パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[2479: 匿名さん]

最初が肝心ですね。

普通に使えばいいだけなのに「ちょっと」ならとか「一人だけなら」とかって人がいるんですね。とめやすい所に移動するならそれまで自分のところにとめておけばいいだけですもんね。あの人がやってるならみたいにならない様にしないとだめですね。

[2480: 住民さん1]

自転車置き場の位置は既に各戸にあてられて、再配分は一斉公募だそうです。
使ってないところは解放して欲しいね。

[2481: 入居済みさん]

帰ってきた肉そば、いいね
次は、〇リカの威風堂々の凱旋
クミンの効いたタンドリーは、我らタワマンの新たな星

[2482: 住民さん1]

>>2465 住民さん6さん

なるほどねー。
荒しているのかと思えば、分譲と地権者運用部屋の間違えをしてるのね。まぁ人生長い！頑張ってね。
いつかそこのマンションですれ違うなら、下で肉そばでも奢りたいわ。日本酒で一杯やろうよ！

[2483: 住民さん1]

養生が取れたのはうれしいのですが、エレベーターの跡が汚すぎませんか？サカイにキチンと原状回復させてほしいです。どこのマンションもこんなもんなんですかね。

[2484: 住民さん1]

まあマルエツが完全に期待外れなことだけは事実
本郷三丁目のライフなんかいったらちびるぜ

[2485: 匿名さん]

>>2483 住民さん1さん

サカイはまとめて補修にきますよ。気になる所はコンシェルジュに言えば伝えてもらえます。うちは台車が当たった廊下の傷を補修してもらいました。しかしエレベーターの掃除してる管理会社の人、大変そうで頭が下がりますね。

[2486: 入居済みさん]

>>2475 匿名さん
カード作れる年収なら作ってみれば。
ポイントが沢山たまるよ。

[2487: 住民さん1]

マルエツ春日店、ライフ本郷三丁目店どちらも期待外れ

[2488: 住民さん7]

>>2487 住民さん1さん
あなたの期待は2店舗ともあてにしてないよ。
とりあえずその期待とやら、どんな期待だったのか聞いてあげるから話してみな。

[2489: 住民さん1]

生鮮食品置くと言ってたけどほとんど無いよね

[2490: 住民さん1]

みなさんお魚どこで買ってますか
パンも少ないし期待外れです

[2491: 契約者さん4]

>>2490 住民さん1さん
池袋東武で買ってます。マルエツなら江戸川橋の方がお魚は品質いいですね。

[2492: 周辺住民さん]

>>2490 住民さん1さん
魚なら上野の吉池を重宝しています。

[2493: 住民さん1]

普段使いに池袋はちょっと遠いですね。。。

[2494: 住民さん1]

吉池のような生鮮食品を期待していました
この辺他に競合ないのになんで生鮮食品少なくするんだろう

[2495: 匿名さん]

>>2494 住民さん1さん
魚はクイーンズ伊勢丹の午前中が充実しているという話ですね
成城石井もそこそこがんばってます
生鮮品が少ないのは限りなくリンコスに近い品揃えにしたからでは
お客様の声が集まると定期的に品揃えの修正があるんじゃないでしょうか

[2496: 住民さん1]

店長さんへの手紙を書きました

[2497: 住民さん1]

>>2488 住民さん7さん

以上のような期待だったことを書かせていただきました
いかがでしょう

[2498: 住民さん7]

>>2497 住民さん1さん
それは期待外れと言うより、見当違いというか的外れです。
吉池は元々魚屋ですよ。
春日から電車一本で行けるから吉池に行けば良いと思います。
ここはスーパーです。
幅広くある程度の物が手に入るところ。
特化した物は特化したところに行くことをお勧めします。
店長も、うちは魚屋じゃないんだよねって思ってるよ。
しかし御徒町の吉池懐かしい。
立川談志の落語聴きに行ってたな。

[2499: 住民さん1]

吉池ができて欲しいと言ってるわけではないです

再開発組合が地域に根ざした生鮮食品が手に入るスーパーと言われて、割と近くのマルエツ江戸川橋は生鮮食品が充実しているので、マルエツ春日にも生鮮食品が入るスーパーができるものと期待していました

オープンしたら生鮮食品が少なくてがっかりしました

[2500: 周辺住民さん]

マルエツの品ぞろえは、事前リサーチに基づいていると思いますよ。生鮮食品にこだわる層は少ないとの判断かと思います。

[2501: 住民さん8]

妬みレス乙！
5,000万年収の俺は何も感じない。とりあえず実家近いから住んだ、以上。
好きな所に行き、好きに生きな(もののけ姫より)。

[2502: 匿名さん]

>>2500 周辺住民さん
真砂市場みたいな庶民的なお店を期待していた人も一定数ご近所さんにはいたようですね。私にはマルエツ春日店はストライクど真ん中ですね。近所のダイエーの一階の品揃えもも自炊しないDINKs世帯に舵を切ってますしね。
それはさておき、ふらりと寄れる美味い寿司屋が欲しいなあ、と思いますが。

[2503: マンション住民さん]

>>2499 住民さん1さん
見る限り貴方は具体的な名前を出してることで吉池が欲しいと言ってますよ。
クイーンズISETANは年寄りが多く刺身系が売れます。
しかも面倒だから盛り合わせ系が好まれる。そして車で来る。
そのおかげで白山通りのクイーンズISETANの前と最左路は駐車待ちのほぼ二重駐車で大迷惑。
ここのマルエツはカット野菜のコーナーがあるので2人1人をターゲットにしていることが伺えます。
若者は刺身あまり食べない。
肉はそこそこ揃えてる。
ちょっと配置間違えてる感じやエスカレーター遅いところ以外はターゲット合ってると感じます。
1人1人の個人的な意見は当然分かれますが大方合ってると思います。

[2504: マンション住民さん]

>>2502 匿名さん
近所見てないの？
寿司屋は千川通り挟んだ不動産屋の並びにあるよ。
潰れてなければ

[2505: 住民さん1]

>>2503 マンション住民さん

吉池って名前が出たから挙げたけど、私は江戸川橋のマルエツを期待していた
あなたの話は勝手な空想で合ってないと思うぞ

[2506: 住民さん1]

ダイエーや八百屋は引き続き盛況だけどマルエツ人減ってるように見えるよ
リサーチ失敗と思うな私は

[2507: 住民さん1]

>>2503 マンション住民さん

家族世帯と高齢者が多いエリアで単身若者向けのお店とは斬新な戦略だ

[2508: 住民さん8]

この人、側から見ててトンキチ、ちんペー、カンタだな。
吉池って名前出たからあげたって吉池がなんだか分からないで名前が出たからあげたんかい。
江戸川橋のマルエツを期待していたならそう言えば良いだけなのに。
しかし江戸川橋とは客層が違うから江戸川橋のマルエツにはならないよ。
マンション住人さんが言うように、カット野菜のコーナーが店舗総面積の割に大きくとってるのでせいぜい2人か3人家族ターゲット。
そして小石川はワンルームも多いから単身も居るでしょう。
江戸川橋にはしっかり駐車場も完備されてるのでキャベツ丸ごと一個とか大根そのまま一本とか買う客層、そして広いから色々と置くスペースもある。
リサーチ失敗と思う貴方さまのリサーチの方が失敗です。

[2509: 住民さん1]

>>2508 住民さん8さん

あなたがリサーチしたの？
なんで既に客減ってるの？

[2510: 住民さん1]

ちんぺー、カンタって何ですか
方言？

[2511: 住民さん2]

住民さん8さんが勝手に勘違いしてるように見えるけど...

[2512: 住民さん8]

夜間工事はいつまでやられるのでしょう

[2513: マンション住民さん]

花村 トン吉、花村 チン平、花村 カン太を知らない世代なのでしょうか。
3人そろって、トンチンカンってことです。
確かに小石川白山本郷は学生が昔から多く一人暮らしが多いですね。
私は2人家族なのでカット野菜は助かります。
飲食店もカット野菜を使う率が増えているようですね。
食べない野菜の芯や葉の外側とかは個々で使うとゴミだけどカット野菜の場合はまとまるので肥料飼料になるとどこかで見ました。

[2514: 購入経験者さん]

カット野菜は化学薬品で滅菌消毒（色止め）されてるから、食べたことないな・・

[2515: 住民さん1]

>>2513 マンション住民さん

初めて聞きました
鬼滅に例えて教えてください

[2516: 住民さん8]

>>2515 住民さん1さん

おじいさまに失礼だろ

[2517: 住民さん1]

失礼しました
教えていただきありがとうございました

[2518: 契約済みさん]

マルエツはカット野菜だけでなく普通の野菜もたくさん置いてありますよ。中央に産直品が並べられています。

ただ、生鮮食品売り場が2階、弁当・惣菜系が1階なので、メインターゲット層は生鮮品を求める層とは想定していなさそうです。もちろん、1階より2階の方が広いという事情もあるでしょうが。

[2519: 住民さん5]

やっぱ高層階はゆれるなー東京ではなかなかひさしぶりのでかい地震だったんじゃね

[2520: 周辺住民さん]

この地震は大したことないですよ。

怖いのは、もっと長周期の地震。ゆっくりとした大きな揺れが数十分続きます。

[2521: 住民さん8]

>>2514 購入経験者さん
そんな嘘信じてるんだ。
どこで仕入れたの？
その嘘。

[2522: マンション住民さん]

>>2509 住民さん1さん
本当に何にも知らないんですね。
オープンすぐの週末と比べたら少なくなったと感じるのは当たり前でしょ。
みんな様子を見に行くから混むのは当たり前。
オープン景気と言うのよ。

[2523: 住民さん7]

>>2522 マンション住民さん
知らないのではなく無頓着なんですよ。
何にも考えてないんです。
人のこととか世の中のこと気にして生きてないんですよ。

[2524: 住民さん1]

そんなどうでもいい話は置いといてマンション住民としてのルール守ってくれ

[2525: 住民さん4]

こちらに越して間もないですが、足音や音楽などの騒音が酷いです。住んでみないと分からないものですね。他にも悩んでいる方はいらっしゃいますか？

[2526: 住民さん8]

自転車置き場の迷惑駐輪が目立つね
ちゃんとお金払いなよ

[2527: 住民さん]

>>2526 住民さん8さ
これがゲタに周辺住民利用可能な施設をはいた産業道路ぞいタワマンの常識だよ
まだエルアージュよりましじゃん？
まあ、２、３年もすれば同じになるだろけどな
もう目の前の道路も迷惑駐停車始まってるし

[2528: 住民さん7]

住民さん1
住民さん8
たまに住民さん2
Jienおつかれ

>>2519
あなたはここの住人ではないですね。
30階台後半階に住んでますが、震度5強の報道には驚きました。
スマホがガンガン警報鳴りましたが震度1くらいにしか感じませんでした。