ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[1001: 匿名さん]

六郷土手・雑色の最寄駅論争はプラウド大田六郷の掲示板で散々やったのに、また違う物件の掲示板でやるの？　結論出ないで平行線のままだったのだから、蒸し返すのはやめてほしい。
この掲示板でやるなら、矢口渡駅と武蔵新田駅のどちらが最寄駅かということでしょう。

[1002: 名無しさん]

>>999 匿名さん
本当にストーカーそのものですね。
だから、雑色駅へ徒歩12分というのは、フォレスト街区からプラザ街区のサブエントランスを利用せずに、雑色駅へ向かった場合の徒歩所要時間じゃないですか。
プラウドシティ大田六郷の購入者しか、プラウドシティ大田六郷のD棟を通り抜けできないので。

[1003: 匿名さん]

>>998 名無しさん
別に裁判官ではないが

仲介サイトの交通情報において、一番徒歩分数が少ない駅は、六郷土手駅。

これが事実であることは誰もが容易に確かめられます。何より、あなたが本心ではそれを事実と認識していますね。

[1004: 匿名さん]

>>1002 名無しさん
で雑色まで何分でいけるの？
何で業者は短い分数で表記しないの？
売れ行きに直結すると思うけど。

[1005: 名無しさん]

>>1003 匿名さん
もうさ、国語力のない人にいくら説明しても意味がないよね。例えれば、幼稚園児に説明しても無駄ですもんね。
わかってて敢えて荒らしてるんだろうけど、プラウドシティ大田六郷から一番徒歩分数が少ない駅は、雑色駅です。

[1006: 名無しさん]

>>1004 匿名さん
1002のとおりです。

[1007: 匿名さん]

>>1005 名無しさん

悔しさがにじんでるよ。

[1009: 匿名さん]

>>1006 名無しさん
だったら徒歩9分の六郷土手が一番近い駅ですね^_^

[1010: 口コミ知りたいさん]

>>1001 匿名さん
それは矢口渡でしょ。議論するまでもなく。

[1011: 口コミ知りたいさん]

>>1009 匿名さん
いいえ、初めから野村不動産のプレス発表の通り、徒歩9分の雑色駅ですよ。
因みに、雑色駅徒歩9分は雑色駅改札までが徒歩9分であり、最寄り駅の判断基準である駅の敷地迄は雑色駅が近いので、間違いなくプラウドシティ大田六郷の最寄り駅は、雑色駅です。
本当に、ここの人ってガーデンず大田多摩川に興味ないんですかね？？完売済のマンションの最寄り駅議論して何かメリットがあるのか、さっぱり意味不明。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2016042801051.pdf

[1012: 匿名さん]

>>1011 口コミ知りたいさん
最寄り駅云々は売主が判断することではなく、
客観的に立地から判断するもの。
仲介業者はそれで算出して最も近い駅を六郷土手としている。
ちなみに野村も公式HPでは六郷土手を最も近い駅としていたよ。

[1019: 通りがかりさん]

プラウド六郷土手のの最寄り駅は六郷土手駅です。認めます。

[1027: 匿名さん]

交通情報に記載されているのは最短時間だよ
駅までの時間なんてマンションの価値を決める大きな要素。
それをわざわざ長く記載するなんてあり得ないよ。
プラウド六郷は確実に六郷土手のマンションということ。

[1028: 匿名さん]

>>1023 通りがかりさん
そうですね。最寄りは雑色と言ってるのは彼だけで、普通の感覚だと物件概要を見たら六郷土手が最寄りだと判断します。
それでいいんじゃないですか。彼がどれだけ吠えたところで立地は変わらないので。

[1029: 匿名さん]

命がけで最寄り駅を偽って暮らすなんて、惨じめすぎますよね。その点ここは、武蔵新田 矢口渡どちらからも歩けていい立地だと思います。

[1030: 名無しさん]

そもそも六郷土手も雑色もそんなにイメージ違わないんだがそんなに違うんですか？笑

[1031: 通りがかりさん]

>>1030 名無しさん
それ！
実際そこら辺に住んでるけど、どっちもあんま印象変わらんからどっちでもいい。そこまで不便ではないけど京急各駅しか停まらんし、駅力で自慢しようとも思わん。

[1032: 匿名さん]

物件概要に書いてある以上、誰もが最寄り駅は六郷土手と認識します。
それを何やら妙な理屈で違うと主張したところで、何の効果もありません。ただただ無駄なエネルギーを費やすことに必死になる人は、目的と手段を間違えているとしか思えませんね。

[1033: 匿名さん]

六郷土手に住んでる人なんてそんなもんよ

[1034: 管理担当]

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