長野県長野市のマンションについて

[購入２つ目もうすぐ芯打ち]

長野県長野市のマンション最近新築ラッシュですよね。
穴吹さんのサーパス，大成さんのグランドハイツ，マリモのポレスターなど
また中古でも大規模改修するところがたくさんでてきましたので
ぜひ情報交換お願いいたします。

[251: マンコミュファンさん]

三輪1丁目にに15階建てポレスター建ちます。

[252: 匿名さん]

全然マンション建たないねー

[253: 通りがかりさん]

何でいつも15階くらいなんですか？
20階以上の高層マンションを建設して欲しいです

[254: マンション検討中さん]

15階が多いのは45mで建築基準法の基準やら消防法の規制やらが厳しくなって、建築コストが跳ね上がるからではなかったでしたっけ？
地方都市には不釣り合いな価格帯のマンションが建っても売れませんからね。

[255: マンション検討中さん]

　誰か知っている人はいませんか？長野市高田に共同住宅が建つ予定なのですか、どこにどんな住宅が建つのか教えてもらいたいです。高田は広く、自分の足で探すのは大変です。わかる範囲でお願いします。

[256: 周辺住民さん]

ピカデリー跡地に20階のタワーマンションの計画出てますよ～。
頓挫しなきゃいいですが･･･

[257: マンションファン]

ピカデリー跡地は
タカラレーベンの20階タワーマンションで
計画中らしいですね

[258: 期待しまくり]

ピカデリー跡地ということは、隣は葬儀場で裏はラブホテルってことですか？
う～ん、、、ちょっと微妙か、、、

[259: 匿名さん]

ここ2～3年は新築マンションがメッキリ減りました。

[260: 期待しまくり]

西友長野石堂店が今月で閉店。
跡地に商業施設兼マンション建設２０１９年に完成予定。

１階に西友が入るようで、立地とともに魅力的な物件になりそう。

[261: 匿名さん]

メルパルク長野の跡地ってどうなるのかな？岡山、仙台はマンションになるらしいが。

[262: 検討板ユーザーさん]

>>261 匿名さん
結婚式場になりますよ

[263: 匿名さん]

>>262 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。どちらが落札されたんですか。

[264: マンション検討中さん]

メルパルク跡地はまだ決まってないかと

[265: 匿名さん]

駅近なのにもったいないですね。

[266: 匿名さん]

メルパルク長野は、シャトレーゼが落札してシャトレーゼホテルになるそうです。

[267: 通りがかりさん]

権堂に高層マンションができるみたいですね。

[268: 評判気になるさん]

>>267 通りがかりさん
ほんとですか？権堂にマンション建てられるような土地ありましたっけ？

[269: 匿名さん]

(仮称)長野市大字鶴賀計画のことかな

[270: マンション掲示板さん]

ロードヒーティングあると嬉しい。採用ってどのくらいの割合かな。

[271: 通りがかりさん]

権堂、チラシ入りましたね。フージャースマンション長野権堂。17階建て、112戸で規模は大きいけど場所的に売れますかね？

[272: マンション検討中]

>>271 通りがかりさん
112戸とは規模ありますね。チラシ入ってこないので写真アップしていただけると助かります。

[273: マンション検討中]

>>271 通りがかりさん
ホームページ出来上がっていたのでこちらみるので大丈夫です。
https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagano-gondo/

[274: 買い替え検討中さん]

アルファスマート西和田は評判どうなのでしょうか？
立地や費用的にはちょうどいいなと思いつつタイミング的に見送っています。

[275: 通りがかりさん]

長野駅東口に12階建ての分譲マンション新築との情報が新建ニュースに出てたけどどこら辺なんだろう？

[276: 名無しさん]

サーパスゲートマークス七瀬ですね。東口ビルの隣です。

[277: 名無しさん]

看板

[278: マンション検討中さん]

権堂のdivasというパチンコ店の跡地はマンションでしょうか？
詳しい情報分かる方いますか？

[279: 評判気になるさん]

>>278
夕方の民放長野ローカルニュース番組でインタビューに応じてた権堂の方のお話ですと、明記されてるパチンコ店もマンションになる噂があると言ってました。イトーヨーカドー跡地周辺のアリオ進出計画が消滅したので、マンション増えていくのでは？と予想してます

[280: マンション検討中さん]

>>279 評判気になるさん
やはりマンションになるんですね。階数や戸数など具体的な内容はまだ発表されていないんですかね。

[281: ご近所さん]

>>280 マンション検討中さん　熱視線は注がれていますが、まだどこも取得しておらず、地元の期待に留まっているらしいです。地権者がまとまっていないのかな？

[282: マンション検討中さん]

>>281 ご近所さん
なるほどそういうことですか。地権者がまとまってない可能性もあるんですね。

[283: マンション比較中さん]

権堂パチンコ店跡地、噂レベルで、計画段階に進んではいないみたいですね。
綿半の隣なんて便利で良いなと思います。しかし権堂は、フージャースの登場もあって、居住エリアとしても変貌しつつある印象です。
それだけ中心部に住みたい需要が高まっているのかと。

[284: ご近所さん]

>>282 マンション検討中さん
水面下で何らか交渉中かもしれませんが、まとまってはいないと‥。
敷地の広さからしてデュオヒルズほど大規模にはなりそうにないですが、立地が良いので私も関心あります！
ちなみにデュオヒルズの売れ行きは一般公開前から好調で、角部屋・広めの部屋から売れているそうです。

[285: マンション検討中さん]

デュオヒルズ好調なんですね。一昔前にはこのマンションラッシュ(しかも15階を超える)は全く予想していませんでした。
もし狭い敷地に高層マンションを建てるとなるとタワーパーキングになる可能性もありそうですね。

[286: ご近所さん]

確かにそうですね、中心部はタワーの駐車場が多いですよね。

[287: マンション検討中さん]

>>266 匿名さん
シャトレーゼホテル長野がもうすぐ開業しますね　意外と早かった

[288: 通りがかりさん]

アゲイン跡地、発表されましたね。200戸越えは長野市としては大規模ですね。立地を考えれば人気の物件になりそうですね。

[289: 名無しさん]

アゲイン跡地、291戸、県内最大規模のマンション。1階には店舗が入るようで。

[290: マンション検討中さん]

敷地いっぱいに建てるのかな
タワーマンションじゃないからいまいち魅力に欠けるな

[291: ご近所さん]

グラディスに比べ、価格がどうなるか気になる。　
この戸数でも抽選になるのかな？　
住みたいけど駐車場や管理費も高いだろうし、狭い部屋しか手が届かないかも
しかし最近中心部のマンション熱いね～

[292: マンション検討中さん]

戸数多いね。これだけ増えてくれば価格落ち着くんだろうか。それか高止まり？！

[293: マンション検討中さん]

末広町再開発＞レーベン長野ミッドタワー＞グラディス南石堂＞デュオヒルズ長野権堂＞アゲイン跡マンションの順になりますかね。

[294: マンション検討中さん]

市内マンションの高さになります。

[295: マンション検討中さん]

この中だとレーベンはそんなに価格高くないような‥。高低の高さ？

[296: マンション検討中さん]

値段ではなくメートルの方の高さです。すみません。

[297: マンション検討中さん]

>>296 マンション検討中さん
いえいえこちらこそ。ありがとう！

[298: マンション検討中さん]

駐車場はどうなるんだろう

[299: マンション検討中さん]

ここで平置きだと周辺の相場からして２万～はしそう。
大半はタワーじゃないかなあ。

アゲイン跡地は別スレ立てたほうが良いかもだけど
モデルルームオープンが冬だからまだ早いか‥。

[300: マンション検討中さん]

タワマンにして機械式駐車場にしてくれたほうが良かったかな
15階の約300戸だとさすがに機械式にする敷地はないよね