ライオンズタワー勾当台通

[購入検討中さん]

ライオンズタワー勾当台通の申し込みが始まったようですね。
皆さん、情報交換しませんか。

所在地：宮城県仙台市青葉区通町1-3-2
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.28平米-130.37平米

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.06.02　管理人】

[134: 入居予定]

>>133

私も最初はライオンズマンションなんて・・・て思いました。

けど、実際に住むことを考えたらブランド（周りからの目など）よりも
単純に自分が住んだときの事を一番に考えて購入しましたよ。

高層階が可能って考えも私と同じですね（笑）

[135: 匿名はん]

あげておきます

[136: 職人]

122


大したもん作ってねーくせにってのは随分な物言いだな

この値段でお客さんに提供出来るって事はそれ相応にゼネコンも工事屋も叩かれてるって事だ

それであの仕上がりは俺は最高だと思うね

皆様
このマンションは買いです

今仙台で工事をしている物件でもここまでこだわったとこはないです

工事に携わった人間が言うんだから間違いなし！

[137: 購入検討中さん]

＞１３６　職人さま

＞今仙台で工事をしている物件でもここまでこだわったとこはないです

どのようなところをこだわったのですか？
良いとされるところはどのようなところでしょうか。
モデルルームだけではその辺がよくわかりませんので、
実際に現場で仕事に携わったかたのお話は参考になります。

よろしくお願いします。

[138: 職人]

137購入検討中様


モデルを見た限りでは多分分からないと思われます

私の言うこだわりとは
施工の精度の話であります

この建物は外側内側共にかなりの精度だと私は思いますよ

働いている職人達の仕事を見ていると
みんなミリ単位の仕事をしてますし
何よりも大京から工事を受けたゼネコンの職員達がみんなマンション工事のスペシャリストでした
マンション買う時はまず身内や知り合いに工事屋がいるか？
もしいるならばその人に中の事を聞いた方がいいです

ゼネコンでマンションの精度は決まりますよ

[139: 購入検討中さん]

>138職人さま

お返事ありがとうございます。
きっちり作られているのですね。
参考にさせていただきます。

[140: 匿名さん]

職人さん


結局何にこだわってるのかまったくわからないんですが？
具体的にお願いします。

[141: 匿名さん]

職人様

以前ここが販売した市内某タワーが、築後数年しか経過していないにもかかわらず外壁の改修（？）をやっている様なのですが…
あそこも一応ゼネコンは大手のはずですがどうなんでしょう？

[142: 職人]

141匿名様


それは○原ですか？

[143: 職人]

140匿名様


例えマンションでも家を買うわけですから
人生で最大の買い物ですよね

せっかく何十年もローンを組んで買うんですから入居して何年かで欠陥が出てくるんじゃがっかりするし腹立たしいですよね

ある程度
可動する部分だとか
何年か使うと必ず劣化する部分なら致し方ないかもしれませんが

壁紙にカビが浮き出てくるとか
冊子や建具の建て付けが悪いとか
雨樋が抜けるとか

もっとひどいのは
躯体のひび割れや構造上の問題

そういった欠陥と言うのは職人達よりもゼネコンに責任があるって事です
勾当台はゼネコン職員も職人達もきっちり仕事をしてます

昨日書き込みでも書き込みましたがミリ単位の仕事をして治めてます

その辺が職員、職人達のこだわりと言う意味で書き込ませて頂きました

語弊があったらば申し訳ありませんが
私の言うこだわりとはそういったお話です

[144: 匿名さん]

職人様

141です。

ありがとうございました。
「ミリ単位」の仕事ってすごいですね。
本来は全ての住宅がそうあるべきなんですけどね。

ちなみに某は○原じゃないですよ。

[145: 匿名さん]

〇岡ですか？

[146: 匿名さん]

はい

[147: 匿名さん]

ミリ単位の仕事って具体的にどんな事ですか？
職人さまが言ってる事は曖昧だし誰でも言える事です。
職人さまなら職人さまらしくカキコミして下さい！

[148: 職人]

141匿名様

この書き込みで分かった頂き有難う御座いました☆

147匿名様

逆にお尋ね致します
どの様に書けばわかりますか？
もっと具体的に職人らしい書き込みの意味がさっぱりわかりません

専門的な事書いても分からないでしょう？
専門的な事を噛み砕いて書き込みすればいいのかな？

[149: 匿名さん]

職人さま

そうですね。
素人にもわかりやすく、具体的にお願いしたいですね。

何がミリ単位でどのように工事してるか、具体的にお願いします。

[150: 物件比較中さん]

いろいろと活発な議論面白く読ませてもらいました。
通町、春日町に住んだ過去がありますが、
立地は良いと思います。
ただし子供の学区がネックですね。
小学校はいいのですが、中学校は…
近隣中学に在籍してましたが、怖い思いをしました。
上杉のほうが近いのにね。

それよりもそろそろ内覧可能にならないのでしょうか。
やはり中を見ないと怖くて買えません。

[151: 職人]

147匿名様


例えば

外壁に使用されているALC板ですが
これの建て付けと収まりは＋－1.5ミリです
具体的に言うとほぼ垂直、そして床との関係はほぼ水平についています

そこへ発泡ウレタンと言う断熱材を吹き付け
パーチと呼ばれる上げ床で上がった床の上にフローリング材が貼られています

当然外壁がその精度できていると言う事は
内部の精度も高い

従って気密性の高い住戸が作られます

どの部屋も日中の日の光だけでポッカポカでした
その他にも
二階には来客用のゲストルームもありますし
上層階にはクリスタルラウンジと呼ばれるラウンジを完備

天気がいい時は十階ぐらいから海も見れます

あっ あんまり仕事と関係ないですね 失礼しました
分かりやすく話せる事はこれぐらいですかね

150様

内覧会もうやってますよ！

毎週土日やってるはずです☆

[152: 入居予定]

購入者むけに日曜日内覧会が予定されていますんで
見てきます。

なんかわくわくしますね。

[153: 契約済みさん]

職人さま

私も職人に知人がいて大京は原価4割、粗利6割
だから買うなといわれ、他のデベにしましたよ。


粗利6割だったらいくらでも値引けますよね。
このマンションだったら、半分でも　75㎡　1950万円くらいですよ。

でも、このマンションがシティタワーとかと検討かぶるんですか

ずっとレスみてるとなんだかよくわからないけど
○京さんの書き込みのようなものが多くありますね。
やっぱし程度低いんでしょうか？