ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうよ？

[匿名さん]

ザ・ガーデンズ大田多摩川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主: 三菱地所レジデンス株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
管理形態: 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託

所在地 東京都大田区矢口３丁目141番9（地番）他26筆
交通 東急多摩川線「矢口渡」駅（駅舎）より　徒歩12分、東急多摩川線「武蔵新田」駅（駅舎）より　徒歩14分

総戸数 378戸
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対し）131台（自走式131台、うち身障者用1台）他に来客用2台、カーシェアリング用2台
販売価格 4,500万円台～8,500万円台(予定)※100万円単位
予定最多価格帯 5,500万円台※100万円単位
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 55.36m2～84.87m2
バルコニー面積 9.8m2～21.95m2　ルーフバルコニー面積　23.28m2～42.93m2

[172: eマンションさん]

どっちがいいかは賛否両論ですね。

[173: eマンションさん]

>>171 通りがかりさん
同感だね。

[174: 匿名さん]

建物やランドプランは雲泥の差ですが、六郷土手ねぇ。。。

[175: 周辺住民さん]

土手マンか～　ザガーデンズ多摩川の話しましょうよ

[176: 検討板ユーザーさん]

>>174 匿名さん
と言っても、プラウド大田六郷はもはや買うことできないからね。中古しか。

[177: マンコミュファンさん]

>>175 周辺住民さん
その通り。中古しか買うことの出来ないマンションの話ししてもしょうがないよね。

[178: マンション検討中さん]

プラウド川崎テラスとの仕様面の比較はいかがでしょうか？ アルコーブ、天井高、エレベーター数、ゴミ捨て場などなど

[179: 匿名さん]

川崎鈴木町のスミフと比較検討している人もいるのでは。

[180: 評判気になるさん]

>>159 匿名さん
75百万円程度ならプラウドシティ蒲田の中古買うわ。

[181: 周辺住民さん]

土手マンもそうだがここも何とか２３区と言えるのはでかい

[182: マンコミュファンさん]

最寄りは多摩川駅？

[183: eマンションさん]

>>181 周辺住民さん
土手マンって何ですか？？意味がわからないです。

[184: 通りがかりさん]

ここって、多摩川まで本当に近いけど、水害の可能性って大丈夫なんですかね？

[185: 匿名さん]

南側の道はけっこう飛ばして走ってますよね。
それと多摩川清掃工場へ出入りする車両が多い。
堤防の向こう側にはリバーサイド遊民の方々が多く住んでて、こちら側の公園で水をくんだり体を拭いたりなさってます。

[186: マンコミュファンさん]

>>185 匿名さん

>>185 匿名
ここって多摩川大橋がほぼ目の前ですからね。

[187: 口コミ知りたいさん]

やっぱり、坪200万円位で販売しないと完売はしんどいんじゃないか？

[188: 口コミ知りたいさん]

それこそ、三菱だったらオイコスレベル、野村だったら、オハナレベルにしておかないと、大赤字確定じゃないですか。

[189: 評判気になるさん]

まあそもそもここら辺はお値段で買うところですしね。

[190: eマンションさん]

"23区内、70平米:40百万円"なら、活路はあると思います。

[191: 検討板ユーザーさん]

>>185 匿名さん
ここはマサに、多摩川河川敷、緑地帯沿いですよね。大手3社JVながら、チャレンジャーだと思うよね。