ザ・レジデンス一番町

[匿名さん]

そろそろ始まりそうです。情報お願いします

公式URL　http://www.sendai-1.com/

[622: 匿名]

ここはリンゴとは比較にならないくらい素晴らしいマンションですから、心配ありません。

[627: 匿名]

賃貸居住者を馬鹿にしている様なんですが、仙台圏の分譲賃貸の多くは、上場企業や準ずる企業の法人契約が主であり このクラスのマンションを契約出来るのは、それなりの地位や立場の方ですよ。
それに一般の方は、馬鹿にしている訳ではありませんが全国的に見て著しく所得が少ない仙台では、殆ど個人では審査が通らないですし。
心配される方よりも 入居者として素晴らしい方々の方が多いのでは？
賃貸が混ざるのが嫌でしたら、戸建てを買うのが最善なのでは内でしょうか？

[628: 匿名]

他の所を非難するような方が住んでらっしゃる

[629: 匿名さん]

他のタワーマンションの方が、住人さんの質が良いと思われる。

[630: 匿名]

アップルにはかないませんね

[631: 匿名]

それは分かりません

[632: 匿名]

アップルは部屋番号や住人の名前まで書き込んで住人たちが中傷してるそうです。
アップルタワーズのスレッドで書いてありました。
そういう所とここを比較するのはいかがなものでしょう。

[633: 匿名さん]

五橋のリンゴと比べるなんて心外です！
比べてる人はリンゴの住人板一度みてみてくださいよ

[634: 匿名]

>>628
他のところってどこのマンションのこと？

[635: 物件比較中さん]

アパかレジデンスか…。アパの方が地下鉄近いし通勤通学にはいいかもと思いつつも、
あそこの奥さまたちの輪に入っていけなさそうと思うのは私の気のせい？

[636: ご近所さん]

アップルタワーの住民板のぞいたら、なんと言ったらいいのか…ん〜…恐かったです。

[637: 周辺住民さん]

アパ、子どものしつけがなってないと注意した側と、注意された側の言い合いですね。

[638: 匿名さん]

中学はアップルタワーズと同じ五橋中ですが、小学校は別学区です。安堵。

[639: 匿名さん]

うちは五橋でもNTT側の五橋三丁目のマンション。
アパとは小中学一緒。
このままできるだけ避けたお付き合いで行くしかないかな。
でも･･･超ご近所なんだよね。
東のパークハウスなら連坊小、西のシティタワー、レジデンスなら二番丁小なのに。
あ〜あ･･･荒町小。

[640: 入居済み住民さん]

レジデンス良いですよ〜。騒音や飼い犬、自転車乗り入れのことで多少ありましたがほかに大きな問題もないですし。
りんごさんの所とはあらゆる面で、格段に違うと思います。

[641: 買い換え検討中]

うらやましいです。

[642: マンション住民さん]

ほんと、うらやましい

[643: 物件比較検討中]

↑マンション住民さんってアパの住民さん？
この方だけじゃなくアパの住人さんとおぼしき方が？あちこち出没してるらしいです。

[644: 物件比較中さん]

ここ、て長期優良住宅ですよね？
フラット35S通るし、住宅ローン減税は1.2%ですか？

[645: 投資家]

アパはブランドがしょぼいだけで

つくり、間取りみたらここのほうがぜんぜんしょぼいと。駐車場のこととか。

アクセス･生活アパのほうがいいかなあとおもいます

[646: 匿名さん]

↑ホントに投資家さんですか？
ブランドがしょぼいだけで普通は投資から除外ですが。

りんごの管理状況から考えて資産価値は如何とお考えですか？
売りだった温泉も枯渇や感染のリスクがついてまわるし。
また間取り一つとっても、りんごは基本的なPP分離すらできていない（ほぼ全住戸）と思いました。

私はりんご1期に2回ほどMRに足を運び間取り、仕様含め検討しました。
平置き駐車場や建物は悪くないと思いましたが、購入しませんでした。
温泉や資産価値を考えずに実需と割り切ればりんごも悪くはないと思います。

[647: 匿名さん]

ＰＰ分離ってどんなことでしょうか？教えてください

[648: 購入検討中さん]

　本当ですね。>645は投資家かか？と思うような書き込みです。プレミアムはさすがに手が届きませんが20階相当を検討中です。

[649: 入居済み住民さん]

眺望を考慮されるならその方が良いと思います。ここは人も住まいも落ち着きがあります。

[650: 購入検討中さん]

賃貸と分譲を迷うなぁ…。
中途半端な真ん中の眺望より低層で緑を眺めたいんだけど、そうすると賃貸のみかー。

[651: 購入検討中さん]

楽天の〇ーくんが、住んでるって、聞きました。
本当ですか？

監督もウエスティンかここかに住むらしいとの噂。
関係者、多いのでしょうか？

[652: 匿名さん]

ウェスティンホテルなら有り得る。

わざわざ田舎の中途半端なマンション買わないんじゃないの？

[653: 匿名さん]

>>652
確かホテルではなく、ここに住むらしい（噂）。
本人は購入はしないけど、球団が買うか借り上げるのでは。

[654: 匿名さん]

>>651
○ー君やブラ○ン監督(当時)の話はアパのスレで読みましたよ。

[655: い]

高くてしょぼいここを買う神経疑うわー

[656: 匿名]

これと言って特徴がないですからね。

[657: 入居済み住民さん]

そうですね。これといって特徴はありませんが
普通で良いのではないでしょうか。
普通に快適に生活出来ていますよ。

[658: 匿名さん]

特徴があるマンションって例えばどこですか？

[659: 匿名さん]

アパのスレが復活するとこちらも投稿が始まりますが、何か関係があるのでしょうか？

[660: 匿名さん]

↑ホントだ。…どうしてだろ？

[661: 匿名さん]

アップタワーズ仙台
　　　　ＶＳ　　　　ザ・レジデンス一番町

プラウド仙台榴ヶ岡
　　　　ＶＳ　　　　ライオンズタワー榴岡公園 桜美邸

のようだね。

[662: 入居済み住人さん]

先日、MR見学にいらしてる方に挨拶をしたら無視されました。
見学だけだとしても、人として挨拶ぐらいはしてほしいものです。
挨拶もできない方は購入して欲しくないと思ってしまいました。

[663: 匿名さん]

>>662
ただ見学に来ているだけで買うとも決まっていないのに
いきなり「今時点で全くの他人」から挨拶されても困るわな。

契約している人に対しての話ならまぁ解らないでもないが、
見学だけの人にそこまで求めるのは、人として求める基準があなたは高すぎるだけ。

例えとしては違うかもしれんが、
ウィンドウショッピングしているだけなのに、この人は買うと決めつけている
店員にいきなり挨拶されたとして、あなたは何とも思わないかい？

[664: 入居済み住人さん]

>>663
普通はそうなのですね。 私は人から挨拶されたら、最低でも会釈はするよう教えられていたもので…。
住人の方でも挨拶ができない人がいるのも解るような気がします。

[665: 匿名]

>663のようなのに限って、住民じゃないと思うな。
いずれ購入する場合もあるので会釈程度は必要じゃないのかな。
>662のように、挨拶の反応に期待するのもどうかと思うけど。

[666: ご近所さん]

>>665
此処別に住民板じゃ無いんだから別にいいでしょう。
枕詞のように「住民じゃない癖に」とか「営業の人ですか」の憶測の内容からしか
批判発言できない人って可哀想です。

[667: 匿名]

>666へ

>枕詞のように「住民じゃない癖に」とか「営業の人ですか」の憶測の内容

こんな内容で書き込んだ覚えはないけど･･･ｗ

№663も№666も屁理屈がお好きなようで、

>此処別に住民板じゃ無いんだから別にいいでしょう。

だったら、どうでもいいでしょ！？

[668: 購入者さん]

買えない奴等に限って、こんなところでごちゃごちゃ書き込みするんだよね。

[669: 匿名さん]

ここはマンションとしては人気ないみたいだね

[670: 匿名さん]

>>669

では、すごく人気のあるマンションって何処ですか？
参考に教えてくださいませ。

[671: 匿名]

ザ・ライオンズ定禅寺通タワーやプラウド系らしいですよ。

[672: 入居済み住民さん]

すみません、部屋の換気口はいつも開けてますか？
暖房効率が悪いし、風が強いときには閉めたいんですが、入居時の説明で常に少し開けておいてほしいといわれたので、皆さんどうされているか教えてください。

[673: 匿名]

そうですね、それがパッコン換気なんですよね…。
２４時間換気は自分だけの都合のものではないので、寒いとかウルサイとかで止めるのはルール違反です。
突風や台風などで一時的に閉じたりするのはアリでしょうが、寒いのは仕方ないですね。閉じて２４時間換気をつけて換気扇を回した時に気密の取り合いが窓などに来ると面倒なので２４時間換気を弱くして、換気口も一番少なく開ける…で我慢しましょう。

[674: 匿名さん]

それにしても、この2日間は免震効果を実感しました。
夜中の地震警報はびっくりでしたが…

[675: 匿名さん]

そうですね。
地震警報で起きましたが、その後の地震はあんまり感じませんでした。きっと警報が鳴らなかったら起きなかったかも。

[676: 匿名さん]

マンションで地震警報があるのですか？

[677: 匿名さん]

気象庁の緊急地震速報との連動システムです。
先日の弱い地震の時にも「まもなく弱い揺れがあります」みたいな事前警報がなりました。
ここの他にはミッドプレイスにもあります。

[678: 購入検討中さん]

住民の方々大丈夫でしょうか？

[679: 購入検討中さん]

こちらのマンションは周りが真っ暗でも電気がついていたように思いますが、何か違うのですか？
あと前にモデルルームに行った時にめいしん構造だと聞きました。
中の揺れもほとんどないものなのですか？
実際に、住まわれていた方教えてください。

[680: 匿名]

青葉区一番丁の一部は停電復旧しているのでそのためではないかと

[681: 匿名さん]

地震当日は自家発電で非常階段や防災センターなどの一部は照明されていました。
住民の希望者はウェスティンの2階で休めました（電気がついてテレビ放送が流れていました）。
マンションの停電は地震翌日（昨日）午前に回復しました。
オール電化なのでお湯などかなり助かります（無駄に使わないように気をつけています）。
周囲に比べれば早い回復だったようです。
昨夜は向かいの2棟のタワーも電気がついていましたが、ミッドプレイスは真っ暗でした（今日も？）。
水道は一貫して使えますが、念のため汲み置くように案内されました。
高層階ですが免震の効果は驚くほどです。
物はほどんど動きません。
ただ船の上のような微妙な感覚です。
エレベーターの回復はまだですが仕方ないですね。
でも地震当日の対応も含めてすばらしいマンションと思いました。

[682: 購入者さん]

今自宅に帰れない状態なので教えていただきたいのですが、見える範囲で共用部分のひび割れや部分的に崩れている場所はありますか？

[683: 入居済み住民さん]

見たところひび割れ崩れはまったくありません。
免震構造の恩恵を感じた数日です。上層階住人ですがグラスや置物も何も壊れませんでした。
非常時の対応もとてもよかったです。停電していた時に声をかけてくださって心強かったです。
管理会社のみなさん、森トラストのみなさん、戸田建設のみなさんどうもありがとう。
エレベーター点検終了するまでがんばって階段登ります。

[684: 入居済み住民さん]

ウェスティンホテルロビーでは、ホテルの人が、
暖かいスープやパンも無料で配ってくれたし、
ツイッターをみると、仙台トラストタワーで水や毛布が配られてたらしい。

停電直後から自家発電機があるから明るくて、携帯充電するためにも人が集まってた。
避難所みたいな感じで、マンション以外にも、周囲の人も受け入れてたようだ。

他のホテルはどこもしまっていたし、ビルも住宅も真っ暗だし。きっと怖かっただろうな。
いざという時に対応、本当に安心／感謝。
災害に強い施設と説明されていただけに、納得。

我が家も、ものはほとんど動かなかった。
ニュースをみて、災害の大きさに驚いたぐらい。
ガスはまだ復旧してないけどお湯も使えるし料理もできる。材料がないけど。
オール電化のありがたみ、免震のありがたみ、
管理体制のありがたみを感じた。

ここを選んでよかったって家族と話してる。

[685: 入居済み住民さん]

出張先から戻れないので、教えてください
現在住んでいる方にお尋ねします

タワーパキングはいつごろから使えるのでしょうか。
また中に収納されている車は中で落下などしている感じはないでしょうか

[686: 入居済み住民さん]

６８４さんに賛成です。
隣は高級ホテルで、オフィスはみてわかるように立派ですが、
運営もしっかりしてました。すごさを実感しました。
おかげで、大地震にもかかわらず、
比較的安心して、初日を過ごすことができました。

とはいえ、被害を考えると胸が痛みます。

[687: ご近所さん]

パークハウス仙台五橋タワーの住民です。
うちも免震なので、中もまったく変化がありませんでした。
こちらのマンションの販売が同じく三菱地所なので、泉パークタウンサービスの方がいらしたので、連絡が容易で水道も電気もすぐ復旧しました。

停電のときは不安でしたが、トラストシティの１Fが電気がついていて、人も多くいたので、不安に感じないで済みました。このマンションではないですが、この界隈の免震マンションに住んで本当によかったと思います。

[688: 物件比較中さん]

耐震でも免震の効果も大きかったけれど、オール電化も今回はメリット大らしいですね。
パークハウス仙台五橋もオール電化ですか？

暗闇で不安の中、
トラストシティ・ウェスティンが明るくて、本当に助かったとたくさんの方が言っていますね。
（でも、なぜ、あのビルだけ明るかったのですか？素朴な疑問）
仙台国際ホテルは暗かったような気がしますが、、、。

住む場所を決める時に周囲の環境は重要なのですね。
生活利便性もあるけど安全性。それも日常の安全性と、災害時の安全性。

災害でも明りがあって管理体制がしっかりしているオフィスがあるエリアとか、
ウェスティンさんみたいに、被災者の受け入れをしてくれるホスピタリティーのあるホテルとか、
他にもあったら教えて下さい。

[689: 匿名さん]

レジデンスは水道どうだったんですか？
ずっと使えているのでしょうか？

[690: いつか買いたいさん]

水道のことは、681に書いてあるよ！
ずっと、つかえているって。

うらやましい。
水も出て、お湯も出るってことでしょう？

[691: ご近所さん]

>> 687
パークハウス仙台もオール電化です。
確かに、仙台国際ホテルに入ろうとしたら、立ち入り禁止になっていたのでショックでした。
ウェスティンは素晴らしいですね。
しかも、トラストシティのSubwayでは、11日はサンドイッチの無料配布も行っていました。無くなったらクッキーの配布も。私は自宅に食料があったので並びませんでした。どんなに助けられたでしょうね。
　

[692: 匿名さん]

財閥デベの方から，タワーマンションは，オール電化が原則なのだとか。
赤のタワーもオール電化ですね。
ガスでタワーは危険で作らないといっていました。
災害時のガス爆発等の危険があるからだそうですよ。

[693: ご近所さん]

私は、駅がだめだから、メトロさんにいってみたけど入れなくて、
ウェスティンさんでは、携帯の充電ができるらしいと聞き、向かいました。
助かりました。つながらないとはいえ、携帯が後々のライフラインですから。
若干の光を便りにウェスティンを目指してしまったので、
国際さんは気がつかなかったですが、そういえば暗かったです。

ホテルも何か配っていたようです。
トラストタワーのオフィスも解放され、
プラザのセブンイレブンも、おにぎりとか配っていたと聞きました。
Subwayも配っていたのですね。それは知りませんでした。
トラストシティ、いったい何人分の食料を配ってくれたのでしょう。
結構人がいたように思います。

[694: 入居済み住民さん]

685さん、まだパーキングは動いていないようです。
車には損傷は出てないという話ですが、また聞きなのでよくわかりません。

[695: 入居済み住民さん]

６８５さん

車の心配よりも、まずは、ご家族の心配をされた方がよろしいのでは？
連絡とれないのですか？
出張先から、もどる手だてはあるのですか？大丈夫ですか？

道路が渋滞で交通規制がかかっています。
支援物資が中に入れなくなるから、車の利用は控えてくださいとのことです。
しばらくは必要ないですし、車を使うとむしろみんなに迷惑ですよ。

建物の損傷もなく、ウェスティンも気を使ってくれたし、
電気も戻り、お湯もでる。それもあの地震発生からの２４時間以内ですよ。
被災地では考えならないほど、幸運な状況だと思います。
今、タワーパキングを急いでどうにかしようとおもっている人はほとんどいないと思います。
エレベーターも使えないのも仕方ないです。
下手にどこかにいくよりも、マンションの中にいることが一番安全だし、
頼りになる管理とホテルやオフィスがあるから、いざという時には人がいてくれて
助かっていますよ。ですから、マンションのことは安心してください。

６８５は、出張されていて、このレジデンスのありがたさがわからないかもしれませんね。

[696: 入居済み住民さん]

６８５さん

もしかして、すっごい高級車でした？
うちは下の方でたいした部屋ではないですけど、このマンションの
高層階の方なら、相当な高級車を持っている方もあり得ますね。
だとしたら、ちょっと、心配ですね。

でも、損傷はないらしいから（投稿によると）よかったですね。

[697: ご近所さん]

すみません。またパークハウス仙台五橋タワーのものです。
こちらでもマンションの中にいるのが一番安全と話していました。
レジデンスは24時間で全部回復したのならやっぱり一番対応が早かったですね
　

[698: 匿名]

685です

10年落ちのベンツですが、とても愛着があるものなので、無事であればいいなと思ってました。

パーキング情報感謝します。

[699: 匿名]

696さんの
｢すっごい高級車｣とはいくらぐらいからの車でしょうか？

[700: 匿名さん]

１０年落ちのベンツを大切にするなんてすてきですね。
古いものを大切に使い続けるのはいいことですよね。

[701: 匿名]

住人の方に質問です。

エレベーターは動いているのでしょうか。

[702: 匿名さん]

ここのエレベーターは、とまっていると、書いてありませんでしたっけ？

[703: 買いたいけど買えない人]

エレベーターは、少なくとも奥の荷物用のエレベーターは稼働してますよ

[704: 免震安心さん]

タワーPARKINGはまだ動いていませんか？

[705: 入居済み住民さん]

常用エレベータ４基も、昨日復旧しました。

機械式駐車場は数日前に復旧しましたが、タワーはまだです。
通電はしているので、点検が済んでいないだけかと思われます。
早く全て復旧するといいですね。

[706: 匿名]

すみませんタワーの駐車場が使用可能な状況になりましたら書き込みお願いします。

[707: 匿名さん]

タワー駐車場も復旧しました。
ガソリン待ちの車がトラストシティを取り囲むように停まってますね。

[708: 匿名]

707さん

情報有難うございました。トラストシティの周りに車が並んでいるのはガソリン待ちとのことですが、ガソリンの供給は大丈夫なのですか？

[709: 匿名さん]

>>708さん
近くの出光で夕方くらいまで給油しているようです。
給油量は分かりません。
前日の給油終了後から翌日の給油待ちが徹夜で並んでいます。
いつまでこの状態が続くのでしょう・・・

[710: 匿名]

みなさん無事でなによりです。

お風呂に入れるぐらい安全なマンションを自慢するのもいいですが
もし生活に余裕があるなら自分以外の避難している人たちのことも
少しは考えてほしいです。

頑張って背伸びをしてこのマンションを購入しようかと思っていたのですが
変なセレブ臭みたいなものを感じたので一戸建てにしようと思います。

[711: 匿名さん]

>>710
>変なセレブ臭みたいなものを感じたので一戸建てにしようと思います。

・・・で、購入した一戸建ての隣にあなたが言うところの「セレブ臭」な人が住んでいたらどうされるのですか？
その発想なら、むしろ賃貸に住まわれるほうが良いのでは。

ここはマンション「検討板」です。
住居の重要な機能は自分や家族、の生命、財産を守ることと思います。
災害のさなかにわざわざ、この掲示板に来る人は各物件のスペックや管理がこの状況でどのように機能したか、生の声が聞きたいのだと思います。

赤タワーの掲示板もそうですが、住民の自慢話にみえる書き込みもマンション購入を本気で考えている人間には大事な訴求点です。

それと、今回の震災で心を痛めていない人はいないと思います。

[712: 匿名さん]

>>711

おっしゃることはよく理解できますが…
710さんは｢自慢話合戦｣みたいなスレの雰囲気が嫌だと感じたのでは？
マンション購入のポイントのひとつとして住んでるみなさんからの情報は貴重ですが
710さんが購入を真剣に検討していた点を汲み取ってあげて、あまりムキになって反論
しないほうがよいと思うのですが。

[713: 匿名]

710さんは理由をつけてるだけでしょう。
戸建て買ったって避難されている方々を助けられる訳でもあるまいし私たちに出来る事で応援するしかないですよね？
それをするのも自分や家族の安全が確認できなければ人の心配までは出来ないのが一般的ですよね。
戸建てっていっても安いものから高額なものもあり貧富の差が周囲に伝わりやすいので 711さんと同じ考えで賃貸住宅や人が少ない地域の田舎暮らしが一番幸せな方なのではと思います。
仮にあなたがタマホームで建てて周りが三井や積水などの注文住宅だらけだったらどうするんでしょうね。

[714: 入居済み住民さん]

震災後、ご高齢の方や障害者の方の入居者が増えているようです。
セコムもありますし、何より、地震の際、居室部分は全く、地震の影響がなかったので、安全面を重視される方には本当におすすめの物件だと思います。

エレベーターが数日間使えなかったのは、痛いところですが、協力者がいる方であれば、ご高齢の方でも、問題ないと思います。

[715: 入居済み住民さん]

安全性は問題ありませんが、
緊急地震速報の警報は気になります。
たしか震度４レベルを感知して警報が
鳴るようでしたが・・・。
揺れがこないのにあまり深夜や朝方に警報が鳴ることが多く、
そちらで怖くなります。
みなさんいかがですか？

[716: 匿名さん]

気象庁によれば余震が多発して精度が本来の3割ほどになっているそうです。
オオカミ少年状態ですが、何回かに1回は本物なので仕方ないかなと思っています。

[717: 匿名さん]

高層ビルは揺れが怖いですね。
ここはタワーマンションですし、隣のビルは更に高層ですから。
http://www.youtube.com/watch?v=JhJzdtzl6KY&feature=related

[718: 匿名さん]

↑だから何？

[719: 匿名]

ここのマンションは危険って事。