パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/

[2034: 住民板ユーザーさん1]

>>2033 住民板ユーザーさん3さん

そのパンがおすすめですか？

[2035: 匿名さん]

>>2034 住民板ユーザーさん1さん
真面目にレスすると春日通りの坂を伝通院の方に少し登ったところにIENAというパン屋がある。朝行列しているときがあるので、そこそこ人気があるのでは。パン好きではないので、好きな人の嗜好にあうのかどうかはわからないが、美味しい方だと思う。
https://tabelog.com/tokyo/A1310/A131003/13145379/

[2036: 匿名さん]

>>2034 住民板ユーザーさん1さん
あと、あまり話題にならないが横浜のル・ミトロンが小石川に出している店がある。扱うのは食パンだけという尖った感じが面白い。以前焼き立てを買って食べてみたが、なかなかうまかったのでしばらくマイブーム化して通ったことがある。
https://www.shokupan.co/

[2037: 匿名さん]

これで満足できなかったら神楽坂まで行ってポールかメゾンカイザーあたりに行ってみては。徒歩ではやや遠いが自転車ならさほどの距離ではないので神楽坂まで買い物に行くのも悪くない。あの辺はフランス人が多く住んでいるのでピカールもあってなかなか便利。

[2040: 住民板ユーザーさん8]

>>2037 匿名さん
このエリアの一押しのパン屋さんです。
ハード系パン。
山型食パン、丸いパンが美味しいですよ。
全粒粉なので、身体に良さそうという満足感もあったりで。
店主のこだわりが凄くて、小麦粉は店内の石臼でひいています。
知る人ぞ知るパン店だったのに、雑誌などにも取り上げられて人気店になって、フアンとしては複雑ですが。
https://tenera.jp/

[2042: 住民板ユーザーさん1]

2035-2037さん、
ご返答ありがとうございます。パン談義できて嬉しいです。
イエナとルミトロン知ってます！
イエナは好きでしたが坂上で少し遠いのと最近混みすぎで、行かなくなってしまいました。
ルミトロンは食パンしかないので、焼き立てを食べられる時しか買いません。
そしてまさにポールとメゾンカイザーが好きで、神楽坂まで買いに行っています！
ピカールも好きです。冷凍なのでたくさん買ってストックしています。

2040さん
テネラ、知りませんでした！
秘密にしておきたいお気に入りのお店を教えてくださってありがとうございます。
早速行ってみます。楽しみができて嬉しいです。

[2045: 住民板ユーザーさん5]

>>2039 住民板ユーザーさん1さん

住民じゃない人は書き込まないでください

[2053: 匿名さん]

[No.2038～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2054: 匿名さん]

>>2042 住民板ユーザーさん1さん
相当パンがお好きですね、また何かいい話をきいたら書き込みます。

普通のパンでよかったら後楽園の駅ビルの地下にヴィドフランス、ラクーアのなかにリトルマーメイドとムーミンベーカリー＆カフェがあるので、サクッと買いたい時はこの辺も選択肢に入るでしょう。成城石井にも少し売っているけど、ちょっと素朴すぎて物足りないかもしれません。

[2055: 匿名さん]

>>2045 住民板ユーザーさん5さん

パークコートには必ずこのようなネガがやぶ蚊の様に発生するんですが、浜離宮では裁判するとか脅されて急に大人しくなりました。相手にすると喜ぶので粛々と削除依頼しているとそのうちいなくなります。きっと時間だけ持て余した寂しい方なんだと思います。

[2056: 住民板ユーザーさん3]

歩いていけるパン屋さんやカフェはなさそうですね。

自転車も悪くはないのですが、やはり遠出感があるので落ち着きに欠けます。

[2057: 匿名さん]

寂しいというか、ベースは妬みだよな。
若葉の反。応が早いこと。
予測外しまくりの恥ずかしい歴史が残るだけなのにな。
本名でブログやっている不動産好きが一番悲惨なんだけど。
リンク貼ってやりたいぐらいだよ。

[2058: 住民板ユーザーさん1]

色々な人が色々言ってますけど、100%間違っていない事実は、抽選時の倍率ですかね。
今も変わらぬ人気ですな！

[2059: 匿名さん]

ネガが湧くのも人気物件だった証拠ですね。完売してるので過去形です。

[2060: 匿名さん]

>>2057 匿名さん
なんか週刊誌にも書いている偉い先生がユーチューブの動画ですごいこと言って見事に外しましたからねえ、あれは恥ずかしかっただろうなあ。

[2061: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

ナイス削除

[2062: 住民板ユーザーさん2]

とは言え、ここの在庫が積み上がってきているのも事実でして…
時々ありますよね、販売時はよくても中古になると不人気な物件って。
私はキャッシュで買ったので負けはないと思いますが、まぁ楽観的過ぎると言われれば面目ないです。

[2063: 入居前さん]

パン屋ですが、菊坂下のジェイズベーカリーはいかがですか？近いですよ。

[2064: 匿名さん]

>>2063 入居前さん
評判いいみたいですね、実はあそこ西方の人の縄張りで白山通りを渡るのであまりチェックしていないんですよね。今度近くの獣医さんのところに行くついでに寄ってみますね。

[2065: 匿名さん]

ジェイズベーカリーのあるあたりは長年繁盛しているオーダーシャツ専門店とか、コスパのいいフレンチのいい店がある一角で、ぜひチェックしたい場所ですね。獣医さんもいい先生がいますし、文京区発祥の絶品アップルパイの店があります。西方の高級戸建て住宅街の人が育てた店がある地域で、一回足を運ぶといいでしょう。

[2066: 住民板ユーザーさん7]

まだ空き店舗が多いですね。
お洒落なレストランとか入る予定はないのでしょうか。
イタリアンとか入れば、結構流行ると思います。

[2067: 住民板ユーザーさん3]

韓国料理屋、ラーメン屋、居酒屋は入りましたね

精力的な男性向けのお店が、流行るのでしょう

今後も路線的には似たような感じになると思います

[2068: 匿名さん]

>>2064 匿名さん

獣医さん興味あります。どこが良いでしょうか？

[2069: 住民板ユーザーさん5]

ニンニク丼が名物の大衆中華料理屋が入るとお聞きしましたが。

[2070: 住民板ユーザーさん1]

>>2069 住民板ユーザーさん5さん
カレンダーがブヒブヒ言いながら毎日食べに来そうだなw

[2071: 住民板ユーザーさん5]

ニンニク丼がブヒブヒなんですか。

よくわかりませんが、ここの住民でニンニク嫌いな人っているのかな。

[2072: 匿名さん]

相手にすると、嬉しそうに即レス。キモ。

[2073: 匿名さん]

ロビーが内覧会対応から元のソファー仕様に

[2074: 住民板ユーザーさん6]

ニンニク丼屋は朗報やな

[2075: 匿名さん]

>>2073 匿名さん

あのソファー、よく見たらカッシーナでしたね。おしゃれ。

[2076: 住民板ユーザーさん4]

メインエントランスの真上に韓国料理屋が入っているのに、大衆中華料理屋なんか入らないでしょう。

そう言えば喫煙所は、一箇所だけでしたっけ。

[2077: 住民板ユーザーさん8]

喫煙所なんかある？？

[2078: 住民板ユーザーさん2]

>>2075 匿名さん

田舎モン臭のする自 演はヨソでやれや

[2079: 匿名さん]

エレベーターの乗り換えが予想外なのか宅配の人が迷子になってることが多いので
やさしく教えてあげてください。最近はそれでもだいぶ減りましたが

[2080: 住民板ユーザーさん8]

Uber配達員にとっては要塞みたいなもんよな

[2081: ご近所さん]

菊坂面白いですよ。高級寿司屋やイタリアン、ビストロ　美味しいです。

[2082: 住民板ユーザーさん1]

入居しました。よろしくお願いします。

ところでエレベーターの養生の落書きが酷いです。子供の手が届かない高さまで書かれてるので大人が手助けしたのだと思います。決してやめてください。

[2084: 住民板ユーザーさん8]

>>2083 住民板ユーザーさん2さん

君が書いたのかな
これより酷いのもあるけど

[2085: 住民板ユーザーさん1]

>>2083 住民板ユーザーさん2さん

どこが分からないのかが分からない

[2086: 住民板ユーザーさん8]

養生は業者の借り物でしょ
器物損壊じゃね？

[2087: 住民板ユーザーさん5]

>>2086 住民板ユーザーさん8さん
全部、防災センターのカメラに写ってますから気になる方は確認してもらって下さい。私は子供の落書きは別に気になりません、と言うか養生なんてそのうちはずすんですからね。

[2088: 住民板ユーザーさん7]

そうそう、引越しの時に引越業者が台車で廊下の壁に傷を付ける事がありました。連絡して先日、補修してもらいました。引越される方は室内だけで無く廊下など共用部分も確認された方が良いと思います。うちは

[2089: 住民板ユーザーさん1]

>>2087 住民板ユーザーさん5さん

子供の落書きが気になるのではなく、簡単に許す親の存在が気になるんでしょ
うちならゲンコツするよ

[2090: 住民板ユーザーさん7]

>>2089 住民板ユーザーさん1さん

成る程、そう言う考え方も有りますね。

[2091: 住民板ユーザーさん8]

しかし、誰でも見れる、こんな所に落書き写真掲載とかネガの餌食ですね。

[2092: 住民板ユーザーさん8]

引っ越しのピークはいつ頃かご存知の方いらっしゃいますか？4連休はすごいのかな？

[2093: 住民板ユーザーさん7]

>>2087 住民板ユーザーさん5さん
こんなことまでオープンな掲示板でネチネチ言ってるセンシティブな人がいるなんて先が思いやられますね。

[2094: 住民板ユーザーさん2]

落書きはいたるところにありますが、
私的には共用部分の傷が気になりますね。
ネガに噛みつかれたくないので詳細はひかえますが、傷を見るに正直 業者さんだけの仕業ではない気がします…。

[2095: 住民板ユーザーさん8]

>>2094 住民板ユーザーさん2さん

引っ越し業者の話しでは全体の引っ越しが終わったら補修工事をするとの事でしたので気になる所は管理会社に連絡した方が良いでしょうね。

[2096: 住民板ユーザーさん2]

賃貸でひっこしてきたでー
明日は屋上で酒を片手にオリンピック観戦や

[2097: 住民板ユーザーさん1]

>>2096 住民板ユーザーさん2さん

張り紙知らないならモグリ

[2098: 住民板ユーザーさん6]

>2096

まぁ覚悟してましたが民度が…。
これも氷山の一角なのでしょうね。。。

[2099: 住民板ユーザーさん1]

若葉のなりすましは無視していきましょう。

ようやく入居し、本当に買ってよかったと実感しています

[2100: 住民板ユーザーさん6]

>>2099 住民板ユーザーさん1
マンションの民度を救っていこうという気持ちが感じられませんね。
あなたこそなりすましでは？

[2102: 住民板ユーザーさん1]

>>2101 住民板ユーザーさん2さん
すみません、ここ屋上24時間利用可だったりするのですか？だとしたら素敵すぎます。

ちなみに飲み物はお水とか文句言われなさそうだなって思ってましたが、ラウンジという名前かつシンクもあったので、もしかしてアルコールとか軽食も大丈夫なのであれば、驚嘆です。

[2103: 住民板ユーザーさん2]

>>2102 住民板ユーザーさん1さん

逆に24時間使えない屋上に金払えるの？

[2105: マンション住民さん]

その通り。しつこいやぶ蚊は駆除！

[2106: 住民さん]

屋上からのプルーインパルス最高！

[2107: 住民板ユーザーさん1]

24時間屋上いけるとか危なすぎるだろ

ただでさえジャグジーみたいなピンク水モノ施設があるんだから、言葉悪いがそのうちただの青姦場所にもなりかねん

住民としては見過ごせんな

[2109: 住民板ユーザーさん1]

人気物件の宿命ですね。ネガが湧くのは。

[2110: 住民板ユーザーさん1]

一度屋上に上がれば、どうなってるか分かると思います。上がる前に知りたい人はコンシェルジュの方に聞いてみましょう。
いつも挨拶してくれて優しい雰囲気です。

[2111: 住民板ユーザーさん1]

屋上に張り紙あるよ

[2113: 住民板ユーザーさん1]

>>2112 住民板ユーザーさん1さん

正しくは屋上は誰でも使える
ただし使用ルールはある

[2115: 入居済みさん]

ネガを下界に見下ろしながら東京都心タワマンのスカイデッキから眺める五輪開会式は格別だな

なんかドローンもやるみたいだし、眺めは最高

[2116: 周辺住民さん]

引っ越し、進んでいますね。いま南東側から見たら、60戸くらいに電灯が点いていました。

[2118: 入居済みさん]

ラーメン屋、まだかな
アヴェンタドール転がして帰宅し
地下駐から直行してセメント・ニボラーを賞味し
ペントハウスで昇天！ってな生活を心待ち

[2119: 住民板ユーザーさん8]

検討スレは見逃してやってたけど住民スレはルール違反よな

[2120: 入居済みさん]

このあとドローンが五輪を描くらしい、スカイデッキは風も吹いてて気持ちいい。素晴らしい五輪がわずか家賃20万で都心の空から眺められるとは、感無量

[2121: 入居済みさん]

ドローンすげええ！！！！

[2122: 住民板ユーザーさん1]

>>2118 入居済みさん

この頭の悪そうな書き込みは何の目的があるの？

住民でも無いのに書き込むのは何で？

そんなに誰にも相手にしてもらえないの？

ルール違反はいい加減にして欲しいです。

[2123: 住民板ユーザーさん3]

グリーンバレーにすでにガムのあとがあるな。
タバコすったついでに吐いたんだろうけど、どうなってんだこの辺の奴ら。

[2124: 住民板ユーザーさん1]

ラストの花火感動だなー
NHK見ながら景色で同映像観えるのってプライスレスだわ。
こういうのに価値感じるよねー
オリンピック開幕！！！！！

[2125: マンション住民さん]

上にもありますが
ただ貶めることが目的の発言は淡々と駆除しましょう
価値のないやぶ蚊ですから

[2127: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場に本来ご自分の場所ではないところに停められているケースがあります。6月中に張り紙されているものがあります。至急撤去お願いします。

[2129: 住民板ユーザーさん1]

>>2128 入居済みさん

移動されてたよ

[2130: 住民板ユーザーさん1]

>>2127 住民板ユーザーさん1さん

もしかして管理会社の人？マメだねー。

[2131: 住民板ユーザーさん1]

>>2123 住民板ユーザーさん3さん

犯人は貴方でしたか。グリーンバレーは防災センターのカメラに写ってますから そのうち顔写真公開されるかもね

[2133: 住民板ユーザーさん1]

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