公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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お便り返し（16, 17, 18）住宅ローン不安／ロフト付住戸の価値／パークコート文京小石川の資産性
https://www.sumu-log.com/archives/15387/
[スレ作成日時]2019-03-20 22:38:16
パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ
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3799:
マンション住民さん
[2022-09-20 00:32:32]
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3800:
匿名さん
[2022-09-20 11:22:51]
しかし、オリンピックが終わったら大暴落する説はどうなんったんでしょうね？
あれで、購入を止めてた人は大損害ですよ。自己責任だけど。 |
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3801:
匿名さん
[2022-09-20 12:57:49]
坪700前後なら可もなく不可もなくって感じですね。
10年住んで元値で売れたら勝ちかな。 |
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3802:
匿名さん
[2022-09-20 14:00:20]
餅つき番長に相談して購入を見送ったやつアホすぎるよな。
ただの掲示板ネガのど素人任せで億単位の判断をするとか。 |
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3803:
住民さん4
[2022-09-21 20:08:28]
>>3801 匿名さん
後楽園再開発と品川地下鉄が控えてるのに、10年たって元値のままだなんてさすがにそれは無い。見送った人は高値承知でも今のうち中古を買っとくのが吉だよ。 |
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3804:
住民さん3
[2022-09-21 21:39:03]
後楽園再開発？
そんなものは、ありません。 もしあるなら公的な計画や資料を出さないと、我々住民全体が不名誉に曝されかねないです。 品川は、ここからではかなり距離がありますね。 |
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3805:
匿名さん
[2022-09-22 02:23:18]
後楽園駅は古いからメトロエムと一体再開発はある可能性高いよな
三井不動産ならやりそうな気するけど |
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3806:
住民さん3
[2022-09-22 07:58:59]
先週、ここの近所の場外馬券売り場で万馬券ゲットできました。
ありがとうございました。 |
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3807:
住民さん1
[2022-09-22 08:33:00]
将来、南北線がのびて品川まで一本で行けるってことだよね。何かいいことあるか分からないけど、便利なのは間違いない。
500戸以上あるのに中古の売り物件が全然ない。 ここで文句言ってる人は早く売りに出してほしい。買い増し希望なので。 |
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3808:
匿名さん
[2022-09-22 11:23:21]
レインズだと60㎡前後かそれより狭いのは＠600後半。70㎡以上は＠700～800で決まってますね。特に80㎡以上はかなりいい値段で決まってる。たぶん広いタイプは指名買いで、出たらすぐ決まる感じで市場に出る事は無いかもしれません。いま出てる60㎡18000がいくらで決まるのかな？しかし、アトラスが＠600台で決まるんだから、こっちも決まるのかな？
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3809:
住民さん8
[2022-09-22 23:19:41]
徐々に値段を下げてはいますが、プレミアム住戸なのでそろそろ売れて欲しいですね。
あと、中古どうこうよりむしろテナントの空室が深刻化しています。 |
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3810:
周辺住民さん
[2022-09-23 19:14:28]
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3811:
中古マンション検討中さん
[2022-09-24 12:53:08]
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3812:
匿名さん
[2022-09-24 15:09:24]
ﾊﾊﾊ( ＾∀＾)
はよ買ってあげて |
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3813:
出店希望者
[2022-09-25 19:55:45]
>>3809 住民さん8さん
テナントの空室？？ どこの話し？ 空いているのかと期待し掲載している不動産業者に連絡しましたが全てうまっていましたね。 北街区２階のエスカレーター前は近いうちに内装にかかるようです。 南街区は法的なことですぐに内装工事に入れない。 昨日もテレビで首都圏のマンション高騰が止まらないとやってましたね。 ここは見事にはまってますね 
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3814:
住民さん8
[2022-09-25 23:07:58]
一体 どこの不動産屋さんに聞いたのでしょうか…
すでに築2年になるのに早く埋まって欲しいです。 https://www.athome.co.jp/rent_store/1054206331/?BKLISTID=001LPC&SE... https://www.athome.co.jp/rent_store/supermarket-gy/tokyo/bunkyo-city/0... https://www.kencorp.co.jp/office/properties/195887/ |
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3815:
住民でない人さん
[2022-09-26 21:15:23]
次に入居の飲食はラーメン屋
肉そばの店じまいが早く、その隙間を狙う形 ニボラ～が楽しみ セメント系を期待 |
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3816:
住民さん7
[2022-09-26 22:25:54]
安食い早食いが正義のエリアなのはわかりますが、個人的には洋食系が欲しいですね。 |
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3817:
入居済みさん
[2022-09-27 02:04:28]
>>3815 住民でない人さん
ニラボ～ってなんですか？ |
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3818:
凄い
[2022-09-27 02:19:03]
凄い、さすがパークコートタワー。テナント構成も完璧になりつつありますね。
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4月以降売れてないんですね。
>>3796 マンション住民さん
レインズマーケットインフォメーションなら誰でも見れますよ。
仰る通り、最近の成約は坪700前後にかたまっているようですね。