ライオンズタワー勾当台通

[購入検討中さん]

ライオンズタワー勾当台通の申し込みが始まったようですね。
皆さん、情報交換しませんか。

所在地：宮城県仙台市青葉区通町1-3-2
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.28平米-130.37平米

【完売のため、住民板にスレッドを移動しました。10.06.02　管理人】

[2: 匿名さん]

すごいですね、上は130平米超えですか。
JR北仙台からのほうが近いというのがちょっとｗ
展望ラウンジがあるようですが、どんな時に使うんでしょうね？

[3: 匿名さん]

このマンションは「ライオンズ」っていう名前で売るしかないね。あまりにも場所悪すぎ。

[4: 匿名さん]

勾当台公園の周辺かと思ってました。（笑）
「通り」なんですね。
都心から微妙に遠いのが引っかかります。

でも、北仙台のあたりはJRの駅は冴えないけど、ガラス張りの近代的な建物が多いですよね。
「数年後に期待」でしょうか？

[5: 匿名さん]

>>3
＞あまりにも場所悪すぎ。

北仙台付近までなら、ギリギリセーフじゃない？

[6: 購入検討中さん]

北四番丁駅からも北仙台駅からも少し距離がありますが、一応徒歩圏内ですよね…。
生協も近いし、利便性は悪くないと思うのですが…。
何となく決め手に欠ける気がするのは何故なのでしょう？

[7: 匿名さん]

地名の部分のネーミングも、「勾当台」と付けて、どうにか都心のイメージを持たせたかったんだろうね？
一応「都心部」と呼ばれるエリアで、近くにコープとか西友とかコンビニとか言われても、決め手だとは思えない人が多いんだろうね。
県庁や市区役所や三越へは歩いて行くには遠すぎるし。
ここのところのタワーマンションラッシュで、タワーといっても珍しくなくなってきたから、ここはちょっと不利かもね。

[8: 匿名さん]

確かに魅力薄い・・・。
ちょっと苦戦しているらしいですよ＞某デベ話
ここの苦戦が上杉の建設予定マンションにも影響でるかもって
話もあるようです（郵政跡地）。

[9: 匿名さん]

郵政跡地はタワー建てれないとこだよね。むしろ、販売戸数が少なくてもそっちのほうが、高価格設定にしても売るには有利と踏んだかもね。ただでさえ高いのに、赤字物件の皺寄せ分まで上乗せされた価格。そうとは知らずに購入・・・という図式？
それならこっちのタワーのほうがいいじゃんｗ

[10: ご近所さん]

上杉の次として勾当台会館跡地もあるし、どうするのでしょうか？あちらはタワー間違いなしでしょうし…。

[11: ライオン購入者]

うーん、設備もぼちぼち、場所もぼちぼちなんですが
地盤がいいですね。活断層からも遠い！
１Ｆの共用施設の仕様もいいようで購入しました。
タワーで免震でないというのはかなり怖いですよ。
（タワー免震にすむ友人の話では以前25Ｆ制震とは
大違いとききました。）

[13: 検討中]

検討してるんですがスレがあまりにも伸びてないですね。
とりあえず上げときます！

[14: 匿名さん]

株価みたら見学いくのもはばかられました。
駅からも遠いですね。

[15: 匿名さん]

2月19日現在
大京 50円（前日比0円）
オリックス 2285円（前日比-70円）

[16: 匿名さん]

価格改定しましたねっ
スミフの勾当台タワーと比較するとすごく安いような感じですが、立地評価から
すると妥当な価格なのでしょうか？

[17: マンション投資家さん]

妥当だね。あまりにも売り文句がなさ過ぎます

[18: 契約済みさん]

私は職場への通勤に便利な場所だったので購入しました。
価格改定前に契約していたのですが、今回の改定に合わせて契約時の価格を見直ししてくれ、
かなりお手ごろな価格で再契約することになりました。その点は良心的でありがたかったです。

[19: 匿名さん]

ラオンズってやることがハッキリしていて分かり易いですね
ちょっと中心部より北側ですが、音の問題以外は悪くないです
現地で実際のお部屋を見てみたいものです。

[20: 物件比較中さん]

ここは、いわゆる『売り』になるものがはっきりしない。
駅からも遠いし、学区も上杉学区じゃないし。
強いて言えば、耐震と免震構造かな？
価格改定しましたが、ようやくまともな価格になった感じですね。

[21: 匿名さん]

物件の前に大京自体が危なそうだ・・・
株価が44円まで下がってきてる、こえー

[22: 匿名さん]

地震の多い仙台において免震＋制震というのはかなりの「売り」だと思うのですが。東北では他に聞いたことないですし。一応謳ってはいるもののもっと激しくアピールした方が良いのではないでしょうか。立地に妥協できそうな人には良い物件ですよ。