ザ・レジデンス一番町

[匿名さん]

そろそろ始まりそうです。情報お願いします

公式URL　http://www.sendai-1.com/

[226: 匿名さん]

戸建てでも集合住宅でもみんながルールを守れば本当にどうってことナイのですがね…
世帯数が指の数程なら徹底できますが、大所帯なので無理でしょうね。
きっと想像も出来ない驚きの人がチラホラいるのは間違いないでしょう。
その人たちにいかに速やかにルールに従って貰うかがポイントだと思ってます。

[227: 匿名さん]

>オートロック２箇所とコンシェルジュカウンター前を通ってエレベーターホールに自転車持ち込む人がいるかどうか・・・。

私だったらするけどなあ、

世の中には、あなた方の車より貴重で高価なアンテイークやヴインテージの自転車があるってことを知らない、理解できないだけしょう。

ちなみに私の自転車はアンテイークでもヴインテージでもない現行品だけど、新車プリウスの3/4程度の値段はするよ。

あなた方の中国製自転車で同じように持ち込めるか、と言われたら恥ずかしくてできないなあ（笑

[228: 1期2次購入者]

>>225さん

ま、いろんな人がいますが、みんなが快適に暮らせるように
お互い気をつけましょうね。
これからもよろしくお願いします。

[229: 通行人]

>>227
やなやつ。
こんな人と一緒のマンションに住んだら最悪。

[230: 笑えるわ]

>>227

高価な自転車を買って喜んでるおめでたい奴。
こんな見栄っ張りな奴は欲しくてもここ買えないでしょ。
低層階の賃貸借りるがいいとこよ。

[231: 契約済みさん]

>>223
居住用に買いましたが、別にタワーに憧れてではありません。
希望の広さと仕様等が最も希望のレベルに近かったため、ここに決めました。
できれば平置き駐車場が良かったけど。

[232: 契約済みさん]

本当です。
私も平置き駐車場さえあれば完璧でした。
5か所のオートロックは、忘れ物したときなんか面倒になりそうだけど、
セキュリティーを考えれば仕方ないですよね。
つい先日も、その近辺の友人が住んでいるマンションに空き巣が入りました。
そんな話をきくと、やっぱりセキュリティーは大事です☆
最上階は5部屋中、4部屋が契約されたそうです！！
一番広いところはまだ空いているようですが…
お引っ越しまでまだまだですが、楽しみです♪

[233: 契約済みさん]

>>227

みんなモラルの話をしているんでしょ

ごみはごみ捨て場に捨てる様に
自転車置き場があるなら、高い物でも決められた場所におけということじゃないの？
盗まれるの怖いなら乗るなよ

新型プリウスの値段と比較してどうこうより、
多くの住人にとってはただの自転車でしかないから

[234: 匿名さん]

モラル…とても大事だと思いますが本当に人それぞれの考えと言うか基準と言うか…

こんな世帯数が多ければ色々過ぎる人達がいるんだろうなぁと覚悟？しています。
自転車も持ち込み禁止と規約にあっても大事なものだからと、どうどうと持ち込む人がいるでしょう。
灯油が禁止で万が一があって保険適用外になろうが部屋が寒いから…とエレベーターに載せるでしょう。
管理もいちいちチェックして注意はしないでしょうし…。

で、自転車を持ち込んだ人は部屋内には入れず玄関前の廊下に置いたりするんでしょうね。
他の人の通行の邪魔にはならないからとか言って。

設備だったり立地だったり譲れないものは多くあるけど、住人の質を買えるのなら
そこにお金を払いたいです。

自分が入居審査に落ちたとしてもモラルや考え方、家族構成やペットの躾など基準や査定があれば
いいのにと、いつも思います。

[235: 契約済みさん]

灯油を持ち込む方はけっこういるでしょうね。
現在の住まいも内廊下のオール電化で床暖房付きですが、
灯油を運んでいる方は結構みかけます。
挨拶をなさって感じがよい方がおおいですが、
やはり床暖房は電気代がかかりますからね。
最初は、持ち込む姿をみて、えっっ、、、
と思ったものですが、最近はあまりの多さにみなさん
慣れてきたというか、堂々と運んでいらっしゃるので、
レジデンスも絶対灯油を運ぶ方はいらっしゃると思いますが、
仕方ないかなぁ～とあきらめています。
だって、床暖房は本当に電気代がすごいですから・・・

[236: １期１次購入者B]

>>227
それにしても、かなりイタイ人ですね。
この人の表現を借りれば・・・
自転車の値段は知っていてもnoblesse obligeは「知らない、理解できないだけ」でしょう。
自転車しか自慢できない可哀そうな人・・・。

>>233さん、>>234さん
どちらも同意いたします。
よく言われる「マンションは管理を買え」は実は管理会社の良し悪しよりも、住民のモラルや管理への意識の高さを意味するのでしょう。モラルの低い人もいるでしょうが、そういう人が「住みにくい」環境にすれば良いのでは。
自戒も含めて気をつけたいと思います。
ここは地権者住戸も無いので変な軋轢も生じないでしょうし。

ところで、セカンド目的の人ばかり、書いていた人がいましたが根拠は何でしょう？販売の方が言っていたのですか？70Jの説明書きに「セカンドハウスに・・・」とか書いてあるからでしょうか。
個人的には19階以上は90～100平米超えの部屋も多く（約3分の2）間取りからも、むしろ実需購入向きではないかと思います。
それと下半分が賃貸なので価格を考えると中層以上を投資目的で購入するのはパフォーマンスが悪いと思っています。
まあ、一応釣られてみました。

また、賃貸があるからモラルが低いとは限らないと思います。
逆に荒れた管理のマンションにわざわざ高額の賃料と敷金を出して住む「まともな」賃借人はいないでしょう。
このへんは多少は願望も入っていますが。

[237: 匿名さん]

灯油や火気厳禁と規約にうたっているマンションはオール電化割引やガス使用がないとか
可燃類を使用する暖房機器がないなどで保険料が安くなっている（安くなっていなくても契約上なっている）
とかの場合で、灯油を持ち込んで火事になってしまった場合、保険適用外なのでしょうか？

モラルの問題もそうですが、万が一何かあった場合、契約違反なので保険が支払われない事態に
なってしまうと大問題ですよね？
違反している人も寒かったとかは事故時には言わないでしょうが「知らなかった」とは言うでしょう。
でも知らなかったでは済まないでしょうし、現場を見て何も注意しなかった他の住民も
そう言う事態になった時は文句を言う筋合いはないでしょうし…。

[238: １期１次購入者]

ペットにしても住民の全部が犬や猫を好きとは
限りませんし。
私も以前は実家で犬，アパートで猫を飼っていました。
飼ったから分かるかわいさと大変さ。
戸建てでも最低限の周辺への気遣いなどはやっていました。
マンションでも配慮して欲しいものです。
飼い主にとって家族同然といっても，あくまでペットですから。
ペット臭は飼ってる人には分からないものですし。
お互いが快適に過ごせるようにしたいところです。

[239: 契約済みさん]

床暖房は憧れでしたが・・・。
電気の床暖房の場合、電気代って具体的にどれくらいかかるのでしょうか？
灯油ってやっぱり手間隙かかるし、匂いがするし、部屋は汚れるし、それでも安いからって、禁止されているところでわざわざ使う方っているのですか？

[240: 1期2次購入者]

灯油って規約上ダメなんでしたっけ？
勉強不足ですみません。

私の周りでは、マンション住まいでもけっこう灯油を使っていますよ。
（禁止されているかかどうかはわかりませんが・・・）

私は灯油派ですが、安さというよりは熱量の問題ですね。
床暖房や最新のエアコンがどれだけ暖かいかはわかりませんが、
灯油抜きに東北の越冬は考えられません。

[241: 匿名さん]

＞灯油抜きに東北の越冬は考えられません。

どういう自己中理論ですか？
最近のオール電化マンションとかは灯油禁止は常識ですよ。
私も十年以上仙台でエアコンのみの暮らしをしていますが10畳のところに6畳用のエアコン付けたりとか
無茶なことしなければ全く問題ないです。
エアコンのほうが光熱費は掛かってしまいますが決まりだから仕方がないでしょ？
あなたのような方が平気な顔でエレベータに灯油持ち込んで中に灯油溢しまくるわけですね？

[242: 契約済みさん]

235です。
床暖房の電気代ですが、
使う頻度にもよるとおもうのですが、
我が家場合、日中は留守にしているので、夜のみの仕様ですが、
エアコンをガンガン使う夏に比べても、電気代は2倍になります。
私は、灯油を使用したことがないので、比べられないのですが、
夜間のみでも床暖房だけで、リビング１６畳にたいして
２～３万円月額増えてしまいます。
それが高いかどうかは、人それぞれのお財布の状況によって違うと思うので、
あくまでも参考になさる程度でお願いしますね。
今度は、リビングがもっと広くなるので、覚悟しております。
灯油の持ち込みですが、現在のマンションでも良識のある方でも、
持ち込んでいるところを見かけますが、いつも感じが良いだけに、
見かけたからといって、注意することはかなり難しい環境にあります。
きっと、理事会で取り上げていただいて、改めて周知徹底していただけば、
多少の改善にはなりそうでうが、完全にというのは難しい気がしております。
きっと、現在のマンションでもわからないように持ち込んでいる方もたくさんいらっしゃるでしょうから。
本当に、ペットに関しても、専用エレベーターに関しては必ずというわけではないそうなので、
飼っていらっしゃる方が、気を使ってできるだけ専用エレベーターを使っていただきたいものです。

[243: 匿名さん]

ペット可能エレベーターは決まっていて、他のエレベーターには乗せられない、不可だと担当者からは聞きましたが、良識を求める程度で協力して下さいってだけなんですか？
好き嫌いとは関係なくアレルギーなので、この件を高くかって決めたのですが…。

それと、良識のある感じのいい方が禁止されている灯油を持ち込んでいるのは既に良識がないのでは？
知らなかったで許される訳じゃなく、知らない事は罪でしょう。

[244: 匿名さん]

>>241
言っている事はわかるけど。
わざわざ240さんが、「勉強不足ですみません」と断っているのになんか感じの悪い諭し方ですね。
それに世の中には灯油抜きに越冬できないスペックの住居だってあるのだから、今の住まいのことを言っているのなら別に自己中でも無いと思いますが。
10畳ののところに6畳用エアコンつけるのは無茶とまではいえないし、最後は「灯油溢しまくる」とか飛躍してるし。
規則は規則として、少しはものの言い方を考えたら？
実際、灯油の持込みは困りますが。

それとペットの件は規約に非常用エレベーターの利用とでグルーミング室横の出入りが規定されていたけど、例外はあるのかしら。聞いてなかったです。

[245: 匿名さん]

ペット犬にも大・中・小ありますし、うちのは小型犬だからいいやとか・・・。
規約はあくまでも規約で罰則規定もありませんし、大勢の中には守らない人も必ず現れますね。