デュオヴェール札幌北大前グレイスってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヴェール札幌北大前グレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-hokkaido.net/sapporo/3/hatajo/

所在地：北海道札幌市北区北十二条西三丁目2番
交通：札幌市営地下鉄南北線「北12条」駅徒歩2分(約100m）
　　　「札幌駅北口地下歩道13番出入口」徒歩7分（約530m）
　　　JR千歳線・函館本線・札沼線（学園都市線）「札幌」駅　徒歩9分
　　　札幌市営地下鉄東豊線「北13条駅東」駅徒歩7分
　　　札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩11分
間取：1LDK・2LDK
面積：33.11㎡～55.80㎡（2LDKはトランクルーム含む）
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：新太平洋建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

チラシの右上隅の部分ですが、これって札幌駅まで100ｍ・徒歩2分と思わせようとしてません？

[42: 匿名さん]

１００ｍ の ２分は SAPPORO 地下鉄の「北１２条駅」ですね。

[43: 匿名さん]

50㎡超えている物件って本当にごく一部なんですね。
Cタイプだと、住宅ローン減税に当てはめることができるのでしょうか。
これってできるのとできないのでは
かなり金利や税金に違いが出てくるので、とても大切な要素だと思います。
特に公式サイトには書かれていないのですが・・

[44: マンション検討中さん]

札幌駅北口に北大の関係者が多いのは事実ですよ。
桑園は聞いた事がありませんが、北九条小学校のPTAも北大の関係者が多く、北大関係者の外国人の子弟も多いです。

[45: 検討板ユーザーさん]

>>43 匿名さん
モデルルーム行って話を聞いてきましたが、Cタイプのみローン控除の条件クリアしているそうです

[46: 匿名さん]

最寄り駅が複数あり、利便性の高い最高の立地なのに
狭い間取りしかないのは残念ですね。

単身者かdinks向けの物件、
あるいと資産運用のために購入する方が購入するのでしょうか。
女性のみってことはないですよね?

[47: 通りがかりさん]

1LDKでも間取りを工夫している。単身世帯なら十分な広さと収納だと思いました

[48: マンション検討中さん]

どれくらい成約したのでしょうか?

[49: マンション検討中さん]

もう半分以上売れてましたよ。場所がいいのでうれいきもいいですね。

[50: 匿名さん]

Cタイプが一番面積も広くて、使い勝手が良さそう。

部屋の配置もいいなと思いますが、まだこのプランはあるのでしょうか?

かなり順調に売れて言っているようですが、気になるプランがあればラッキーですね。

[51: 匿名さん]

女性でも20代でも契約しやすい値段ですね。
トリプルセキュリティになっているので一人暮らしも安心。
公式サイトを見て感じたのは、デュオヴェールシリーズって女性が建設に参加しているみたいですね。
独身女性にマンションを購入してもらうというコンセプトが見えたような気がしました。

[52: 評判気になるさん]

ほとんどが女性と聞きました。
狭いのと、食洗機がオプションなこと、あと価格が高めの設定なので、売る時にどの程度になるか、正直不安かな

[53: 評判気になるさん]

迷ってFタイプにしましたが、やっぱりCタイプにすればよかったかな。
Fはシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネンの収納がピカイチなので、Fしたけど、Cもやっぱり魅力ですね?

[54: 評判気になるさん]

迷ってFタイプにしましたが、やっぱりCタイプにすればよかったかな。
Fはシューズインクローゼット、ウォークインクローゼット、リネンの収納がピカイチなので、Fしたけど、Cもやっぱり魅力ですね

[55: 評判気になるさん]

キッチン、狭いですよね。
料理しない、外食やコンビニ弁当で済ます方ならいいでしょうが。
使い勝手良くするためにはオプションにしないといけないし、でも広さは変えれないし。
慣れるしかないのかなぁ。
あと、やっぱり控除対象の物件がもっとあれば良かったかなぁ。
それと南と東で価格に差が有り過ぎですよね

[56: 通りがかりさん]

Cタイプしか検討対象じゃないけど、モデルルームに行ったら、びっくりするほど高額で止めました
土地柄と価格が不釣合いかな、と思いました

[57: マンション検討中さん]

もう札幌では駅5分以内新築だと、安く買える時代ではなくなりましたので。

[58: 評判気になるさん]

駅徒歩2分で札幌駅も徒歩7分。
新幹線の件も考えると妥当ですね。
資産価値もさがらないでしょうし。
もう少し駅周辺が明るくなる、お洒落なお店が増える事を期待したいです

[59: 匿名さん]

狭い間取りしかないのは残念です。
単身者かdinks向けの物件なのかしら。
駅から少しきくょりはありますが、周辺環境を見ると住みやすい立地です。
子供が巣立って、夫婦で住んでいくことを考えたら
こういうマンションもありなのかな～と感じました。

[60: 匿名さん]

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