プラウド川崎ガーデンテラスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

所在地：神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3（地番）
総戸数：113戸
販売時期：2019年5月予定
入居時期：2020年3月予定


ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎」駅
　バス約15分 幸区役所入口バス停より 徒歩4分
ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅
　バス約20分 幸区役所入口バス停より 徒歩5分
ＪＲ南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 徒歩24分

[3093: 名無しさん]

マンマニさんが動画アップしてますね。
かなり手厚いレポートになっているので購入検討されている方は参考になるのでは。
https://manmani.net/?p=29113

[3094: 検討板ユーザーさん]

>>3093 名無しさん

残り約30ということは８割位売れてるということですね。あと３ヶ月位だからこのご時世では概ね順調なのかな。
動画にあるとおり近隣の購入者が多いというはよくわかります、バス便ですが実際住んでみると不満のない地域です。
モデルルーム行く時間のない人はかなり参考になる動画なので見てみるといいのではないでしょうか。

[3095: 匿名さん]

>>3094 検討板ユーザーさん

うまくまとめてあります。
できるなぁ

[3096: マンション検討中さん]

マンマニさんは最近は野村不動産の広報みたいな役割になってますもんね。
そろそろPRマークつけないと倫理的な問題が発生しないかとヒヤヒします。

[3097: マンコミュファンさん]

マンマニさん、このマンションの現地調査前は割と批判的でしたよ？
実際に現地に来て、詳細確認したら考えが変わっただけでしょう。

スレの最初の方でも、住みやすさを知ってる地元の需要が大きいだろうという予測がありましたけど、実際そのとおりに売れてるみたいですね。
現地の良さを知れば、自ずとそういう結論になります。

[3098: マンション検討中さん]

下げてから上げるのは常套手段ですよ…。
小さなダメポイントをしっかり指摘して、「この人は中立だな」と思わせておいてから、大きなダメポイントをうまく隠すのです。

[3099: 匿名さん]

>>3096 マンション検討中さん
プラウド住吉とか「買うべきでない」なんて書かれてるのに広報？どのデベ相手でもけなすときはひどいぞ。まぁ物件に問題があるわけだが

[3100: マンション検討中さん]

>>3099 匿名さん

で、売れ行きは落ちたんですか？

[3101: マンション検討中さん]

いやいや、もう大台乗ってるんではあとはフツーにやってれば売れますよ。
野村さん的には大勝ですよ。
グレード落としてプラウドブランドの批判ありましたけど、この勝因はやはり新築マンションでこのエリアの競合(同価格帯)がいなかったことでしょう。
川崎のイメージは悪いですけど、ラゾーナ川崎ができたことで利便性は間違いなくいいですからねこのエリアは。
東京通勤者なら全然ありでしょ。
痛勤者なら東京から川崎で降りられるのと、横浜以降まで乗る又は横浜乗り換えよりは断然心理的・身体的疲労感が違うからね。
今後も川崎は乗降客数は増えていく見込みだし街の発展性も見込めるし、悪くはないよ。

[3102: マンコミュファンさん]

ここが上手くいったみたいだから、隣のまだ残ってる東芝寮(退去済)もプラウドになるかもね。
JXの跡地もおそらくマンションだろうし、幸区役所近辺もマンション多い地区になりつつあるね。

[3103: マンション検討中さん]

まあそろそろ土地も一巡してなくなってきたから、「バス便マンションもあり」という風潮を作らないといけないですからね。
野村不動産に限った話ではありません。

[3104: 匿名さん]

有名ブロガーさんのマンション紹介動画を拝見しました。
勉強不足で全く存じ上げませんでしたが、ユーチューバーさんのようなスタイルで
動画を作られているんですね。
撮影は売主に全面協力されているのでしょうし、もしかすると売主さんから依頼があって
取材する場合もありそうだと感じました。

[3105: マンション検討中さん]

売り主の協力なくして動画は取れないですよね。
利害関係がないと思う方が不自然。

[3106: マンション検討中さん]

住吉も東雲もブロガーから批評されながらも販売は好調
プラウドのブランド力は認めざる負えない

[3107: マンション検討中さん]

>>3106 マンション検討中さん
そのブランド力に傷がつくんじゃないかと心配ですよ正直。
長谷工プラウドなんて。
素直にオハナに命名してほしかった。

[3108: 匿名さん]

>>3107 マンション検討中さん
どこかでききましたが

[3109: 匿名さん]

>>3106
を得ない、ね。

[3110: 匿名さん]

>>3109 匿名さん
その程度の誤字は問題ないかと、、

[3111: 匿名さん]

>>3107
オハナ＝廉価版あるいはお買い得プラウド
というだけですよ

[3112: マンション検討中さん]

>>3111 匿名さん
だからここはオハナと名付けるべきだったのでは？