ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[421: 匿名さん]

ここと競合するのは「プラウドシティ大田六郷」の中古だと見ればよろしいのでは

[422: 匿名さん]

プラウドシティの最寄駅は六郷土手なんだから、「六郷土手の住民」と呼んで別に間違ってはいないと思う。

[423: 通りがかりさん]

>>422 匿名さん
ガーデンズ多摩川河川敷、ゴメン、ガーデンズ多摩川土手のスレなのになんで5ヶ月前に完売したマンションの書き込みするのかね。
多摩川河川敷住民候補さん、最寄り駅と立地場所は明らかに違うよね。

[424: 名無しさん]

>>422 匿名さん
それならここは、"矢口渡河川敷の住民"になっちゃうよね。

[425: 評判気になるさん]

>>422 匿名さん
多摩川河川敷沿い立地だけはありえねー。
なんかちょっと前に殺人事件もあったよな？

[426: eマンションさん]

>>422 匿名さん
多摩川河川敷って、ちょっと前の台風の時は多摩川河川敷が滅茶苦茶増水して、ホームレスが流されてニュースになってたし。

[427: マンコミュファンさん]

なんでプラウド土手みたいか川崎の物件の方が都内の物件を見に来ているのでしょうか、、、、

[428: マンション検討中さん]

スレ閉鎖中？

[429: マンション掲示板さん]

こんな感じですね

[430: 通りがかりさん]

>>427 マンコミュファンさん
くどいけど、ちゃんとプラウド中野島って言った方がいいよ。ここもガーデンズ土手だからね。

[431: eマンションさん]

同じ土手でも、ここはいちおう東急沿線なので、京急沿線のようなガラの悪さやゴミ泥棒のような心配はないと思います。大違いですね。これで5000万前後なら、待っていた方は大正解です。

[432: 匿名さん]

六郷土手のプラウドも、70㎡前後5000万台で中古が出てますね。

[433: eマンションさん]

>>431 eマンションさん
誤解しているようですが、プラウドシティ大田六郷は住民街に立地しており、六郷土手沿線にはありません。
一方、ここはマサに多摩川河川敷土手ど真ん中の立地であり、比較すること自体おかしいですよ。

[434: eマンションさん]

>>432 匿名さん
くどいですが、プラウドシティ大田六郷は六郷土手沿線には立地していません。
実際に行ってみるといいですよ。

[435: eマンションさん]

>>433 eマンションさん
失礼。住民街→住宅街でした。

[436: 匿名さん]

>プラウドシティ大田六郷は住民街
この言い方はやめたほうが良いと思う、「ドヤ街」みたいだし
まあ、近くにあるようだけど

[437: 匿名さん]

六郷土手沿線の意味が分からないな。
京急沿線と言いたいのかな？

[438: 通りがかりさん]

>>436 匿名さん
しかし、5ヶ月前に完売したマンションに相当未練があるんだよね。なんか、ストーカーみたいで恐いわ。
そんなに気になるなら、中古買ったら如何ですか。

[439: 評判気になるさん]

>>436 匿名さん
どうしても多摩川河川敷土手沿いブランドマンションと比較したいなら、前からの書き込みにあるプラウド中野島でしょう。
設備仕様はプラウドが上だと思うけどね。

[440: 匿名さん]

>>432 匿名さん
中古なのに、けっこういい値段しますね、六郷土手のプラウド。
売れたらラッキーぐらいの見せ価格なのかな？

[441: 名無しさん]

>>440 匿名さん
買いたくてたまらないみたいね。ガーデンズ土手より100倍いいと思うけど。
というか、多摩川河川敷土手沿いマンションに興味がある人がホントにそんなにいるのか疑問。

[442: マンコミュファンさん]

確かにこの地域はプラウド六郷土手もそうですが苦労する物件多いですよね。同意です。

[443: マンション掲示板さん]

なんでここの掲示板はプラウドシティ大田六郷の住民が仕切ってるの？

しかも他所の板に来てガーデンズより100倍いいとか河川敷土手とかほざいて検討者を排除しようとしてますけど、この人大丈夫ですか？

[444: 名無しさん]

>>443 マンション掲示板さん
別に仕切ってないですよ。プラウドシティ大田六郷をわざわざ引き合いに出すからコメントしてるだけですが。
5ヶ月前に完売したマンションなんかいい加減諦めて、もっとここを検討したらいいと思いますけど。

[445: マンコミュファンさん]

プラウド六郷土手住民の怨念

[446: 匿名さん]

別にコメントなんて頼んでませんが。。ただ六郷土手の中古と比較検討してただけなのに。
しかも、買いたくてたまらないみたいですね、とか、コメントとも言えませんよね、ただの嫌味かノイズですよ。
あなた、検討の邪魔になるだけなんで、もう出てこないでもらえますか？

[447: 匿名さん]

なんかプラウドシティ六郷土手の方が出張してきてるみたいだが何が目的？
こことは住民層もエリアも全然違うと思うんだけど。

[448: 買い替え検討中さん]

こりゃ売れそうにないね。一千万は下がらないと江古田を超える売れ残りになるよ。

[449: 評判気になるさん]

プラウド六郷の悲劇を繰り返しそうな物件ですね

[450: 匿名さん]

その六郷にすら勝ってるとこないですしねぇ。

[451: 評判気になるさん]

>>449 評判気になるさん
あなた、また荒らしたいんですね。プラウド六郷の悲劇とか、現実と違う嘘を書き込むから荒れるんだよ。
心配しなくても、ここは売れないから買値は下がるよ。

[452: 名無しさん]

>>447 匿名さん
確かに住民層、エリアとも全然違うわな。プラウド大田六郷の方々は住宅街に住まうごく普通の方々だけど、ここに住まう方々は多摩川河川敷土手沿いど真ん中に住まうのを良しとする方々だもんな。

[453: 匿名さん]

また一斉削除が行われる予感・・・

オマエらマジでいい加減にしろよｗ

[454: 匿名さん]

プラウド大田六郷の中古
苦戦しとるのか？

[455: 検討板ユーザーさん]

>>447 匿名さん
何度も書き込みされてるけど、"プラウドシティ六郷土手"という物件は存在しません。
いくらここが多摩川河川敷土手沿いど真ん中にあるからと言って、普通の住宅街にあるブランドマンションに言いがかりを付けるので荒れるんでしょ。
プラウドシティ大田六郷の中古が買いたいなら、ここに来るんじゃなくノムコムにでも相談したらいいと思いますよ。

[456: 名無しさん]

>>454 匿名さん
マンマニ曰く、よく売れてるらしいですよ。

[457: 匿名さん]

そんなに売れてるんですか？ 六郷土手のプラウドの中古。
新築のときはあんなに苦戦してたのに、分からないもんですねぇ。。

[458: マンコミュファンさん]

あそこに住みたいという奇特な方も居るんですね、、、、、

[459: eマンションさん]

>>458 マンコミュファンさん
いやいや、多摩川河川敷土手沿いど真ん中に立地するここの購入希望の方のほうがよっぽど奇特な方だと思いますよ。
なんだかんだ言って、プラウドシティ大田六郷は他のプラウドシティとほぼ同レベルの販売期間で完売しましたし、新築マンションレビューの都内人気ランキングでも1年以上に渡って第1位をキープし続けた物件ですので。(因みに今もそのカフェは"プラウド"のHP上でも"プラウドの品質"でその全景が取り上げられています)
ここは、販売期間の最長不倒記録を打ち立てないよう祈っています。

[460: マンコミュファンさん]

プラウド土手の怨念怖すぎる

[461: 通りがかりさん]

>>460 マンコミュファンさん
また、荒らそうとしてますよね。ガーデンズ土手購入希望さん。
ガーデンズ土手の妬みの方が、よっぽど恐いわ。

[462: 匿名さん]

プラウド六郷土手の人の目的が分からない
六郷土手の物件を買ったんならそれでいいじゃん
六郷土手に不満でもあるの？
良いと思ったから六郷土手に住んでるんじゃないの？

[463: マンコミュファンさん]

土手にしか住めないので近隣物件を荒らしてるようです。
可哀想に、、、

[464: マンコミュファンさん]

>>462 匿名さん
不満など一切無いですよ。
ガーデンズ土手の方々にくだらない言いがかりや中傷をされたくないだけですよ。
だって、こんな多摩川河川敷土手沿いの物件と比較すること自体あり得ませんから。

[465: 評判気になるさん]

>>463 マンコミュファンさん
それはあなたのことだよね。正真正銘の河川敷土手マンに住まわれるからと言って、プラウドシティ大田六郷まで荒さないで頂きたい。

[466: マンコミュファンさん]

良い土手ついてそう

[467: 匿名さん]

プラウドシティ大田六郷とのバトルがあるとは
まったく予想していませんでした

[468: 名無しさん]

>>467 匿名さん
いや、もう約5ヶ月も前に完売した、規模も立地場所も全く違うマンションにバトルも何も無いでしょ。というか、もう購入出来ないマンション話題にしても、全く意味無いと思うけどね。

[469: マンコミュファンさん]

そうなんですよね、プラウド土手から買い換える事もできないだろうですしわざわざこちらに来なくてもいいのでは、、、

[470: 検討板ユーザーさん]

>>469 マンコミュファンさん
そもそも買い替えの必要など全く無いし、ガーデンズ土手なんて買い替えの対象候補になど500%なり得ないよね。いい加減、他の正真正銘の土手マンを比較対象にしなよ。くだらない。