長野県長野市のマンションについて

[購入２つ目もうすぐ芯打ち]

長野県長野市のマンション最近新築ラッシュですよね。
穴吹さんのサーパス，大成さんのグランドハイツ，マリモのポレスターなど
また中古でも大規模改修するところがたくさんでてきましたので
ぜひ情報交換お願いいたします。

[202: 世界恐慌]

日経が凄い暴落で失われた１０年になりそう・・・

建築中のマンションが売れればいいですね。
銀行も貸し渋りになるのでしょうか？
ゼロ金利？
詳しい方、教えて下さい。

[203: マンコミュファンさん]

サブプライムローンショックもココまで来るとマンションどころではありませんな・・

[204: マンコミュファンさん]

今日の朝刊チラシにありましたが、
シーズの城山は７１０〜１１５０万円のプライスダウン！で５邸限定販売しています。
内装の質感や間取りも悪くないですね。
葬祭場の横じゃなければ食指も動くのですが…

[205: シーズにゆれうごく]

売主が株式会社アクトホームに変わっているけどどうしてかな。
民事再生適用申請中でもありうるんだ！
チラシの価格鵜呑みにしていいんだろうか
昨日のシーズにぎやかだったよ。
これだけの値下げはやっぱ魅力なんだろうな。

[206: ビギナーさん]

最近の新聞に出てましたけど、西尾張部・栗田・七瀬中町・上千歳の４件が中止か中断になったそうですね。

[207: 買いたいけど買えない人]

長野で一番、魅力的な立地はどこですか？

[208: 契約済みさん]

もちろん、長野駅前ですね！

[209: 買いたいけど買えない人]

＞将来は二束三文ではないでしょうか
二束三文なら飛びつく人いっぱいいますよ
私の１Ｋのボロアパートより100倍いいですから

[210: いつか買いたいさん]

若里の県民の周りは、スーパーから病院から学校から揃ってるからいいなって思う。
物件なかなか無いけど・・。

[211: マンコミュファンさん]

大和ハウスのプレミスト長野市役所前は一時凍結になったみたいですね。
供給過剰が進みすぎると、今後空き家が目立つようでは防犯上あまり良くないので
今一度業者の方には検討して頂きたいものですなあ。

[212: 匿名さん]

ダイアも駄目だね。長野になんかマンション作った会社は全滅だね
そろそろマリモかな

[213: 匿名さん]

↑駄目なのかな？

[214: 匿名さん]

藤沢建設の信大前マンション、まったく新聞チラシが入ってこなくなったり、のぼりが無くなったりしてますが売れたのでしょうか？その割には部屋の明かりは付いてないようですが・・・
場所や戸数の少なさが気に入り、思案中で様子見をしていたので、気になります。
情報教えてください。

[215: 匿名さん]

↑地元不動産で販売中

[216: 匿名はん]

サーパスの長野駅前完売です。

[217: 物件比較中さん]

>>216
最後のキャンセル住戸は、いくらくらい値引きして契約に至ったんでしょうね？

[218: マンコミュファンさん]

マリモのポレスター桜ヶ丘が建設中止になりました。
建設反対運動されてた方は少しほっとしたのでは。
あの住宅街に１５階建ての建物はある意味ランドマークとなっていたかも。
しかし、住民にしてみれば迷惑なもの、日照権は大事です。
以上、太陽大好きっ子でした。テヘヘ

[219: 購入検討中さん]

物件の減少とともに掲示板もさびしくなってきました。。

価格下落などと世間では言われてますが選ぶべき物件がないのでは…
シーズ、マリモ、地建さんの情報などの情報教えてください。

[220: 匿名さん]

>>218
あれだけ意固地になって開発をしようとしていた土地を売却するなんて、個人的には、現状への危機感や資金繰りの厳しさも原因なんだと思いました。

倒産したゼネコンが施工していたポレスター茅野において、竣工直前の工事ストップで、マリモとしては見込んでいた物件代金の回収が先延ばしになっていることも上記の要因の一つだと思います。反対運動派は、ポレスター茅野の施工業者に感謝ってとこでしょうか。

そういえば、西松建設社長逮捕の翌日、ご存知の通り日本経●新聞には西松の経営危機説まで書かれていましたね。そこらのゴシップ週刊誌なんかじゃなく、あの日経がそこまで書くんですから、何か裏情報でもつかんでいるのかな？個人的には西松の物件は、怖くてちょっと手が出せないです。

[221: 万歳]

サーパスシティ完売良かったわ。でも、Ａタイプ幾等値切ったか知りたいです。
それと何階が、売れ残ったんだろう。

後皆さん表札つけてないんで、つけられた方がいいと思います。

[222: 物件比較中さん]

信濃吉田駅前のドリームコート吉田駅前は一年以上まえから好評分譲中になっていて、12戸しかないのにいまだに完売してないようですが、それでも新築物件で売るのでしょうか？市内でマンションをと考えています。情報あったら教えてください。

[223: 匿名さん]

今日のポレスターの広告は、おもしろいことが書いてあったね。

施工は実績ある業者（実質施工は地元の業者）に発注しておりますので、ご安心ください。

だってさ。ちょっと前までは、地場の建設会社ではなく準大手ゼネコンの西松建設が施工ってのが一つの売りだったのに。西松の不祥事が表面化したら、「実質施工は地元の業者」なんて。じゃあ、以前の売り文句は何だったんですかね？やっぱりウソですか？

[224: マンコミュファンさん]

今日の新聞チラシによると、
シーズ（→アクトホーム）の箱清水はマリモが販売することになったらしいです。
「マンション再生」と題して1500万円台３戸。
私は葬儀場の横じゃなければ考えるが。

[225: 匿名さん]

>>224
反対運動もネック。
安けりゃいいってもんじゃないと思う。

[226: ビギナーさん]

長野市のマンション、今の売れ行きは

[227: 匿名さん]

M社の販売中マンション近くにＫ福実現党の事務所が…

[228: 匿名さん]

問題あり過ぎですね
引き渡し…大丈夫かなぁ～

[229: 匿名さん]

長野市にはタワーマンションの計画とかないのかな？

[230: 周辺住民さん]

長野駅東口周辺に「グランドレジデンス」というマンションの場所知りませんか？（知り合いから聞いたので建設中
もしくは建設予定かも知れません）

[231: デベにお勤めさん]

しかし、いいマンションだね。よっぽど施工した会社が良かったのでは？他のマンションとは比べられませんよ。残念だが。

[233: 物件比較中さん]

この秋、「アルファステイツ善光寺下」「レーベンハイム長野ザ・タワー」「サーパス栗田中央」と立て続けに発売ですね。
3物件、モデルルームを回られた方、いらっしゃいますか？
どんな感じでしたでしょうか？

[234: 匿名]

環境ならアルファ
便利さはタカラ
平置きはサーパス

[235: >233]

逆にデメリットもあるよね
アルファはあの急な坂はどうなんだろう。環境はいいけど生活には不便。
タカラは権堂の歓楽街だもんね。隣家にどんな人がくることやら。
サーパスは平置きってそんなに大事か？計画道路だって実際にはいつできることやら。

[236: 物件比較中の233]

>234さん、235さん
ありがとうございます。

あまり賑やかな所はイヤなので、レーベンハイムは候補から外れた感じです。
アルファステイツは、買い物に不便かな…と思っています。
サーパスは、まだ見に行けていないんですが、立地では一番かな…

どこも一長一短で、悩みますよね…

[237: 購入検討中さん]

サーパス栗田中央があと５室で完売らしい。会社更生手続きも順調に進んでいるのでしょうか。

[238:]

穴吹は若里にもう1棟建てるとの噂あり。こっちの方が花火も見やすかろうし、東口開発もめどが立たないし、「栗田中央買って失敗した！」なんて思う人もいるかもね。

[239: 匿名さん]

若里2番館、まだ売れ残ってるの？
権堂にもできるし、長野市のマンション需要もいよいよ飽和したかね

[240: 購入検討中さん [女性]]

近々マンション計画はないのでしょうか？
権堂のアルファステイツはラブホ前なので他を探したいのですが…

[241: 匿名さん [男性]]

駅前地区にレーベン長野千歳の情報ください

[242: 購入検討中さん [男性 40代]]

アルファステイツ完売しましたね〜長野市はなかなかマンションたたない。

[243: 匿名さん]

新築分譲マンションが枯渇しております。
何か情報ありますか？

[244: 匿名さん [男性 30代]]

南千歳のレーベン、犀北館西のサーパスが出てきました。
高そうですね。

[245: ごんた [男性 30代]]

やはり高いですかね。２つのマンションが競い合って安くなる・・・なんてことはないか！
あぁ・・・・安ければほしいな。

[246: まみ]

稲里中央か広徳近くにマンション建たないですかね。川向こうだと遠い！

[247: 購入検討中さん [女性 30代]]

東口には暫くマンションが建たないらしいですが、もし建つのであれば購入検討したいですね。

[251: マンコミュファンさん]

三輪1丁目にに15階建てポレスター建ちます。