パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[2379: 入居済みさん]

>>2377
はあ、若葉さんが何いってんすか？ｗ

[2380: 住民さん1]

ここのマルエツ特別仕様らしいな

[2381: 住人8号]

>>2356 住民さん1さん
多分南東ではなく南西だと思うけど36000万円なら今思うと安いな。

[2382: 住民さん8]

>>2380 住民さん1
港区千代田区に比べると、お安い品物を揃えているようですね。
地域年収や集客力を加味した、基本的なマーケティング戦略のようですが、そのせいで外まで傘さして買い物にいくパークコート高級特権民のことも考えて欲しいです。

[2383: 住民さん1]

確かに今思えばあの36000万円は安い。
過去のバブルやリーマンショックを振り返るとこのコロナの影響で株価も不動産も下がるのは2年後か3年後。
それでも南西角地はまず下がらないでしょうね。
そしてマルエツはコロナで営業時間をここだけ特別にしたようですね。
コロナが治れば時間変更は簡単に出来るしね。

[2384: 住民さん1]

>>2382 住民さん8さん

何を言ってるのかさっぱり分からん
直結傘無しで行けますが
9-22時で十分でしょ隣にファミマまであるのに

[2385: 住民さん8]

パークコート高級特権民は、ここのマルエツではおそらく買い物しないです。
先日 品揃えを見ましたが、そのまま傘さして外のスーパーに行きました。

千代田区のマルエツやマルエツプチをみたことがありますが、品物の質が違いました。
その分 高級でしたが。
ここに、港区千代田区のような特別仕様マルエツが入らず、残念です。

[2386: 住民さん3]

オープン前なのにどうやって品揃え確認したんすか...

[2387: 住民さん8]

無論 権力です。
パークコート高級特権民ならこれくらいの権力は常識かと思いますけど？

[2388: 匿名さん]

ラトゥール汐留のマルエツは24時間だけど、そんな高級とは思わないけどな。
Googleレビューによると、たまに芸能人に会えるらしいけど。
クイーンズ伊勢丹の方が高級だよ。
マルエツに期待しすぎじゃね。

[2389: 内覧前さん]

>>2385 住民さん8さん
お手伝いさんに買いに行ってもらわないんですか？

[2390: 匿名さん]

売れるものをうるんでしょ、スーパーは売ってなんぼなんで。
ブランドも重要ですが、そこで何が売れるかどうかも見たらどうですか？

別荘地のスーパーは地元民向けの安いものもありますが、なかなかいいものを置いていることもありますよ。全ては需要と供給ですよ。

[2391: 住民さん1]

伊勢丹は良いもの置いてる

[2392: 住民板ユーザーさん6]

>>2386 住民さん3さん

もうだいぶ商品入ってますよ。
そしてクリスピークリームドーナツの棚がありました♪今や下火ですがわたしは大好きです

[2393: 住民さん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2394: 住民さん3]

その特権やら権力とやらで、マルエツの品揃えも自分好みに変えればいいのにね。

[2395: 住民さん5]

高級特権民
権力特権お手伝いさんバーキン
すごいなその考えかた。
居るんだなこんなバカ。
馬鹿の証明を公に公開出来るって、馬鹿だと気づいてないって無敵だな。

[2396: 高層階契約者]

>>2395 住民さん5
住民同士でケンカしない。
妬むような書き方してると、あなた、バーキン持ってないと思われますよ。
ここに住まうものとしては、当然のユニフォームだと個人的には思ってます。

[2397: 住民さん5]

>>2396 高層階契約者さん
ここにもいた。
頭の悪い人がいるから良い人の価値にも気がつくんだよね。
バーキン、持ってないよ。
男が持つの？

[2398: 住民板ユーザーさん6]

見るからに金持ちな人もいれば、そうでもない人もいますよ。でも皆さん同じマンションを買えるというところは一緒ですね。
お金をかけるところは、人それぞれです。それでいいんです。身なりでも住むマンションでも人と比べるもんじゃないと思います。
ともあれ、このマンションはとてもいいマンションとだ思います。

[2399: 住民さん3]

特権を持ってらっしゃる住民風の方の発言、いつまで続くのか。。

[2400: 住民さん1]

総会まだかな
グリグリテコ入れしたい

[2401: 住民さん2]

>>2398 住民板ユーザーさん6

アンタの価値観押し付けなさんな。
タワマンだし多少なりとも見栄好きで買った人が大半だよ。
中身はシンプルだしこじんまりしてるから他のタワマン住まいの人に自慢できたモンじゃないけど、ジャグジーとか韓国料理屋とか、色々ギラついた要素もあって満足だけどね、僕は。

[2402: 住民さん10]

先日入居しましたが便利で非常に良い物件を購入出来たと思います。ただ、バルコニーでタバコを吸っている住人がいるようで臭いがしてくる点とロビーでマスクもせずに面接のようなものをしている集団がほぼ毎日いることが気になっています。

[2403: 住民さん2]

いや、アゴにはマスクしてるよ。
たまり場ってのは否定できないけど。
地下鉄構内に足立区辺りでしか見ない100円自販機もあるし、節約できるから集会しやすいんだろ。

[2404: 住民さん1]

ロビーで面接してるの何なんだろうなめちゃくちゃ迷惑

[2405: 住民さん7]

外は幹線道路の騒音が耳障りだし、空気も悪い。
この辺りは落ち着いて住む環境ではないですし、逆にその手の兄さん姉さんが集まってくるのでしょうね。

私は池袋や上野に飲みに行けるので、ここで良かったです。

[2406: 住民さん5]

>>2405 住民さん7さん
この数日天気良いし今日も天気良いから活動に精が出ますね。
頑張ってください。
住人を名乗る偽者さん。

[2407: 住民さん7]

ロビーでの面談。わざわざ来客を部屋に呼ばなくていいから便利ですよって三井さんにトークで言われた記憶あります。
その時はたしかに！って思ってしまいましたけどね。

[2408: 住民さん3]

面談、確かに目にしますね。私が見かけたケースではいずれも小声で、飲食しながらとかでもないので、あまり気にしませんでした。
ただ、ロビーでWeb会議してる人をたまに見かけるのですがそちらの方が気になります。。

[2409: 周辺住民さん]

少し前に、東南角部屋は地権者が押さえていて、転売を狙っていて、いま誰も住んでいないみたいな書き込みがあったように思います。いま見てみたら、16件に電燈がついていました。

[2410: 住民さん5]

秋分の日にオープンですね。

[2411: 住民さん1]

面談大声で目立つ
履歴書見ながら話したり会社立ち上げようと勧誘の話したり個人情報ダダ漏れですわ

[2412: 高層階契約者]

ヌプッ。
高級特権民仕様のマルエツ、ついに open ☆^ - ^☆
パークコートに住まえる階級以外には、敷居が高いかもね ☆^ - ^☆

[2413: 業界人]

>>2409 周辺住民さん
良いところに気がつきましたね。
お気づきのかたもいらっしゃると思いますが。
事業協力者住戸となっていた角地、特に南東、南西は全部ではないが抽選外住戸。
証券会社が新規公開株を抽選で売るとか建前はさて置き、実際は口座に10億円20億円入れてる顧客に声かけるんだけど。
ハッキリ言ってマンションも同じです。
ローンとか、カッタルイこと言ってる人に全く声はかからない、だってめんどくさいから。
モデルルームに来たお客さんや以前からのお客さんでキャッシュで買ってくれる人。
この板にもちょくちょくお出ましになってる数戸持ってる人。
はい、その通りです。
抽選で当たって数戸ではないのです。

[2414: ようやく引越し完了]

>>2413 業界人さん
あらら
むふふ
言ってしまうのですね

[2415: 高層階契約者]

そうそう
これは高級特権民にしかわからぬ世界
ヌププ
分譲買っちゃった一般人は発言権ないってのは、まぁつまりそういう事です

[2416: 住民さん1]

>>2415 高層階契約者さん

あんた地権者じゃないから自爆してないか

[2417: 周辺住民さん]

>>2413 業界人さん
レスありがとうございました。電燈ついでに。今の時間に明かりが付いているのは、南西角より南東角の方が多いですね。また、東側住戸はざっくり3分の1から2分の1くらいに電燈が灯っています（うちは本郷なので、東南側が見える）。仮に寝室は消灯しているとしたら、大半の住戸で生活が始まっていそうです。「空き家が多い」というのは、ウソかなと感じます。

[2418: 住民さん1]

50近い賃貸の空室が埋まらない限り、真っ暗なマンションのままだろうね。

習近平さんも『住宅は住むもの。投機するものではない。』と言ってる。
中国の不動産ショックを見据えての発言だけど、ここの中古の売主は胸に刺さったんじゃないかな。

[2419: 住民さん8]

検討板はマンションは投機と言われてましたけどやはり住宅ですか

[2420: 業界人]

とうとう開店しましたね。
新聞折込みが入ってました。
夕方行ってみよっと。

[2421: 住民さん1]

マルエツ行ってきましたが想像以上に良かったです！安心した?

[2422: 住民さん1]

マルエツ品揃えいいね！
伊勢丹、ダイエー、成城石井、商店街、コンビニともまた違って素晴らしい

[2423: 住民さん5]

普通のマルエツだったけど、なんだろう、小石川の人って田舎から上京してきたひとばっかなの？（笑）

[2424: 住民さん1]

>>2423 住民さん5さん

とマルエツ知らない人が煽ってるのよく分かるわ

[2425: 周辺住民さん]

文京区には今どきの普通のスーパーがなかったからねー。

[2426: 入居済みさん]

>>2424
という、ポジのいつもどーりただ後出し定型文付け加えただけで中身のないクソみたいなレスでしたｗ

[2427: 住民さん1]

>>2425 周辺住民さん
普通の、に伊勢丹や成城が入ってないとして、三徳は普通だと思うし、もう少しレベルさげてダイエーもあればマルエツプチだって茗荷谷と本郷にもあったが・・・？

[2428: 周辺住民さん]

クイーンズ伊勢丹や成城石井は少し高めですし、この辺の人はわざわざ三徳まで行かないでしょう（ローカルなスーパーですし）。小石川のダイエーは安すぎで品揃えなぜかイマイチです。マルエツプチやまいばすけっとはスーパーとは言い難いし。