土地購入に関して

[戸建て検討中さん]

家を購入するため、土地費用が1000万円で売主に100万の値引き交渉して900万で購入できるように交渉すると仲介工務店に言われました。
後日、900万で購入できることになったと言われ、手付けを払い購入手続きを進めました。
しかし、売主のホームページを見ると７８０万円で販売していました。これって仲介手数料は違法なのではないでしょうか？
違法ならどのようにしたらいいのでしょう？
どなたか教えてください。

[1: 通りがかりさん]

手付金と仲介手数料は別物です
今手付けは契約時に10％前後払います
仲介手数料は引き渡し時に払うのが一般的です

今のところ契約までであれば仲介手数料は関係ないです

[2: 戸建て検討中さん]

主です。

質問の仕方が間違えていました。

家を建てるため工務店さんに土地を探してもらっていました。
1000万円で土地が見つかったと言われ気に入ったので購入を決意。
工務店側から売主に100万円の値引き交渉をしてみますので不動産購入申込書に900万円と記入するように言われました。

後日、値引き交渉が成立したと連絡があり売買契約で手付金を支払いました。
その時に売主名が分かったので、何気なくそちらのホームページを見てみると、その土地は780万円で売り出されていた事が分かりました。

120万円ふっかけられて購入する事になる訳ですが、このような事はよくあるのでしょうか？

以前、別の工務店さんに土地を探して頂いていた時は、売りに出されいる金額で提示されました。