三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ 」についてご紹介しています。
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住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2025-01-29 12:20:21
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公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16

現在の物件
パークコート文京小石川 ザ タワー
パークコート文京小石川
 
所在地:東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番)
交通:都営三田線 春日駅 徒歩1分
総戸数: 571戸

パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

601: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-24 21:41:47]
>>599 匿名さん
引戸はラクですし、確かにスペースの無駄が省けます。
クローゼットを引戸にしたかったのですが、出来なかったので、他の方法がないか思案してるところ。


602: 匿名さん 
[2019-08-24 21:58:46]
>>601 住民板ユーザーさん1さん

クローゼットの引戸も良さそうですね。
リビングの引戸はオプションにありました?
オーナーズスタイリングの打ち合わせ、ウチは来月なんです。
603: 匿名さん 
[2019-08-24 22:05:27]
西側80平米の3LDKを契約してますが、DINKSのため2LDKか1LDKに変更予定です。
この物件の特性を鑑みた場合、将来売りに出すとしたらどちらが売れやすいと思われますか?
604: 住民板ユーザーさん5 
[2019-08-25 12:38:10]
>>603 匿名さん
多分3L→2L→1Lの順に候補者が少なくなると思うので、出来るならばいつでも3Lに戻せるような2Lにするのが将来売却時のことを考えると良さそうですね。
605: 住民板ユーザーさん 
[2019-08-25 13:15:12]
>>604 住民板ユーザーさん5さん
将来の転売を視野に入れることは確かに大切かもしれませんが、まずは、2Lか3Lか?自分達が快適な生活を送るにはどちらがいいかを優先した方がいいんじゃないですか?

家族構成によって求めるスペースは違うので、1Lは別にしても3Lでも2Lでも購買数はそう変わらないと思いますが。
606: 匿名さん 
[2019-08-25 13:29:35]
>>604 住民板ユーザーさん5さん

その順ですよね。
この立地で、この広さの1LDKはやっぱり需要薄かな。。
607: 匿名さん 
[2019-08-25 13:39:06]
80平米なら2LDKが丁度良いと思いますよ。
3LDKとしては少し狭い。
この広さのタワマンなら子供はいても1人でしょうし、一番ニーズがあるのは2LDKでしょうね。
608: 匿名さん 
[2019-08-25 16:32:08]
>>607 匿名さん

アドバイスありがとうございます!
609: 匿名さん 
[2019-08-25 17:03:08]
本日のがっちりマンデーの清水建設特集でパークコート文京小石川が出てましたね?
610: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-25 17:36:09]
>>609 匿名さん
どういう内容ですか?
611: 住民板ユーザーさん5 
[2019-08-25 19:13:25]
80平米の3LDKはかなり需要ありますよ。いまの時代は70平米2LDKがベスト。1LDKの広い部屋は最も人気ないでしょう。
612: 住民板ユーザーさん2 
[2019-08-25 21:41:02]
子供保育園で3人家族ですが、80平米2ldkにします。ldkで20畳ほしいと思ったからです。
613: 匿名さん 
[2019-08-25 22:33:30]
>>605 住民板ユーザーさん

あなたに一票!
614: 住民板ユーザーさん1 
[2019-08-26 00:56:39]
ldkで20畳欲しいってのは男の発想かな。女は荷物おおいから部屋が多いほうが喜ぶよ。
615: 匿名さん 
[2019-08-26 07:51:17]
3LDKにするなら85㎡からですね。
間取り次第ですが。
616: 住民板ユーザーさん8 
[2019-08-27 00:40:14]
リビングはタイルですか?
フローリングに決めましたか?
どちらも捨てがたいので迷っています。
617: 匿名さん 
[2019-08-27 03:00:07]
見た目のタイルか実需のフローリング、迷いますよね。
私はくつろぎたい、という一点からフローリングにしました。
618: 住民板ユーザーさん5 
[2019-08-27 11:50:12]
タイルとフローリングはかなり迷う

価格が高くて、高級感のあるタイルにしてみて、微妙ならフローリングに変えようかな
619: 匿名さん 
[2019-08-27 13:41:46]
床暖は上部の部材にしっかり貼り付けてあって、張り替えるのは難しく、工事代金がかさむみたいですよ。
私も迷いましたが、友人がタイル張りの家に住んでいて、タイルの硬さが気になる、フローリングにすればよかった、と言っていましたので、フローリングにしました。
620: 住民板ユーザーさん5 
[2019-08-27 13:52:49]
そう、タイルは固いんですよね。私もそこが引っかかっています。
相方はパークコートだからタイルがいいと言いますが、私は現実的なフローリング派で悩んでます。

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