パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
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[1101: 住民板ユーザーさん]

>>1100 住民板ユーザーさん1さん

こういうイヤなヤツが居住してる物件…てのも判明！！！w

[1102: 匿名さん]

元々は坪300くらいでマンション買える場所だし、その辺りが値下がりのベンチマークになるのかな。

[1103: 匿名さん]

実需として購入した面々からすれば、今回くらいの買い物と今後起こり得る地価の上下に、甚大な影響を受ける年収層でもないでしょうに。

[1104: 住民板ユーザーさん1]

この物件が駅3分以上なら下がる気がするが、駅直結なので下がっても限定的な気がしてきた。坪500でも買いたいかも。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

デベは上手く売り抜けましたね。
いわゆる売り主の完全勝利案件。
ここの販売チームは社内でも一目置かれる存在になったであろうことは、想像に難くありません。

[1106: 住民板ユーザーさん1]

低所得層向けの中古マンションは成約数あるけど高価価格帯はピタッと止まりましたね。
間違いなく言えるのはもう値上がりは100%期待できないて事ですよね。
ここは駅直結なので持ち堪えて欲しいです。

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 住民板ユーザーさん1さん
大丈夫ですよ。
持ち耐えるも何も、実需で購入していますから値上がり値下がりは気にしていません。
出来上がりを楽しみに待ってます。
それよりコロナウイルスの拡大汚染の方が心配。

[1108: 匿名さん]

>>1107 住民板ユーザーさん1

大半が投機目的の中、貴重な存在ですね。
投げ売りが始まってもしがみ付いてくれそうなこういう人にこそ、ぜひ理事会をやってもらいたいです。

[1109: 住民板ユーザーさん1]

>>1101 住民板ユーザーさん

しょうもないこと書くほうが悪い

[1110: 住民板ユーザーさん2]

>>1109 住民板ユーザーさん1さん
雑談する場所だからしょうもないこと書くのも自由だろ。しょうもないと思うならスルーしとけや

[1111: 販売関係者さん]

下がるのは間違えないでしょう。
ローンも通らず再販もあると思う。
しかし再販売価格に変更はない。
こういう時代になると余計に価格や価値の差が出る。
駅から遠かったりちょっと不便な場所は下がったまま。
この物件は元に戻る。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

>>1111 販売関係者さん

販売関係者は検討版へどうぞ

[1113: 住民板ユーザーさん6]

予想通り、大陸の方々が多くなりそうですね。
場所柄、仕方ないとは思いますが住民としては微妙な気持ちです。

https://twitter.com/JPConsulting4/status/1244606454046183425

[1114: 住民板ユーザーさん1]

それにしてもやはり、よりによってまんまとこの時期にクリニックが入居たというのが…。。。

[1115: 住民板ユーザーさん7]

>>1112 住民板ユーザーさん1さん
せっかく持ち上げてもらってるのにそんな言い方してあなたはかわいそうなお方ですね。

[1116: 住民板ユーザーさん1]

>>1115 住民板ユーザーさん7さん

住民以外は検討スレに行くべきです。
ルールを破ると荒れます。
住民ではないネガも来てしまいますよ？

[1117: 住民板ユーザーさん2]

下駄の商業施設ですが、ワンフロアが医療モールに占拠されたという話は本当でしょうか。

このような時勢の中、コロナ感染拡大を考えるとリスクしかないように思いますが、如何でしょう。

健常人ならクリニックなど年一回程度しか利用しませんし、夜間急患を受けてくれるわけでもないので、コロナだけではなくインフル等の感染拡大リスクを考えると、マンション内に併設する必要はむしろ全くないと思います。

[1118: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 住民板ユーザーさん2さん

まさに…

それが今一番の困り事です((T_T))

[1119: 住民板ユーザーさん1]

>>1117 住民板ユーザーさん2さん

何科が入るか決まったの？

[1120: 住民板ユーザーさん5]

>>1093 住民板ユーザーさん6さん

まさにその通りだけどな