ライオンズタワー勾当台通

[購入検討中さん]

ライオンズタワー勾当台通の申し込みが始まったようですね。
皆さん、情報交換しませんか。

所在地：宮城県仙台市青葉区通町1-3-2
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.28平米-130.37平米

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.06.02　管理人】

[63: 匿名さん]

やはり情報公開や販売の仕方に少し汚さみたいのはあるんでしょうかね。
南に建物たちます、なんて公言しないとことか営業の仕方の強引さとか。

ま、会社の存続の危機なので必死になるのは仕方ないと思います。
大事なのは買う側の意識。しっかり勉強していれば騙されて粗悪な物件を買わされることもないと思いますよ。
ただ、大京さんは地方出身の方に人気があるそうで、というか、
どんな会社知らない人はマンションならココ、と思う思い込みが強い人がいるみたいです。

あまりお金をかけたくないけどまぁまぁ都会に住みたい、初期費用が安いとこがいい、という方にはいいんじゃないでしょうか。

ただ、お金をかけたくない方は元々タワーなんて買わないでしょうけど。
修繕費用が馬鹿高いんで。

タワー買うならそれなりに駐車場なり諸々の費用がほかのマンションに比べて高くなってきます。
物件価格のみに左右されたら維持できなくなった、ということに陥りかねませんからね。

[64: 購入検討中さん]

ここ　売れ行きはどんなもんなんでしょうか？わかる方いらっしゃいましたら教えて下さいな。

[65: サラリーマンさん]

継承～伊達文化～
意味が解らないんですけど...

[66: 匿名さん]

>６５
大京の使っている広告代理店の読売広告がバカなだけじゃないですか？

[67: 物件比較中さん]

伊達の殿様はハデ好きで、参勤交代でも赤くて粋な服を着て歩いたそうな
そこからダテ男といえば、粋な格好のおしゃれな男を指す
つまり、このマンションは粋でおしゃれな、イケてるマンションだって事

[68: サラリーマンさん]

～～～ まさに“杜の京（みやこ）”と呼べる地。伊達人の志を受け継ぐ勾当台公園界隈 ～～～

ぢゃ、このマンションもおしゃれでイケてるマンションだってことですね。
さすが読広。さすがさすが。

[69: サラリーマンさん]

錦町なのに「仙台勾当台」っていっているほうがトンチンカンじゃねーの
訳の分からん胡散臭い無名の写真家が出てきてるが何の関係が？
全く支離滅裂だ。これもバカ・アホ読売か？
売れるものも売れんわけだなっ

[70: 検討中]

伊達文化ですか。
派手好きな人にぴったりなんですかね～

場所的にはあんまり派手じゃないですけどね。

[71: 匿名さん]

伊達文化＝派手

…っていう意味だけじゃない気がするのですが…。


なんだか、真剣に検討してる人にしてみれば、この茶化してばかりの書き込みは本当に邪魔!


営業さん達は他の場所で戦われてはいかがですか？

[72: 匿名さん]

営業さんもそんなに暇じゃないと思いますよ。
営業さんを装っただけの一般人だと思います。

[73: 近所をよく知る人]

>66
まあコピーライターは何とでも言うからな。採用する大京が酷いね。消費者に一切伝わらないコピーだ。

[74: 匿名]

宣伝文句の話だけで物件の話が一切出て来ないとこがウケる。

[75: サラリーマンさん]

宣伝によって売れるもんも売れない、、こともあるよね。
これには同意できる。

[76: ライオンズって必要？？]

斜めのマンションって話ですが・・・・・
本当ですか？？
ここのデベのは斜めタワーと新聞にでてました。
これからの市役所近くのタワーも斜めでしょうね・・

[77: ライオンズって必要？？]

斜めマンションのデベですね・・・
市役所近くのマンションも斜めでしょうね・・・

[78: 検討者]

ここのマンションを検討しています。斜めと言う記事が出たというのは本当でしょうか？だとしたら恐ろしい…。新聞名と出た日付を教えて頂けないでしょうか？

[79: 販売状況]

「錦町」「読広」？　ここには関係の無い方が書き込んでいるのでしょうか？
販売状況を確認しましたが、それなりに売れているみたいですね。
値頃感を感じ、立地に問題ないと思う方は、「買い」でも良いと思います。

[80: 近所をよく知る人]

値下げ後は検討に値すると思いますが。

[81: 物件比較中さん]

100万が家具では無く値引きなら、すぐ買いたいですね。
素人でわかりませんがその様な交渉は有りなのでしょうか？

[82: 匿名さん]

こんばんは！
100万が家具では無く値引きなら→　ですよね。
実際のクーポンカタログではは　エアコン6畳対応のものでも　三○製で20万もしたりします。
市場価格の2倍です。　照明、カーテンもアホみたいに高いので
100万のクーポンでもカタログの価格設定が高く実質50万サービス位のイメージです！
しかもカタログの内容も超ウルトラスーパーしょぼいです。
参考まで！

[83: 匿名]

斜めマンションって何ですか？
仙台の話なんでしょうか？
ちょっとコワい…

[84: 物件比較中さん]

ＮＯ８１です。
レスありがとうございます。
慎重に検討したいと思います。
正直、足場とネットが取れて外観は格好いいなと思ってます。
契約を決めた方の話も聞ければうれしいですね。

[85: 物件購入者]

中層階の2LDK契約しちゃいました～

色々とタワーマンション検討していたんですけど
価格に立地に設備にトータルで考えて他よりも良かったと思います自分は。・シティータワー勾当台
　価格ｘ（契約物件と同等の階の価格が600万ぐらい高い）
　立地△（駅近いけど周辺に高いビルが・・・）　
　設備〇（オール電化、ディスポーザ、各階にゴミ捨て場等）

・ザ・レジデンス一番町
　価格ｘｘ（たぶん高くて買えないと思う）
　立地◎　
　設備◎　（たぶんいいと思う）
　
・アパ（アップルタワー）
　価格〇（けっこう安い）
　立地〇
　設備ｘｘ（温泉とかいらないし修繕大変そう）

・ライオンズタワー勾当台通
　価格◎（中層階なのに予算内）
　立地△（中心部よりはちょっと外れてるけど、北仙台駅徒歩７分）
　設備〇（オール電化、ディスポーザ、ビューバス等）

[86: 匿名さん]

↑個人的意見かもしれませんが、他のマンションを評価するとき、「たぶん～」では良くないと思います。イメージで物を言っているだけでは？

[87: 物件購入者]

↑ザ・レジデンス以外はちゃんとMR行きましたよ。

ザ・レジデンスは公表されなくてもどう考えても価格が高いって分かるじゃないですか。（立地、設備の面で）
だから、検討にあたいしなかったということを言いたかったんです。


まあ、そういう「イメージ」を抱いてしまいました、自分は。

[88: 購入検討中さん]

ＮＯ８１です。
私にとっては貴重な意見でありがたいです。
ＮＯ８５さんは、子供の学区は検討項目に入りませんでしたか？
それは、子供を教育する家庭次第では？と言われそうですが・・・

[89: 全部見た人]

レジデンス・アパ・勾当台通、全部見ました。
NO85さんのおっしゃるとおり、レジデンスは高いイメージで行きましたが、意外と幅広い価格帯に見えました。
検討している方は、全部見たほうがいいと思います。見る物件が多いほど目が肥えますので、その後の参考になります。

[90: 購入検討中さん]

こんにちは。

公団アパートのような色の外観ですが、かっこいいと思います。
元来、あの色だったのでしょうか？
販売価格を下げ、替わりに建設コストを安くした結果、なのでしょうか？

確かにチラシのコピーとかは、首を傾げることが多い物件ですが、
この掲示板にあまり関係ない書き込みが多いので、
みなさんモラルを持って欲しいものです。

[91: いつか買いたいさん]

百聞は一見に如かず！

百聞は　1　クリックに如かず！

http://blog.goo.ne.jp/daikyouyunion777

だそうです。

[92: 匿名さん]

↑これって労働組合って書いてるけど

　個人の単なる嫌がらサイトじゃないの？？
　
　共○党みたいな揚げ足取りしてるだけでしょ，たぶん。

[93: 購入検討中さん]

東北は何でこんなに大京が幅きかしているのですか？
関東圏では3流どころか5流6流ですよ。
資産性、設備、ブランドとどれをとってもDランクですが？？・
東北ではうまくだませたんですね、大凶は・・・・
「次もライオンズ」なんて思わないでしょ　普通。

[94: 匿名さん]

失礼な！
玄関のライオンはステータスのシンボル
東北ではライオンズは野村や住友より上です

[95: 匿名]

ライオンズなんて田舎の売れないマンションでしょ？今時エントランス前にライオンがいるマンションに住みたいと思ってる人なんていないと思うよ。
価格が売りの安いマンションでしょ。

[96: サラリーマンさん]

会社からよく見えるのですが、あの色って最終形ですか？

あまりにも白すぎません？
マンションにしてはちょっと違和感ありかと。

[97: 匿名さん]

>>96

色なんてどうだっていいでしょ。
長年風雨にさらされているとハゲてみすぼらしくなるし
却って白い方が経年変化が少ないよ。
外見は立派でも中身は公団住宅なみのプラウdoのこともあるし、
要は中身だよ、中身。

[98: 匿名さん]

中身・・・。

この物件のコトですか？

[99: 購入経験者さん]

なんかライオンの雰囲気かわりましたよねｗ
まるーくなった気が・・・

[100: 通りがかりの者]

東北地域以外の者です。No.９５の匿名さんのコメントが気になったもので、関係はないのですが出てきました。
海外では、今でもライオンが門に構える高級マンションが建てられているところがあります。英語圏の国では、ライオンのイメージはそう悪くはありません。

[101: 購入検討中さん]

買えない人の僻みやっかみ妬みが多くなってきましたね。ここを見て購入やめる人って沢山いるの？私、購入予定です。風説の流布ではなく確たる証拠があって、やめたほうが良いってはっきり言ってくれる人いますか？　

色が白ってダメなの？青や赤よりいいと思うけど・・。

斜めに建ってるの？どれ位傾いてるか数値を教えて！

土壌汚染て、何がどれ位出てきて、今どれくらいの濃度で残っていて、それが人体にどの程度の影響があるのですか？

大京が５流、６流となると、１流、２流ってどこ？

隣の南側駐車場に高層建築物が建つ話もあるけど、あの土地まだ売れてないと思うけど何が建つか決まってるの？それは何メートル？

きっと答えられる人はいないでしょうね。いい加減な書き込みしかできない人達の集まりだから・・・。

[102: ご近所さん]

>>101さん
そんなムキにならなくてもいいんじゃない？
たかが掲示板ですよ。
他物件と比較しても、立地、仕様、質感が低いのは客観的にみても
明らかなんだけどね。。
ご自身が満足していればいいんじゃないですか？
私を含めて書き込みしている方々は、色々と比較検討した結果を
伝えているだけだろうし。
購入者はいい気持ちじゃないだろうけど、過去レスのほとんどは
事実なんだから。

[103: 匿名さん]

>>他物件と比較しても、立地、仕様、質感が低いのは客観的にみても
明らかなんだけどね。。

仕様、質感に関しては野村とあまり変わらんよ。
そういって煽りなさんな。

>>101
値段的には野村よりずっとリーズナブルだと思いますよ.
買って、それほど外れではないと思います。

[104: 物件比較中さん]

>>103さん
同意です。
最近の野村はそうですよね。
本町も錦町含め、いくつか竣工物件観ましたが、昔のコープ時代に
逆戻りしたみたいです。
価格抑える為には仕方ないんでしょうけどね。
確かに大京の上杉も異常に安いけど、価格相応ですものね。

[105: 匿名さん]

いろいろな大京の話を聞いてがっかりしてます。
仙台の人をだましているじゃないですか。
大京は関東圏で販売すればいいんじゃないですか！！
仙台の人を騙さないでください！！
仙台から出て行ってください
そして戻ってこないでください！

[106: 匿名さん]

私も以前、ここのタワーを検討していたことがあります。
ところが子供の学区の問題でやめました。
ただ、値段と実質の釣り合いはとれていると思いますよ。
日当りのいい100平方以上の角部屋が4700万台は安いと思います。
建物の外観はオーソドックスでいいと思いますけどね。
変に紺やエンジにすると好みの問題がでるじゃないですか。

[107: 通りがかりの者]

>>105さん

私もマンションに興味があり、いろいろな物件を冷静に検索していますが、
よっぽど、○○使用だとか、書かれている会社が他にもいくらでもあるでしょう。

似た立地にあるライバル物件の社員が書いているのでは、と変に勘ぐりたく
させるような投稿はされないほうがよろしいのではないでしょうか。

[108: 仙台在住]

それぞれ好みも価値観も違うし、１００％完璧な物件なんてないのだから、
参考程度にコメントを読めばいいと思います。
でも、あきらかに他社の足の引っ張り合いかなってレスが多くて嫌ですけどね。
そりゃ、多少は欠点はあるのは、ここに限らずどこも一緒。
だけど、なんか欠陥マンションみたいに大げさな誹謗中傷はどうでしょう。
そこまでひどい物件とは思いませんよ。
私は、いい物件だと思います。

場所が悪いって、駅前とかに比べるとってことかしら?
たしかに利便性を取る人にとっては、駅前が一番でしょうけど。
うちは子どもがいるので、子育てするのには駅前はちょっと。。。。
そこそこ便利でうるさすぎないってことでは、ちょうどいいです。
JRと地下鉄駅も徒歩圏内だし、バス停留所も目の前で本数も多いので
子どもが高校生になっても、どこの高校でも通えそう。
市役所近辺の物件も見ましたが、便利でいい場所ですが、８９３や水商売の方が多いので、
環境としてどうかなあと。
子どもがいる家庭は北仙台近辺が多いので、落ちついいているかなあと思いました。
家族構成や価値観によっても、場所のいい悪いは違いますよね。
ちなみに、うちは　公立ではなく国立小なので学区は気になりませんでした。
そんなに評判悪いですか？
中学は、上杉とか　二中とかに　変更は絶対できないのかな。
そこが一番のポイントですかね。
その点が気にならなければ、いい物件ではないでしょうか。
マンション自体は、他と比べて、劣っているとも思えません。
好みですよ。
値段とくらべても、まずまずでは？
もっと、お金を出せば、便利で豪華なマンションもありますが、お金があって、もっと便利な
ところがいい人はそうすればいいだけです（笑）
それぞれですよ。
本当に。