プラウド川崎ガーデンテラスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

所在地：神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3（地番）
総戸数：113戸
販売時期：2019年5月予定
入居時期：2020年3月予定


ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎」駅
　バス約15分 幸区役所入口バス停より 徒歩4分
ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅
　バス約20分 幸区役所入口バス停より 徒歩5分
ＪＲ南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 徒歩24分

[3113: 名無しさん]

販売は好調らしいね。当初からネガの人達は世間と感覚がずれていたということか？
一見と百聞の差か！

[3114: マンション検討中さん]

お好きですね、好調って煽るの。

[3115: 匿名さん]

川崎駅、この前利用したんですがかなり便利でした。
駅前だけでも買い物が楽しめますね。
飲食店もレストランがあったりして、ファミリーで生活するのにもいいのかもしれないと思います。
ひとつ気になるのはバスですが、朝の混雑具合はどうですか？
座れるならいいかと思っています。

羽田空港からも近く、子供が飛行機を見つけて喜んでいました。
週末のレジャー施設もあって都内にこだわりなければOKかと。

購入者は東芝勤務の方が多いですか？

[3116: 匿名さん]

>>3106 マンション検討中さん

プラウドのブランドで売れているのではなく企画の勝利でしょう。
新都市交通システム、即ちの川崎駅行き直行バスの利点を皆さん納得されたのです。公共施設もふんだんにある住環境の良さもあります。

勝つ物件には勝つ理由がありますね。

[3117: マンション掲示板さん]

いや、プラウドブランドだからここまで売れたんだと思うな。
オハナブランドだったらもっと違った結果だった。
やっぱりブランド、名前って重要なんだなと思った

[3118: マンション検討中さん]

こんなのドーピングみたいなもので、長い目で見たら損してる気がしますけどね。。
続けてたら「プラウドなんて長谷工レベル」って印象がいずれついてしまうのでは？

[3119: マンション検討中さん]

残り何戸あるのでしょうか。年末で30戸少々とのことですし、竣工後の建物内モデルルームできてからの選択でも良さそうですね。一気に減ってるならともかく、建物内が出来たら見に行こうかと思っています。

[3120: 匿名さん]

3期も終われば選択肢もさらに絞られますね。入居はGW明けって感じですかねぇ。

[3121: 匿名さん]

>>3115 匿名さん
朝のバスは空いていると思います。マンションの公式ホームページの公式ブログで野村さん自身の調査内容やマンションマニアさんがYouTubeに調査した時の動画がアップしているので参考になると思います。
バスは直行バスなど川崎に行くルートはいくつかありますが、バス会社が異なったり、直行便は平日のみですので、土日祝にバスで川崎に行く場合は別ルートになります。

[3123: 匿名さん]

[No.3122と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[3124: 匿名さん]

昨年末の時点で１００戸売れています。
残り１７戸
年が明けてからさらに売れてる可能性大
モデルルーム来週で閉鎖です。
３月17日から順次入居です。

[3125: 匿名さん]

残り13戸でした。

[3126: 検討板ユーザーさん]

>>3125 匿名さん
売れる売れないで言えばネガの方々は完全敗北のようですね。
でも、いろいろ参考になる意見を書いてくれたネガの人もいたので勉強になりました。
バス便というだけで全否定しているようなアタマの固い人もたくさんいたけどね。

[3127: 匿名さん]

>年が明けてからさらに売れてる可能性大
>残り13戸でした

デベは野村さんですね
商談はもうひと押しできるはず、がんばってください

[3128: マンション検討中さん]

>>3126 検討板ユーザーさん

ネガティブ情報なんてありました？
事実を淡々と並べていた方がたくさんいただけの気がしますが…。
確かに有用な情報がたくさんありましたね。
敗北…とか一体、何の勝負ですかね。
何かと戦ってたんですか？

[3129: アルキメデス]

販売時に売れ残るようなマンションでは１０年後は廃墟でしょう。
>>3126
のこの方も１０年後に同じように強気な発言ができれば本当に勝ったといえるのでしょう。
あえて勝負と言うのなら年相応に資産価値を維持できていればトントン
価値が上がっていれば勝ち。そんなところでしょう。
さてさてここはどうでしょうかね？

[3130: アルキメデス]

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/139564
新築人気ランキングでは８位

[3131: 買い替え検討中さん]

↑だけどプラウドの中ではブービー、中野島の３位とは大きくみずをあけられていますね。

[3132: 通りがかりさん]

この物件で未だに資産価値をうたう人がいるんですね。
少なくとも投資目的に買われる方はほぼ居ないでしょう。
住宅に対する価値観も近い方が住まわれるでしょうから
管理組合の運営もまとまりがあるのではないでしょうか。
立地条件も含めた住みやすさは資産価格とは別のところに
あるように思います。
野村さんの目のつけどころがちがうと考えさせられます。

[3133: 匿名さん]

転売目的でここを買うすっとこどっこいは流石にいないと思う
永住と腹をくくれば、ここはそう悪い物件ではないよ
目の付け所もなにも、野村さんのここならこのくらいの価格でが外れなかっただけだろ