パークコート文京小石川 ザ タワー 購入者 スレ

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1873/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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[2204: 入居してみて]

購入の抽選から実際入居するまで、ずーっとこの掲示板(検討掲示板から住民掲示板)を拝見させて頂いていた者です。
色々な書込みがあり、中には間違った情報などの書込みもありました。
実際入居してみて、とても良いマンションです。朝、仕事に出かける時は素敵な音楽がフロアーに流れており、6階のフロアーは
各種セレクトされた調度品やソファー、お手入れされた中庭など、凛とした雰囲気が全体に漂っています。
立地もとても素晴らしく、駅直結も便利ですが、自転車置き場から1階への専用エレベーターも使い勝手も非常に良いです。
立体駐車場も混雑を心配していましたが、3レーン有りあまり待たされる事もありません。個人的にバイクも乗っていますが
駐車スペースもゆったりしていて使い易くセキュリティーもしっかりしています。部屋からの眺望も非常に良く大変満足しています。
(眺望などそれ程重視していなかったのですが想像以上に素晴らしいものでした。)掲示板には騒音のことなど良く書いてありましたが
全く気にならないレベルです。お買い物も色々近所にスーパーもあり、飲食店もまあまあありますし、少し車や電車で出かければ神楽坂など良いお店も沢山あります。今秋にマルエツもできたら更に便利になりそうですね。
住んでみて、非常に住みやすいマンションです。さすが三井さんですね。ありがとう、今後ともどうぞよろしくお願いします。

[2205: 住民板ユーザーさん1]

>>2204 入居してみてさん
だれも教えてくれないからおしえてほしい、屋上は何時から何時まで開放されてますか？　コーヒーくらいならのんでもかまいませんか？

[2206: 匿名さん]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん

コンシェルジュに聞こうね聞けるなら。

[2207: 住民板ユーザーさん1]

>>2205 住民板ユーザーさん1さん

不動産通じて内覧された際に確認しては？

[2208: 匿名さん]

検討板でこのマンションが高い高いと騒がれ、検討を止めた人はパークホームズ文京小石川の値段見てどう思うんだろうね。評論家までダメ出ししてたしね。

[2209: マンション住民さん]

>>2208 匿名さん
春日・後楽園は三井不動産によって大きく作り替えられるでしょうね。完成は2040年頃と言われていますが、その決意の表れがPH文京小石川ヒルテラスなのではないでしょうか。

[2210: 住民さん1]

後楽園が都内有数の穴場エリアだったのがばれてきました
地価は上がる一方です

[2211: 匿名さん]

>>2210 住民さん1さん

確かに最近の春日小石川界隈の値上がり方は急でしたね。あっという間に手が届かない価格帯になってしまいました。買い替えなら何とかなりますが初めてだと相当無理しないと買えません。

[2212: 住民さん1]

山手線内で交通便がよく地価が比較的安く三井再開発となると誰でも喉から手が出るほど欲しくなる
ネガキャンして沢山買いたいと思うやつも出てくるわな

[2214: 住民さん1]

>>2213 匿名さん

住民以外が混ざってますね

[2215: 住民さん1]

ネガは検討板作ってひとりでやったら？
住民板に来るな

[2219: 入居前さん]

場違いな発言で申し訳ないのですが、
皆様テレビの有料チャンネルの契約はどうされていますか？
パンフレットで入っていたケーブルテレビを契約する形がベストなのでしょうか？
それともスカパーなどを契約すればそのまま機器の設置などなく見れるのでしょうか？
無知なので叩かずご教授いただければ助かります。

それとですが、このようなご時世ですのでご近所へのお引越し挨拶は皆様は避けられていますか？
少し遅めのここ数日で引っ越してきましたので、どうすれば良いのか悩んでおります。

[2220: 住民板ユーザーさん8]

>>2219 入居前さん

有料チャンネルに詳しくなくて分からないのですが、ここらへんのことは、コンシェルジュに聞いてみると色々と教えてくれる気がします！

7月末に引っ越し完了してるのですが、ご近所にご挨拶はしておらず、来た方も今のところいないです。廊下で会った際に挨拶する程度です(^^;)

[2221: 入居前さん]

ご返信ありがとうございます！
そうですね、コンシェルジュさんに伺ってみます！

ご挨拶は無いのが今時なのでしょうかね。
安心しました。
ご丁寧にご回答有難う御座いました!(^^)!

[2222: 住民板ユーザーさん1]

[No.2213～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・意図的な迷惑行為
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷

[2223: 匿名さん]

引っ越しの挨拶をどうしようか悩むのは別に田舎とか都会に関係ないと思います。
分からないことを聞くための住民板かと思います。本来の使い方ですよね。

[2224: 匿名さん]

少なくともオツムが弱いとか書き込むより、よっぽど良い。

[2225: 匿名さん]

>>2217 住民板ユーザーさん1さん

そういうあなたはネガにコロっと騙されて
買えなかったから悔しがってるようにしか見えない（笑）

[2226: 内覧前さん]

テレビはスカパー契約で十分でしょ

[2227: 住民さん2]

ここのリセールはおよそ 坪630 で動いているということを考えると、立地で勝るヒルテラスは坪600でもお買い得かもしれませんね^ ^

気になるのは賃貸の方かな。
賃料自体をなんとか値下げして頑張っているようですが、悉く空室だらけですね。