ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[661: マンコミュファンさん]

>>659 口コミ知りたいさん
プラウドシティ大田六郷は直床でミライフルなしだよ。
でも共用部やランドスケープをここと比較したら圧倒的にプラウドシティの勝ち

ちな、ブランド力も勝ち

立地は、まあ、お互い様だろ

[662: 名無しさん]

>>660 口コミ知りたいさん
また、煽ってますね。あなたの言うプラウド中野島は確かに川崎の河川敷にあってここと同程度の価格帯ですけどね。

[663: 匿名さん]

プラウドシティ大田六郷のランドスケープが圧倒的に勝ちだと？
現地を見てないでしょう
いい加減なことを言っては駄目ですねえ

[664: 名無しさん]

>>661 マンコミュファンさん
いやいや、立地こそプラウドシティ大田六郷は住宅街で、ここは多摩川河川敷土手沿いど真ん中であり、水害のリスクとかを考えると全く比べものになりません。

[665: 評判気になるさん]

>>663 匿名さん
わかってて煽っているでしょう。プラウドシティ大田六郷は23000平米を誇るランドスケープであり、ここなど比較の対象になり得ません。因みに3000冊の講読が可能なライブラリーはグッドデザイン賞も受賞していますよね。

[666: マンコミュファンさん]

目くそ鼻くそでしょ
自分が住みやすければそれでいいよ
そんな小さな差で競い合ってどうするの

[667: 評判気になるさん]

>>665 評判気になるさん
ゴメンなさい。ライブラリーの蔵書は7000冊でした。カフェラウンジも"プラウド"のホームページで全景が掲載されてますよね。

[668: 評判気になるさん]

>>666 マンコミュファンさん
まぁ、あなたには目糞鼻糞なんでしょうな。あなたはここの最重要顧客だと思われますので、どうぞ購入してください。

[669: 匿名さん]

なんなの、この役に立たない罵り合い・・・


　

[670: eマンションさん]

全然ここら辺検討してないそう VS プラウド六郷土手おばさん

[671: マンコミュファンさん]

ここのメリットってなに？
プラウドシティ大田六郷は大規模スケールにより共用部分が優れている。コインランドリーもある。

しかし、こちらのメリットは見えてこない。

[672: 評判気になるさん]

>>671 マンコミュファンさん
マンマニのレポート読まれました？ここのメリットはサッシ高くらいですよ。

[673: eマンションさん]

素人がちょっと考えても、オハナ以下のマンションに50百万円以上は出せないでしょ。

[674: マンコミュファンさん]

>>671 マンコミュファンさん
ここにあからさまなメリットは無いだろうし、売り切るのにも相当苦労すると思う。
ただそれよりも六郷土手という立地の方が個人的にはきつい。

[675: eマンションさん]

確かに六郷土手はきつい、、、　最寄り駅どこですか？


六郷土手、、、言えない

[676: 匿名さん]

>>674 マンコミュファンさん
>>675 eマンションさん

心配されなくてもプラウドシティ大田六郷は5ヶ月前にとっくに完売済みであり、中古2邸しか買えませんから。
そもそもここのレベルが低すぎて比較対象になりませんが。

[677: 匿名さん]

え、六郷土手のプラウドって、直床だったんですか？
えー がっかりだなぁ。。

[678: 匿名さん]

>>677 匿名さん
なんかわかりきった同じことばかり、呪文のように書き込みしてますよね。
ここって反論出来るようなメリットって本当にないんですね。ここって直床に加えて、タンク式トイレだし、水回りも最廉価仕様ですもんね。下手するとオハナにも及ばないかもね。

[679: マンコミュファンさん]

サッシ高のみですか。
非常に厳しいですね。
70平米で4000くらいなら検討できますが

[680: 匿名さん]

>>679 マンコミュファンさん
いやいや、矢口渡へも徒歩17分以上かかるみたいですし、4000切らないとダメなんじゃないですか。