プラウド川崎ガーデンテラスってどうですか？

[マンコミュファンさん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115460/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

所在地：神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目33-3（地番）
総戸数：113戸
販売時期：2019年5月予定
入居時期：2020年3月予定


ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線 「川崎」駅
　バス約15分 幸区役所入口バス停より 徒歩4分
ＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線・南武線・東急東横線・目黒線 「武蔵小杉」駅
　バス約20分 幸区役所入口バス停より 徒歩5分
ＪＲ南武線 「鹿島田」駅 徒歩19分
ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン 「新川崎」駅 徒歩24分

[2753: 評判気になるさん]

>>2749 検討板ユーザーさん

いわれてみると確かに５０戸は問い合わせ等が多くないと出せない数字ですね。

[2754: マンション検討中さん]

>>2753
ここのスレが3000近い訳ですから、注目度は高い訳です。
かくいう私も、初期にブランドにつられて見学に行きました。
そして思うことがあり購入しませんでしたが、きっと見学に行った方はたくさんいらっしゃると思います。
このスレの件数の盛り上がり等も踏まえて考えたら、早期完売しても良さそうだと思ったんですけど、50戸完売できないということは…ね。

[2755: 匿名さん]

>>2751 匿名さん
乗り換えは川崎駅だけですが。

[2756: 通りがかりさん]

>>2755 匿名さん
川崎駅乗り換えならこのマンションと同じで変わらない。
最近はノンステップバスが主流だから乗り降りも楽です。
余程駅近以外は南武線と同じレベルでしょう。
帰りは重い荷物があっても京急川崎から川崎まで歩くのも
いいでしょうが、家族連れならタクシーが断然楽です。

[2757: 評判気になるさん]

>>2754 マンション検討中さん

スレが伸びてるのは、バス便、プラウド、長谷工といったネガのストレス解消に最適な物件だからでしょう。
最初から読み直してみたけど初っ端からずっと似たようなネガの書き込みが延々と繰り返されてる。オマケに途中から変なポジまで登場してレスが増幅してるから、数少ない有益な書き込みを見つけるのが大変だよ。
確かに外野の注目度は高いんだろうけど、ホントに検討している人はレスの数に比べるとかなり少ないと思う。

[2758: 匿名さん]

再掲（一部追加）。

◎確定
○ほぼ確定
△不明
▲該当せず

◎直床
◎二重壁
◎ALC
◎共用廊下側インフレーム
△18cmの戸境壁
▲共用廊下壁面の吹付塗装（タイルなし）
◎ベランダ側壁面の吹付塗装（タイルなし）
△コンクリを極限まで減らした非常階段
◎浴室ダウンライト不採用
◎タンク付きトイレ
△隙きあらば採用する単層ガラス
▲床面レール付きのウォールドア
▲食洗機なし
◎ディスポーザーなし
▲浴室手摺なし
◎ミストサウナなし
▲浴室シャワースライドバーなし
▲浴室ドアのタオル掛け1本以下
▲洗濯機置き場上部吊戸棚なし
◎スロップシンクなし
◎一部SRC予定を全RCに変更（仕様ダウンのことよりも売出し開始後の構造部分の設計変更の危うさを疑うべき）

長谷工の中でも低仕様の部類ですね。

[2759: マンション検討中さん]

>>2758 匿名さん
おまえウザったいよ、何回も何回も。出ていけよ。

▲食洗機無し
↑これは食洗機ありって書けよ！紛らわしい書き方しやがって。

出ていけ！

[2760: マンコミュファンさん]

>>2759 マンション検討中さん

▲食洗機無し
これは酷いね。ここが売れたら困る人って誰だろう？

[2761: 匿名さん]

>>2759 マンション検討中さん

長谷工物件でよくあるコストダウン施策のうち、どれが該当するかを示しているものですから何も間違ってませんよ。

[2762: マンコミュファンさん]

>>2761 匿名さん
間違ってはいないが、分かりにくい。
そういうことを言っているのでは？

[2763: マンコミュファンさん]

他の長谷工物件では見かけないから単なる粘着アンチだね。
みんな知ってるからもう書かなくていいよ。

[2764: 匿名さん]

重箱の隅をつつくより
上下左右にどんな人が住むかが、マンションの最大の問題なのです
ーこればっかりは博打の要素が大きく、どうにもならないー
まあ、経済的には同程度の人が集まるので、戸建てのように隣近所にゴミ屋敷といったような
極端な状況にはなり難いですが

[2765: 匿名さん]

スレが流れまくってるから、たまにまとめてくれるのは有意義だと思いますよ。

[2766: 匿名さん]

>>2764 匿名さん
ゴミ屋敷だって最初からゴミ屋敷だった訳ではない。生きてれば色々ある、マンションも同じ。

[2767: 匿名さん]

長谷工と言えば白金　ザ　スカイの施工にも加わってます。
こちらも検討すれば長谷工のイメージも変わるのでは。

[2768: マンコミュファンさん]

▲食洗機無し
ではなくて、
◎食洗機
でよかった。

分かりにくい。

[2769: 匿名さん]

>>2768 マンコミュファンさん

そうすると元々のリストが意味なくなるのでは。
他の長谷工物件と比較するときに使えるリストだと思いますよ。

[2770: マンション検討中さん]

わかりやすいようにメリット、デメリットでリスト化してくれ

[2771: マンション検討中さん]

>>2769 匿名さん
何言ってるの？そんなの各スレッドに出没してる暇人しかやらないよ。

そもそも
◎食洗機
▲トイレ手洗いカウンター

って書くリストの方が分かりやすいに決まってるだろ？アホなのか？

▲食洗機無し
◎トイレ手洗いカウンター無し

↑物件にあたかもロクな設備が無いように見えてしまう、悪意しかない書き方。紛らわしいだけで、イライラするので、出ていけよ！

[2772: マンション検討中さん]

ラゾーナが近いのはポイント高めです。 通勤帰りに買い物してバスで帰宅