってことかしら?
たしかに利便性を取る人にとっては、駅前が一番でしょうけど。
うちは子どもがいるので、子育てするのには駅前はちょっと。。。。
そこそこ便利でうるさすぎないってことでは、ちょうどいいです。
JRと地下鉄駅も徒歩圏内だし、バス停留所も目の前で本数も多いので
子どもが高校生になっても、どこの高校でも通えそう。
市役所近辺の物件も見ましたが、便利でいい場所ですが、８９３や水商売の方が多いので、
環境としてどうかなあと。
子どもがいる家庭は北仙台近辺が多いので、落ちついいているかなあと思いました。
家族構成や価値観によっても、場所のいい悪いは違いますよね。
ちなみに、うちは　公立ではなく国立小なので学区は気になりませんでした。
そんなに評判悪いですか？
中学は、上杉とか　二中とかに　変更は絶対できないのかな。
そこが一番のポイントですかね。
その点が気にならなければ、いい物件ではないでしょうか。
マンション自体は、他と比べて、劣っているとも思えません。
好みですよ。
値段とくらべても、まずまずでは？
もっと、お金を出せば、便利で豪華なマンションもありますが、お金があって、もっと便利な
ところがいい人はそうすればいいだけです（笑）
それぞれですよ。
本当に。

[115: 名無し]

>>114
スレ違い
自業自得

何言われて買ったか知らんが自分で納得して契約したんだろ？
文句は直接言えば？

[116: 匿名はん]

あと何戸あるんですか？
そろそろ入居かと思いますが？
「安かろう悪かろう」の大京さんなのでまだ100戸ぐらいはあるのかな？

財閥系を買えない、貧乏人がライオンに憧れて買うマンションだから、住んでかりの揉め事が多そうですね。

[118: 住んでます さん]

ライオンも丸くなっちゃって。コストカットの大量生産。そこまでしなきゃいけないんですか？ライオンマンションに引っ越したばかりですが毎日見る度不安になります。

[119: オーナーさん]

最近近くのマンションに引っ越したばかりです。私も同じ思いをしてます。住んでみて気付いたのですが他のマンションと比較して窓も低く小さい。図面じゃ分からないよ。

[120: 匿名]

〉118
〉119

最近 近くのライオンズマンションに引越？？？近くにありましたっけ？上杉かな？だとしたらスレ違いでは？
まさか何年も前の中古の事を言ってるのではないですよね？

[124: 匿名不動産]

>>122
別にここの肩を持つつもりはないが、価格が下がってるのはこの近くに限ったことじゃない。
市内ほとんどに言えることだろ。
泣くのは自由だがこの市況を読み切れなかったことが1番問題だろ、不動産屋なら尚更。

ただ近隣の築浅マンションの所有者の気持ちもわからなくはないが、仙台は特に供給過剰なのは誰の目にも明らかで、別にここだけの責任でもない。

…建物の質等は知りません。

[125: 匿名さん]

価格が安い事はいい事ですよね。
でも財閥系が安くなれば一番いいのですが…

所詮ライオンズですよね。安くて当たり前ではないですか？
ライオンって名前だけで吐き気がします。

[126: 入居予定]

なんか批判ばっかりみたいですが・・・


エントランスが出来上がってきましたね～
入居が楽しみです。

[127: 検討中]

冷やかしで見学に行きましたが思ってた以上に良かったんでビックリしました。プラウドより室内の感じはいいんですね。価格も安いし良い点多いですね。ただ外観に高級感があればいいのと建物グレードが劣る点 売出中の他物件に比べ立地が悪い点名前が田舎臭い点を我慢できれば満足度の高い買物になりそうで少し心が揺らいでいます。

[128: 購入検討中さん]

ここは、当たりですって。

[130: 匿名さん]

>>128
じゃ買えばいいじゃないですか。

[131: 契約済みさん]

>>129
言葉が、少なく申し訳ありませんでした。

私も、127の方と同じ様な感想をもち、早速契約してきました。
しいて、挙げれば、財閥系デベではない点と、
うりが無い、微妙な立地条件が気になりましたが、
他の新築物件と、比べて価格が安い点と、タワーの優越感という
ミーハーな理由で決めちゃいました。

一度、見学してみてはいかがですか？

[132: 匿名さん]

野村の質感が右肩下がりで酷くなっているので、水回りやサッシ、クロス等は
ここの方がまだましなのは同意ですね。
あとは立地だけでしょうが、微妙なとこなので販売価格は妥当だと思います。
安いわけではないかな。