ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[161: 匿名さん]

価格的には対岸のプラウド川崎が比較対象になる感じかな。

[162: マンション検討中さん]

>>160 マンション検討中さん
この物件こそ土手ですよ。

[163: マンコミュファンさん]

いや、人に言うときの最寄り駅の話では？

[164: マンコミュファンさん]

いまおもえば野村の六郷土手かっとけば良かった。
まだまだ市況は悪化して、新築すくないから希少価値で価格高騰。
他人の手垢のついた風呂場や床は汚すぎる。前の住人が水虫だったらどうするよ？

[165: 匿名さん]

>164
最後に残った分はめちゃくちゃお買い得だったらしい
サクッと買えちゃえばよかったのに
よし！買った！と決断しないといつまでもマンションは買えませんよ

[168: 匿名さん]

あっちは、たとえ2000万台でも検討できませんでしたが、こちらは3000万台なら検討対象かも。

[170: eマンションさん]

[No.154～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止
・削除されたレスへの返信

[171: 通りがかりさん]

>>168 匿名さん
えっ？自分はプラウドなら検討の余地がありますが、ここはたとえ4千万円台でも検討したいとは思えないですが。

[172: eマンションさん]

どっちがいいかは賛否両論ですね。

[173: eマンションさん]

>>171 通りがかりさん
同感だね。

[174: 匿名さん]

建物やランドプランは雲泥の差ですが、六郷土手ねぇ。。。

[175: 周辺住民さん]

土手マンか～　ザガーデンズ多摩川の話しましょうよ

[176: 検討板ユーザーさん]

>>174 匿名さん
と言っても、プラウド大田六郷はもはや買うことできないからね。中古しか。

[177: マンコミュファンさん]

>>175 周辺住民さん
その通り。中古しか買うことの出来ないマンションの話ししてもしょうがないよね。

[178: マンション検討中さん]

プラウド川崎テラスとの仕様面の比較はいかがでしょうか？ アルコーブ、天井高、エレベーター数、ゴミ捨て場などなど

[179: 匿名さん]

川崎鈴木町のスミフと比較検討している人もいるのでは。

[180: 評判気になるさん]

>>159 匿名さん
75百万円程度ならプラウドシティ蒲田の中古買うわ。