パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[4019: 住民さん1]

アプリも、修繕も、餅つきも、全く話題に上がらない。この掲示板には本当の所有者ゼロ！

[4020: 住民さん5]

そんなつまらない話をわざわざ話題にしてもね…

ぶっちゃけマンコミって、ネガ情報以外はあまり意味ないですよ。

[4021: 住民さん4]

>>4020 住民さん5さん

何にも知らない部外者さん…

[4022: 住民さん5]

>>4021 住民さん4
そういう話ではないですし、反論したところで水掛け論になるので意味ないですよ。
むしろあなたこそ部外者では？

[4023: 住民さん4]

>>4022 さん
えーどういう思考回路…
アプリは平和に、スラックでは鋭く意見交換されていますよ。この掲示板は当事者には存在意義なし。
私は毎日快適に過ごしています。そして数年後の売却益が楽しみです。

[4024: 住民さん5]

>>4023 住民さん4
あなた、さっきからちょっとおかしいですよ。
もしかして路上飲みしてるのって、あなた？
部外者がいつまで粘着してるの

[4025: 匿名さん]

>>4023 住民さん4さん

アプリもスラックもほとんどの人が使ってないからなw

[4026: 住民さん4]

民度は所得水準と比例しますから、この辺りはあきらかに民度は低いでしょうね。
現にそれを示す投稿ばかりですし。

[4027: 住民さん2]

いいですね。このセクシーマンション。
引っ越してきたばかりですが。
屋上ジャグジー水着パーティーが待ち遠しいです。

[4028: 住民さん4]

アプリの登録者は250人ほど。増えてきてます。
平和な話題です♪

[4029: 住民さん5]

アプリ、意味がないことはないけど。

こういう情報発信の掲示板のほうが100倍重要だと、実際に運用してみてそう思う。

このスレの中身をみると、それがよくわかるよね。

[4030: 住民さん4]

だから文京区は若いファミリーに避けられるんだよ。

[4031: 住民さん1]

路上飲みはコロナ禍で流行りましたよね。
特に学生さんやサラリーマンを中心としたお金がない層に。
ただこの辺りは新宿みたいに吐瀉物が放置されているようなことはないですよ。ゴミも同じく清掃してくださるので清掃員には感謝しています。

[4032: 入居済みさん]

>>4031 住民さん1さん
頑張れよ、路上飲み。
流行を追うなんてステキ。

[4033: 匿名さん]

金利上がっちゃいましたね。。
金利が上がると物件価値が下がるので、維持費が高い物件は資産価値でさらに不利になるので、管理費は何とかしてほしい。

[4034: 住民さん3]

色味が猛烈にダサいよなぁ、このマンション
外壁の塗り替えとか出来ないんかな

[4035: いまはまだ住民さん]

やったぁぁぁぁーーーー！！やっと売れたぁぁぁーーーーーー！！
まじ長かった、、、


マンション不況もくるし、もう二度と中央線北側マンションは買いませんｗ
残留組の皆さん、アデューっス。

[4036: 契約者さん8]

>>4035 いまはまだ住民さん

自分も同感です。
マンションは城南の駅前タワマンタワマン一択です。

[4037: 契約済みさん]

年末まで書き込みお疲れ様( *´艸｀)

[4038: 住民さん2]

>>4035 いまはまだ住民さん

私も今年の目標は、線路北からアガることです。
なかなか売れないけど、アガり先は中央区にしたいな。

[4039: 匿名さん]

>>4038 住民さん2さん
中央区だと山手線の外になるけど、それでもいいの？笑

[4040: 匿名さん]

しかし反応はやいな、ここのポジ。
北部マンションの中だと、この過剰反応の早さはダントツだろ。
昔から湾岸と文京区は検討者層が同じだと言われていたけど、むしろ豊洲とかより湾岸チックなんじゃないかな、ここ。

[4041: 内覧前さん]

南側から見ると、近隣にデキたパクホに惨敗してますね。
向こうの方が高台にあるし。

[4042: 住民さん4]

住民だけど、たしかにここの前を通ってもワクワク感はない。

[4043: 匿名さん]

住民でずっとここで頑張ってるやついるよね。恥ずかしいからやめてほしい。

[4044: 住民さん3]

まぁこのスレを見るだけで、このマンションの全てとまではいかなくても大概の事は掴めるからね。

皆んなここを見てるから発信力もあるわけだし、なんとかして取り繕おうとすることは決して恥ずかしいこととまでは言えないんじゃないかな。

[4045: 住民さん8]

明けましておめでとうございます。
仕事始めに伴い明日からまたトラックが増えますね。
束の間とは言え年末年始のクリーン感があじわえてよかったです。

[4046: 住民さん1]

>>4045 住民さん8さん

やはりしみじみ城南の幹線道路とは無縁の駅前タワマンが良いなと感じました。ここ誰か引き取ってくれないかな。

[4047: 住民さん7]

また雑魚がわいてンか。笑
ここは BMW がずらりと並ぶ高級車必須の物件。
とりま年収1000万かせいでこいや。

[4048: 匿名さん]

年収1000万円ぽっちだとここはきついよね笑

[4049: 住民さん5]

お前こそ年収1000万もないだろ。
俺は年収950万だけど余裕でここ住んでるぞ。笑

[4050: 匿名さん]

ところが1400万円でした

[4051: 住民さん5]

あっそ。だから、何？
俺まだ34歳だし。

[4052: 住民さん6]

ｧｧアん？
おどれパーク文京区小石川なめとんか！

[4053: 匿名さん]

管理費高い！　リプレイスなどで質を保ちつつ競争原理を導入して値下げしたマンションもあるので、見習ってほしい。

[4054: 匿名さん]

雑魚ばっか。
俺なんて32歳で年収1550万だしｗ
おかげでここの高層階に住まえてる。

[4055: 入居済みさん]

>>4054 匿名さん
カッコイイ
俺は32歳のときは年収3600万円だった。

[4056: 匿名さん]

それだけ稼いでたら内側にアガればいいじゃん。
こんなマンションでオラついても仕方なくね？

[4057: 住民さん6]

>>4056 匿名さん

内側？

[4058: 住民さん2]

中央線南側＋山手線内側のことかな。
俺も年収2000万超えたら内側にアガりたい。

[4059: 住民さん8]

手紙書いたり、直接お願いしに行ったり。
コンシェルジュの女性に聞くと、騒音で悩んでる人多すぎ。お願いします、寝かせてください

[4060: 住民さん3]

内廊下を歩いていると、割と他所のお部屋の音が聞こえてきますよね。
豊洲とか有明の似たようなタワマンも同じ感じなのでしょうか。

[4061: 内覧前さん]

サンダル履きで階下へ降り
あの厚肉そばを何時でも毎日堪能できるとは･･･
あな羨ましきこと

[4062: 住民さん1]

自分と同様に後悔してる方が多くてやっぱりなと思ってます。同時期に売ってた城南のハイスペタワマンにしとけば良かった。はぁ。

[4063: 住民さん]

久しぶりに見たけど、管理費にずっとケチつけているやつ、1年くらい前からずっと言ってるよね？
気持ち悪い

[4064: 住民さん8]

お前の方がキモいよ。
住居と関係ない部分の管理費をなぜ住民が負担しないといけないのか、論破してみろよほら。

[4065: 契約者さん1]

>>4064 住民さん8さん
お前はここで文句言うしか能がないから、何も変えられてないんじゃないの？

キモッ

[4066: 住民さん6]

文京区民が根暗なのは、このマンションに限らず今に始まったことじゃないよ。

[4067: 住民さん1]

陰キャも悪くないですよ。
マンション内でモンハン猟団でも作りませんか？
私が初代団長を務めますがそのあとは投票でもいいですよ。

[4068: 匿名さん]

>>4063 住民さん

管理費が高くて喜んでるやつの方がはるかに頭おかしい。いったい何もんなんだよ。

[4069: 住民さん1]

同じく1年ぶりにみたけどまだやってんの
内部連絡ツール使えないなら賃貸か部外者の人かな
管理費は適正ですよ

[4070: 匿名さん]

アプリの方が為になる話が沢山あるね。ここ、酔っぱらいの愚痴みたいな書き込みばっか。何年も前からおんなじ話してるし。哀れだね。

[4071: 匿名さん]

>>4070 匿名さん

じゃあなんでここを荒らしにくるの？

4070の書き込みって誰かの役に立つかな？
管理費が話題になるのをそこまで嫌がる意味がわからない。

適正って、港区のパークコートよりも断然高いのに。そんなに管理会社に支払うのが好きなら、会社の前で札束巻いてきたら？

[4072: 匿名さん]

>>4071 匿名さん

あらあら、興奮しちゃって。なになに管理費滞納でもしてるの？別に管理費の話題を嫌がってるわけじゃないよ。てか、アプリで建設的な話すれば？出来るならね。アプリに今日書き込みしてくれたら話し合いするけどなー。無理かな～。書き込みの内容みてもこのマンション買えるほどのレベルじゃ無いよね。残念ながら。住人は爆笑しながらここ見てるんだけど。ｗｗｗｗ。

[4073: 匿名さん]

コーフンしちゃいましたか笑

[4074: 住民さん]

っていうか、管理費なんて購入時にわかってたでしょ。
文句があるなら買わなきゃよかったじゃん。意味がわからん。

[4075: 住民さん6]

>>4074 住民さん

住民じゃない方が騒いでるだけですよ

[4076: 匿名さん]

クレーマーってどこにでもいますけど住んでもいないマンションにクレームする人ってヤバいですよね。

[4077: 匿名さん]

確かに。管理費は高いほどいいはずだから、自分もどんどん高くなってほしい。

今はインフレだから管理費も上がっていかないとおかしいでしょ。港区のパークコートより高いというけど、それはここがぼられているのではなく、港区のパークコートより価値があると思えばいいんだよ。他社の見積もりや適正価格かどうかの確認や検討なんて、会社じゃあるまいしね。

ここはここ。三井に文句言うべきではないよ。管理会社も大変だしね。金持ちなら三井の経営支えてやってるくらいの気概じゃないとね。住人は文句言わず管理費をしっかり払うのが責任なんだよ。

[4078: 匿名さん]

＞マンション内でモンハン猟団でも作りませんか？


すでに住民同士のゲーム同好会があるので、そちらに加入されては如何でしょう。

[4079: 入居済みさん]

馬○ひとつ覚え。
また管理費
乙

[4080: 住民さん6]

ゲーム同好会ｗ
陰キャ多いなｗ

[4081: マンション住民さん]

昨年の夏ごろに屋上ジャグジーで水着姿で騒いでいる若い方々の集まりをみかけましたが、ああいう破廉恥なパーティーは規制できないものでしょうか。

[4082: 匿名さん]

管理費のことはアプリに書けって言ってる奴、誰が発言したのか特定したいんだろうな。管理会社の社員で確定じゃんw 怖い怖い。必死に管理費の問題で蓋をしたい奴はやっぱり管理会社だったか。

[4083: 住民さん7]

新築未入居の住戸の売値が@900になりました。凄い！
1年超売れていないということですが。

[4084: マンコミュファンさん]

10年前の倍以上になってるからね。金利上がってこのままでは値下げ競争になるね

[4085: 匿名さん]

>>4082 匿名さん

残念ながらアプリは三井がやってる訳では無いよ。そんなことも知らないのね外部の方は。ここに住んでる妄想でも見てるのかな？貴方の方が相当に怖いよ。アプリには外部がいないから紳士的で話がスムーズなんだよ。貴方みたいな頓珍漢なことを言う人いないのでね。

[4086: 匿名さん]

とりま、頑張って外部の方で住民スレを盛り上げて下さい。どうせなら「検討スレ」「住民スレ」のほかに「住民になったつもりスレ」作れば良いのにね。

[4087: 住民さん5]

アプリは意味ないですよ。

ここほど発信力のある掲示板は他にないですから、このまま活発な議論を続けたいですね。

（むしろアプリごり押しの人はネガを隠蔽したいだけの転売屋さんでは？）

[4088: 住民さん3]

>>4087 住民さん5さん

武蔵小山さんは当然アプリに入らないのでここでの不毛な投稿を継続させたいのでしょうが、そろそろ捕まりますよ。

[4089: 住民さん5]

>>4088 住民さん3
住民スレにもかかわらず、わずか4分で返信。
しかも、売れずに困っている転売屋さんに典型的な内容に感じました。
ネガの隠蔽はあなたのような短期転売者には都合が良いかもしれませんが、住民にとっては良い迷惑です。

こちらこそ、そろそろ訴えさせてもらいますね。

[4090: 匿名さん]

>>408９住民さん5さん

バーチャル住民さんは爆笑させてくれる貴重な存在ですから。ここで仮想現実を楽しんで。アプリが意味ないかはアプリに入れる人しかわからないからねー。しかし、バーチャルの世界で誰を訴えるんでしょうねｗｗｗｗｗ。面白すぎて死にそう。

[4091: 匿名さん]

ユニークな住民さんが多いですね。

[4092: 知る人さん]

近所に世界最大級の場外馬券場もあるし、多少のユニークさがないとここには住めないわな。ｗｗｗｗｗ

[4093: 匿名さん]

>>4092 知る人さん

場外馬券場・・・だから同じ事ばっかり言って酔っぱらいの愚痴って言われるんだよね。おんなじ話の繰り返し。じじーなのかな？
誰がユニークって住んでもいないマンションの住民スレに一生懸命に書き込みしてるヤツほどユニークな人いないでしょ。怖いって。その悔しって気持ちがあって努力すればいつかリアルに住める時があるんじゃない？ここに書き込んでも未来は変わらないよ。あと、ここの影響力とか言ってる人いたけど住んでる人は快適ならこんな掲示板の評価なんて全く気にしてないよ。自分に影響力があるって勘違いしないようにね。ま、ともかく住民はアプリで忙しいので、ここはバーチャル住民で頑張って盛り上げてください。アバター頑張れｗｗｗｗ

[4094: 住民さん8]

私は気持ち悪くてすぐにやめましたが、アプリ自体はこういう迷惑な住民の隔離場として考えると、決して悪いものではないと思います。

やはりこちらの掲示板のようなオープンな場での議論を重ねて、マンションを良くしていきたいですよね。
少なくともネガの隠蔽などは、論外です。

[4095: 匿名さん]

アプリは管理会社が改革派を割り出して、理事にはならないように裏で画策するためのものでしかありません。さらっと輪番を飛ばして指摘されたら、あ、間違えてました、すいません。というのは管理会社がよくやるやり口です。三井がどうかは知りませんが。

[4096: 住民さん5]

>>4095 匿名さん
偽情報をまき散らすのはおやめください。
元住民専用Slack利用者より。

[4097: 匿名さん]

>>4095 匿名さん

ま、仮想現実の住民とリアル住民が噛み合わないのはあたりまえか。

リアル住民は住民専用アプリ。アバターの方々はこのオープンな場？に住み分けするのが一番ですね。私も気持ち悪いので仮想現実に書き込むのはやめますね。皆様のご健康とご多幸をお祈りいたします。

あ、そうそう。あんまり嘘、書き込むと訴えられますよ。リアル弁護士たくさん住んでますから。

[4098: 住民さん1]

ゼロとは言いませんが、基本的にここは弁護士さんが好むような場所ではないです。

あと、無意味にアプリを押し付けるのはおやめくださいね。使ってない人の方が圧倒的に多いのですから。

[4099: 匿名さん]

>>4098 住民さん1さん

反対も当然ですねバーチャルの方にとっては死活問題。

[4100: 住民さん1]

＞私は気持ち悪くてすぐにやめましたが、アプリ自体はこういう迷惑な住民の隔離場として考えると、決して悪いものではないと思います。


これでもまだ落ち着いている方なのは、やはり一部の方々がアプリに引きこもってくれているおかげだと思いますね。

[4101: 住民さん2]

>>4098 住民さん1さん

住民は使用者数わかるのに...

[4102: 住民さん]

>>4101 住民さん2
わかったからアプリに篭っておいてくれよ。
住民を代表してほんとにお願い。

[4103: 住民Ａ]

＞マンション内でモンハン猟団でも作りませんか？
＞私が初代団長を務めますがそのあとは投票でもいいですよ。


それはあんたの腕次第だよ。
試しにリオレウスのタイムアタックで勝負しないか？

[4104: 住民さん3]

>>4102 住民さん

武蔵小山くんは住民じゃないでしょw
いつまでパークコートのバーチャル住民やるの？
早くパークシティに帰りなねー

[4105: 初期購入組の高層階住人]

またでたｗ

武蔵小山と言えば誤魔化せるとか思っちゃってる方言の強いキミこそ地方に帰りなねー

[4106: 住民さん2]

私も武蔵小山は全く関係ないと思います。
ライバル関係にはありますが、城南と城北で立ち位置が違い棲み分けできています。
武蔵小金井の爺さんの仕業でしょう。

[4107: 住民さん3]

やはり武蔵小金井の訛りのある爺さんでしたか。やれやれですよ。

[4108: 住民さん7]

Uberの食事で済ませる人が多いマンションのようですが、配達員からエレベーターがなかなか来ないという嘆きのTwitterが結構よせられてますね。

[4109: 匿名さん]

立ち食い蕎麦屋とか韓国料理屋はマンションにあるけど、ちょっと良いものを食べようとしたらこの辺は何もないからね。

Uberの出前だと色々取り寄せられるし、立地的にUber eatsが流行るのは当然だと思う。

[4110: 入居済みさん]

uberや配達の方は荷物用のエレベーターですし一機しか無いから待ってしまうのでしょうね。
住民の方はもうここに何かを書き込んだり反論するのも辞めましょう。
相手の思う壺ですよ。

[4111: 住民さん6]

エレベーターはもっと充実させるべきだったよね。
バブル膨張期のコストカット物件はある程度の妥協は仕方ないと思うけどさ。

とりあえずここのマンションの韓国料理屋でキムチ盛りでも食らって、ととのえてくるは。

[4112: 住民さん3]

>>4111 住民さん6さん

武蔵小山さんご自分のマンションの愚痴をここで書くのやめましょうね。

[4113: 匿名さん]

中央線内側だけど山手線外側の武蔵小山
中央線外側だけど山手線内側の小石川

正直、どっちもどっちだと思う

[4114: 住民さん2]

>>4113 匿名さん

中央線を内側外側と表現するのは武蔵小山君だけだよ。早くパークシティに帰ってね。

[4115: 住民さん8]

まぁぶっちゃけ、中央線外側ってどっちと聞かれれば、ここの住民の俺でも迷わず線路北だと答えるけどね。

別にどっちが偉いかという話ではなく。

[4116: 住民さん4]

>>4115 住民さん8さん

中央線を内側外側と区別することが一般的でないことに気づかない異常性が武蔵小山さんの特徴ですね。
無駄な抵抗は結構ですよ。