ローレルスクエア健都ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉

[契約済みさん]

入居者･契約者専用のスレッドです｡
こちらで情報交換しましょう｡

[623: マンション住民さん]

>>616
今日の万博花火プロジェクト、観覧車の横あたりにキレイに見えました！！来年も楽しみです。

[624: 管理担当]

[No.617～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[625: 住民さん2]

>>608 住民さん8さん
あなたの感性でバシッと決めちゃってください！
みな反対しませんから!

[626: 契約者さん1]

クリスマスのイベント、今年は開催されるのでしょうか？
毎年、戸別に配布されていたイベント案内のチラシ、今年も配布されていましたか？
エントランスのツリーには気付きましたが…

[627: 住民さん4]

>>626 契約者さん1さん

主催者側の負担も考えましょうね。

[628: 契約者さん3]

>>627 住民さん4さん
開催有無聞いてるだけの人に対してそんな突き放さなくても…

>>626
うちもチラシ見てないので開催されないのではないでしょうか。

[629: 匿名さん]

>>628 契約者さん3さん

毎年あったから今年も開催されて当たり前、というような姿勢に読み取れました。

[630: 契約者さん3]

>>629 匿名さん
そうですよ、普通ならあって当然の定例行事なので、住人ならばそう思っていても問題ありません。

626さん、今年は例の特別な事情で費用が掛かりますから、ああいったお楽しみ行事は今年はないのかなと、私は勝手に思っているのですが、どうでしょうか。
きっと子供さんがいるお宅は、皆さん楽しみにされているんだろうと思いますので、管理組合からひとこと開催しない旨お知らせでも出してくれるといいのですが。

[631: 契約者さん1]

>>627 住民さん4さん
そういうコメントはもう結構です。
この掲示板の雰囲気悪くしないで!

[632: 契約者さん8]

>>631 契約者さん1さん

主催側の負担も考えようねと言っているだけの人に対してそんな突き放さなくても…

[633: 契約者さん1]

>>632 契約者さん8さん
628さんの真似ですか？笑
あなたは627、629のコメントの人ですよね。

[634: 626]

６２６です。
私の発言で気分を害された方、すみませんでした。

６２８さん、６３０さんありがとうございました。
チラシ、理事会議事録等、私の見落としかも？と思い、お尋ねさせていただきました。

イベントを開催してくださる方々、理事会の方々、マンションを良くするために動いてくださっている方々、この場をお借りして、誠にありがとうございます。

[635: 住民さん]

>>629 匿名さん

そう思って何が悪いのでしょうか？
そういう風にくってかかるという事はあなたが主催者側だからではないですか？

[636: 契約者さん3]

>>626 契約者さん1さん

私もクリスマスイベント楽しみにしてましたが、なかったですねー！今年もあればいいなーと思ってました。
理事会の方々は忙しい時期ですし、余計なイベントで余計な費用もかかってるので今年は仕方なかったのかもですね、、、

[637: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[638: マンション住民さん]

>>637　５ｔｈはまだ売れ残ってますよ。でも最近新規の入居ちょこちょこ見かけます。上のほうのとあるフロアは１年ぐらい前まで８戸のうち１戸しか入ってなかったのが、いま６戸まで埋まってきてます。

[639: 匿名]

皆さん発熱したりインフルぽい症状になった場合どこで受診していますか？
徒歩圏内だと、健都はやしクリニックかかわかみ内科かなと思い、風邪の症状で予約電話を入れてみたのですが(PCRの結果陰性)喉の痛みがある場合は別室受診となり空きがないため、熱がないのなら本日受診できませんと言われたり、18:30～19:00の間しか診れませんと強い口調で言われたりと体調が悪いと何だかちょっとしたことでシュンとなってしまいます。

おすすめの内科または発熱があった場合診てくれるクリニックってこの辺でありますか？

[640: マンション住民さん]

ＳＳＴの野中クリニックは発熱外来も比較的柔軟に対応してくれるような。電話予約必須ですが。

[641: 住民の人に質問したいさん]

ツーリングクラブあったら交流できて楽しいだろうなぁ

[642: 契約者さん8]

>>641 さん
また出たか。
ここは住民が情報をやり取りする場ですよね。
住民の皆さん、もうこの話題に乗せられない方が賢明です。
前回も管理担当の方から消去されるようなコメントが出る事態になっていました。
他の内容でも住民の意見をもて遊んで、楽しむ外部の人がいます。
無視するのが一番です。

[643: 匿名]

>>640 マンション住民さん
その情報すごく助かります！ありがとうございます！

[644: 住民77]

お掃除ロボットのWi-Fiが使えません！みなさんどうしてますか？

[645: マンション住民さん]

１月の電気代、２人暮らしで９０００円。「激変緩和措置による割引」が３０００円弱あったにせよ世間に比べたら安いですよね？

[646: マンション住民さん]

歩数計の充電ってうまく充電できてますか？

[647: マンション住民さん]

ニプロ新社屋の１Ｆフロアマップが外から見えるところに貼ってあるんですが
「物販店（コンビニ）」と書いてあった気がします。一般人も使えるといいんですが・・・

[648: 契約者さん8]

>>647 マンション住民さん

不動産屋さんの情報では、ファミリーマートだそうですよ！

[649: 契約者さん1]

コンビニありがたい！ニプロ様様だ

[650: 契約者さん1]

ショップのコーヒーは安くて美味しい。

[651: 匿名さん]

コンビニができるなんて素晴らしいです！

[652: 契約者さん1]

たまたま二プロの人と話す機会があり、新社屋のローレル側1階角がファミリーマートになると情報いただきました。
待望のコンビニ嬉しい

[653: 匿名さん]

コンビニ本当に嬉しいです！万歳！

[654: 周辺住民さん]

ニプロさんの一角ということは、夜中とか土日は営業しないのかな？

[655: 匿名さん]

これを機にマンション内の売店を無くしませんか？管理費用がかなりうくと思います。

[656: 契約者さん2]

簡単に、無くしませんか？とか、そんな簡単な話ではないですよね。
このマンションの資産価値に影響する重大な問題です。
管理費用がかなり浮く？
1世帯、毎月500円強くらいの負担ですけど。
『マンション内にショップがある』ということで生まれる資産価値に目を向けず、とにかく無くしてしまえと言う人が、この掲示板やマンション内の管理組合への意見書に度々現れます。
もしかしたら、そのうち無くさないといけない時期がやってくるとしても、以前意見にあったのですが、あの場所に自動販売機を並べるなんてことはしてほしくありません。
あのショップが中央エントランス内にあることが、コンシェルジュさんの存在と共に、このマンションの印象に影響を与えていることも認識していただきたいです。

[657: 契約者さん7]

>>656 契約者さん2さん

毎月500円垂れ流しって庶民には少なくない金額ですよ。

[658: マンション住民さん]

たった月５００円強でも提供されるサービスや価値に見合うかどうかは定期的に判断すべきでしょう。でも自分が使用しないからといって一定の利用者が存在する共用施設を「垂れ流し」と決めつけることには反対です。

[659: 契約者さん10]

>>658 マンション住民さん

各戸500円 x 全戸数　x 12か月　x 年 =
を　必ず必要な大規模修繕工事などに当てる方が良いのではありませんか。

[660: マンション住民さん]

>>659　契約者さん１０
どう考えるかは自由です。でもその考え方を突き詰めると
「マンションの共用施設の維持費はすべて無駄」「維持費は都度都度利用者から徴収すべき」という結論に行きつくと思います。
そしてそれはやがて「共用施設そのものが不要」という結果に至り、そのあたりの賃貸マンションとなんら変わらない魅力のない分譲マンションができあがるのではないでしょうか？

[661: 住民さん5]

>>659 契約者さん10さん

今の共用施設は購入時に折り込み済みだったはず。
購入後に入れる入れないの議論ならわかるんですが…

それにショップを閉鎖するだけにはならず、何かしらの代わりのものが必要ですよね？なので代わりのものを造る費用、維持費、ランニングコストは必ずかかります。仰られてる戸数と500円のような単純な比較にはならないと思います。

それでも変更を希望されるなら、組合で議論するよう申し出してみては？ここで議論して賛成、反対募っていても何もならないですしね。ショップより良い施設で運用コストが低いものなら代わってもいいとは思いますが、あまり想像できないのでハードル高いような気がします。

あともしマンションの収支を気にされているなら、マンションの収支は住民なら閲覧できるので見てみてはどうでしょう？安心される内容だと思いますよ。

[662: 契約者さん8]

チラシに入ってたアーク　コスモクリーンと言う会社にお掃除お願いされた方いますか？ネットで見ても情報全くなくて。

[663: 契約者さん1]

>>661 住民さん5さん

修繕積立金は、段階的に引き上げられる前提で新築発売時点から計画されていることをご存知ですか？

[664: 契約者さん5]

>>663 契約者さん1さん

誰でもご存知かと。
長期修繕計画案も購入者ならもらってるはずですからね。

[665: 住民9]

>>664 契約者さん5さん
近くのコンビニを利用することで、便利さをあまり失わずに共用施設のショップを廃止できるなら、その分だけ修繕積立金のアップ時期を遅らせることができると思いまませんか。

[666: 住民さん2]

>>665 住民9さん

確かに待望のコンビニもオープンしたのでほぼ用無しですね。

[667: 匿名さん]

月500円を利回り3%で30年運用したら、291,368円です。
どうでしょう？
家族旅行3回分くらいかしら。

[668: マンション住民さん]

ショップは元々24時間営業ではないし品ぞ揃えもコンビニの比ではない。価格も特別に安いわけでもない。運営費月々５００円だってチリツモで節約したほうが合理的。
そんなことは小学生でもわかることです。

でも「住民専用のカフェがあること」、「エントランス空間でのちょっとした癒しを提供してくれている」ことの価値もそういうコスパ理論以上に大事だと思うんですよね。

[669: 契約者さん3]

>>665 住民9さん

永住、長期居住の人ばかりじゃないですからね。
貸す売る考えてる人にはポイントになる施設ですよね。

まあ、あのスペースで他の良い運用用途があるなら賛成ですかね。他の案なくどこのマンションでも引き上がる修繕費の補填の話ばかりでは全く楽しくないですね。せっかくの大規模マンションの良さに欠けると思いますね。あのスペースが伽藍堂になるのだけは反対ですね。

まあ考えは人それぞれなので否定はしませんよ。

[670: 契約者さん1]

ところで、ニプロのコンビニはいつオープンするのでしょうか？

[671: 匿名さん]

皆さんショップで月いくらくらい使われてますか？

[672: 契約者さん5]

ショップがマンションの資産価値に貢献しているとは到底思えないのですが・・・
私もなくす事に賛成です。