ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[501: 周辺住民さん]

>>495
ブランシエラは第一京浜を渡りますが、駅近なのが魅力ですね。

[502: eマンションさん]

ここよく書き込みあるから見てます。
プラウド六郷土手もかなり苦戦しましたが
ここで買う理由がないんだよな。
安いからか、、、、

[503: 周辺住民さん]

まあ人それぞれなんだから頭ごなしに決めつけない事ですね。

[504: eマンションさん]

高層階リバービューは良さそうですね

[505: 匿名さん]

この駅距離で低地水没地帯だとかなり苦戦すると予言しときます！
４年後ぐらいのの完売時に証明されるでしょう。

[506: マンション比較中さん]

マンションマニアさんのブログの本物件のレビューでも少し厳しめの評価ですね。

[507: 匿名さん]

>>505
ポジショントーク。

[508: 匿名さん]

>>506
どうにか褒める点を探してる感じですね。

ここの掲示板を見てから見学に行ったのがよくわかります。

[509: 評判気になるさん]

>>505 匿名さん
今回の台風もそうだけど、昨今の水害は半端ないからね。ここまで河川敷沿いにあると毎回台風の時はドキドキだよね。

[510: 匿名さん]

ブラウド'六郷土手も、ハザードマップ見ると真っ青の場所に建ってると思いますが。。

[511: マンション検討中さん]

>>510 匿名さん
完売したマンションと比較しても無意味です。

[512: 匿名さん]

無意味ではないよね。中古と比較検討する人もいるわけだから。

[513: マンション検討中さん]

過去のガーデンズ西葛西、王子は人気だったようですが、こちらとの共通点は売主だけでしょうか？

[514: 匿名さん]

何でプラウド六郷土手の人がここで暴れてるの？
エリアも全然違うし購入層も全然違うのに何でだろう？

[515: eマンションさん]

>>514 匿名さん
別にプラウドシティ大田六郷 の人は何も書き込みしてないんじゃない？あなたの錯覚でしょ。確かにプラウドシティ大田六郷の人はここのような本当に河川敷土手沿いにあるマンションに全く興味などないと思うよ。

[516: 名無しさん]

>>513 マンション検討中さん
ここもそうですが、全て直床のマンションになります。

[517: 口コミ知りたいさん]

>>493 eマンションさん
プラウドシティ大田六郷の方々からすると、あなたが挙げた物件は、全て優良物件とは言い難く、興味も関心もないと思いますよ。
全てプラウドシティとはレベルが違います。

[518: 匿名さん]

なんか荒らしてる人がいるみたいだけど、
そもそも六郷土手っていう立地が無理なんだよ
この物件の検討者も他の物件の検討者も六郷土手っていう時点で候補には入らないんで、ここでどれだけ荒らしても、あなたが惨めなだけだよ

[519: 検討板ユーザーさん]

>>518 匿名さん
何か勘違いしてるようですが、プラウドシティ大田六郷の立地場所は六郷土手ではありませんよ。
横浜方面に向かう際の最寄り駅が六郷土手駅になるというだけで、プラウドシティ大田六郷の方々からすると、本当に多摩川河川敷土手沿いど真ん中にあるここの物件など1%も興味も関心もありませんよ。
別に荒らしてなどなく、真実を書き込んでいるだけで、そういうあなたが惨めなだけだよ。

[520: 匿名さん]

>>518 匿名さん
マンマニもプラウドシティ大田六郷にはその品質レベルの高さから、大変好意的な評価だったけど、ここの評価はなんかイマイチだよね。