ゼロホームで建てた方いますか？

[戸建て検討中さん]

ゼロホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ゼロホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1: 匿名さん]

低価格であることを売りにしています。
1000万円台から、ということですが、標準装備がどれくらいついているのかなぁ？というのがあります。
力を入れたいところをアップグレードできたり、
メリハリをつけて
力を入れていくことができれば理想ですよね。

[2: 匿名さん]

1,000万円台という価格に惹かれてサイトを見てみました。

長期優良住宅で価格が安いというのは魅力です。ですがそれ以上に建てているお家のインパクトが凄くて。
なんだか色々と独特なお家を建てられてますね…。細長かったり狭小地に建てるのが得意みたいですね。

内部の写真を見ると自由な感じで出来そうな所は良かったです。専門のコーディネーターの方とかいるのですか？

[3: 通りがかりさん]

戸建を設計から建てました。
安価ですが、外構は別ですし、間口が狭いと価格がアップします。
建坪25坪くらいでしたが、1800万円くらいでできました。
床暖房が2つついているのがgoodです。
ただ、エアコンやカーテンは別ですよ。

[4: 匿名さん]

エアコン、カーテンくらいなら自分で用意する方が安くなりそう。
電気店で買えばポイントも付くし、取付を急いでない時期（夏季、冬季）以外に入居するならそれも手ですよね。
「間口が狭いと価格がアップ」の理由って何なんだろう。
建てるのが難しくなっちゃうのですか？逆にいえばそれなりの広さがある土地ならお得に建てられるんでしょうか。

[5: 匿名さん]

床暖があれば冬場はぽかぽかで過ごしやすいですよね。光熱費は値上がるのが難点ですが。
カーテンは自分で図って購入すればいいですし、二トリなどで安く手に入れることもできます。
エアコンなどの家電は安い時期に購入したりアウトレットで購入したりすれば、安く手に入れることが出来る
プラス家電量販店のポイントもたまりますね。
新居に住むのは物件の価格だけでなくそういった細かい物も必要なので、入居費用は負担が多い気いですね　

[6: 匿名さん]

よくある低コスト住宅のような、全てコミコミ価格ではないみたいですね。
公式サイトを見ると水回りの設備はセレクト可能、LED照明、YKK APの高性能樹脂窓が
標準でついているみたいです。床暖房はオプションではなく標準装備ですか？

[7: 匿名さん]

基本的な設備や仕様は、結構標準でついているものとしてはいい方なのかな？って見てて思いました。
樹脂サッシの窓だと、
断熱性がとても高くなるので、いいんじゃないかな?って思います。
床暖房どうなんだろう。
標準でついていると嬉しいなと思うけれど…リビング以外の部分にもつけられるといいなぁ。
キッチンなど。

[8: 匿名さん]

HPを読んでたらこんなのがありましたよ。

https://zerohome.jp/chumon/const/onnetsu/
＞※床暖房等を設置すると、一次エネルギー消費量等級にて等級5を取得できない場合があります。

ゼロホームさんのこだわりを見ると一次エネルギー消費量は等級5でやっていきたい様子なので、この書き方だと床暖房が標準とはならないような気がしました。
オプションでやれるなら良いんですけどね。気密性の高い家で床暖房をつけるとエアコン要らずになるらしいので光熱費節約に一役買いますし。

[9: 匿名さん]

床暖房、推奨って言うわけではないんですね。
エネルギー消費量等級、そこまでこだわっているわけじゃない人もおられるかと思いますが…
床暖房がないならないで、
きっちり床の断熱をして、下からの冷えが来ないようにしないといけないし
床材も対応しないといけないです。
すごく硬い木材だと、なんとなく冷たい感じがします。

[10: 匿名さん]

一次エネルギー消費量は等級5とは何かの指標になっているんですか？
住宅性能評価で最高等級が5なので、それを目指すなら床暖房を設置しない方がいいという事ですか？
メーカー側は断熱構造がしっかりしていてエアコンだけでも十分暖かいので床暖房は不要と
しているんですか？

[11: 匿名さん]

現在、建築中です。
ゼロホームでご検討の方には多少お力になれると思います。

とにかく低予算で、そこそこの性能の注文住宅を建てたい!という方にはゼロホームは売って付けです。
多少お金を出してでも内装や住設にこだわりたい方はむいてないかもです。
標準仕様にある意味こだわらないと返って高くつく可能性が有ります。

標準仕様は内装がダイケンのお安めのグレードになりますが、外壁は光セラも選べて縦張りにも対応してもらえます。
見た目だとこのあたりがタマホームとの大きな違いです。
内装タマホーム、外壁ゼロホームて感じです。

他にも聞きたい事が有ればどうぞ。

[12: 匿名さん]

補足です。
タマホームは坪単価の近い木麗な家との比較です。わかりやすくタマホームを比較に出してみただけです。
水廻りの住設はゼロホームは主要メーカーは標準で選べます。
あくまで標準仕様での話です。
タマホームは多少お金を出せば、設備も性能もどんどん上げられます。発泡ウレタン断熱25万、光セラ10万、3種換気10万とかオプション価格が安いです。ゼロホームは対応不可かびっくり見積りていうのが多いです。
ただ、木麗な家でオプションマシマシなら私なら元々標準のHMかグレードを選びますが。

大安心の家とは坪単価、仕様でゼロホームは比較対象になり難いかと思います。

[13: 匿名さん]

訂正3種換気→1種換気

[14: 匿名さん]

100年住宅は軸組みは100年～200年持ち、壁や屋根・サッシ・配管などは30年～50年サイクルでの取り替えが必要だそうですが、配管工事で全面取り替えとなると仮住まいに引っ越しでの大規模修繕になるんですか？

[15: 匿名さん]

配管関係、一日で今の技術だと交換するのって難しそうですよね。
どれくらいかかるのか…？？
その時の技術によっても変わってくると思います。もしかしたが技術革新がこの先、あるかもしれないですし。
そういうことも考えていらっしゃる方もおられるのですね。
様々な視点に気付かされます。

[16: 匿名さん]

こちらは低価格なのに長期優良住宅が標準でついているのが売りなんですよね。
水回りの設備はガチガチに固定ではなく国内主要メーカーから自由に選べるようですし、
グレードアップさえ希望しなければ予算内に収められてよろしいんじゃないでしょうか。

[17: 匿名さん]

設備のアップグレードをしなければ大丈夫そうな感じなんですが、
そもそもの標準でつくようなタイプのものの性能などはどうなんでしょう。
国内メーカーだと
そこまで機能をグーンと下げるようなものっていうのは流石にないのかな。
そうだとすれば
こだわりたいところだけこだわって
あとは標準でというのはありでしょうね。

[18: フシミクさん]

ゼロホームで家を建てましたが駐車場のコンクリートが半年でめくれてきて、対応も最悪でした。
補修で使った水道代の3000円で何とかしようという、雑な謝罪も残念です。
絶対にお勧めできません！

[19: 評判気になるさん]

今はどうなっているかわかりませんが、うちは20年前に買いました。
経年劣化でリフォームしてみて、出るわ出るわ手抜き工事。最悪です。
無駄にお金使っています。

[20: 評判気になるさん]

うちは買ってから15年です。
経年劣化でリフォームしてみて、でてきまくる手抜き工事の数々。
やめた方がいいですよ、この会社は。

[21: 通りがかりさん]

我が家は1年前に購入しました。建売でしたが建築前に契約したため、内装や建具の色、フローリングの色などを選ぶことができました。グレードアップ等は特にせず、水回りはLIXIL、床暖房2面です。収納が豊富にあり、間取りにはかなり満足しています。他、手続きなどでも気になる点は特になかったので今のところ満足しています。

[22: 通りがかりさん]

うちは京都の狭小で検討しました
足場が無いとこは内張りサイディングになるのですが
その外壁にはサッシはつけられんとのこと
他にしました

[23: 匿名さん]

19.評判気になるさん
20.評判気になるさん
おなじ内容で年数違うの草
ゼロホーム潰しに必死感出ててワロタ

[24: 匿名さん]

配管の取り替えですが、オーナーもメーカーも想定していないような気がします。
もし水漏れが発生すれば一部のみ取り替えしていますが、全部取り換えるなら一時的に仮住まいに引っ越す必要がありますし、総費用がどのくらいになるか想像するだけで怖いです…