エステムプラザ川崎ウエストレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムプラザ川崎ウエストレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kawasaki_west/

所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目23番1（地番）
交通：JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩11分（JR｢川崎｣駅 中央西口より徒歩10分）
　　　京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
　　　JR南武線「尻手」駅徒歩6分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：30.55平米～55.06平米
売主：株式会社東京日商エステム
施工会社：未定
管理会社：株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: マンション検討中さん]

設備がすごく豪華だね。
風呂にテレビが付いてるのは個人的に魅力的。

[22: 匿名さん]

プランの詳細は全てがオープンになっていませんが、
1LDK（41戸）、2LDK（4戸）、3LDK（3戸）と、1LDKが主の物件のようです。
となると単身者向けのマンションなのかなという印象を受けました。
最寄り駅が複数あって便利ですが、
単身者の多いマンションにファミリー層が住むのは
生活音や子供の声や音に気が引けて抵抗があるかもしれないなと思いました。

[23: マンション検討中さん]

建築の所は、ただ建設とききましたよ。

[24: 口コミ知りたいさん]

50㎡～だから子供いるファミリーには向いてないのでは？

それならバス使ってプラウドとか検討したほうがおすすめです。

[25: 匿名さん]

こんなとこまで出張。悲惨だね。

[26: 匿名さん]

戸建てのバルコニーと視線が一緒だとすると、3階以上を選ぶのがいいでしょうね。
1階、2階ならミラーカーテンが売っているので、レースカーテンでも光があたって反射するようなカーテンを選ぶといいのかと思います。

1LDKメインのマンションで、女性のための快適住まいづくり研究会とコラボ。代表の小島ひろ美さん、存じ上げないのですが、女性1人暮らしにもいいコンセプトなのかと思いました。女性一人暮らし、防犯上からいっても高い階の方がいいんでしょうか。

[27: 口コミ知りたいさん]

条件のいい部屋はほとんど埋まっていた

１階の部屋は庭があって価格大して変わらないから明らかにお得だと思う。

[28: 匿名さん]

せめてディンクス仕様・広さで庭付きなら一定の需要があるでしょうけど
ここのようにシングル向けの部屋で庭付きって結構微妙のような気がします。
芝生だと雑草などのお手入れが面倒という話もよく聞いたりするので。
ただまあここのターゲットの女性一人暮らしだとガーデニングの時間もあるのかな。
庭付きの部屋って今いくつ残ってるんでしょうね。

[29: 口コミ知りたいさん]

人口芝って聞きましたが雑草って生えるんですかね？

庭に物置とか置けるのかな？

[30: 匿名さん]

素直にいいなと思いました。
プライベートガーデンとテラス付きの一階。
ほどほどの規模でガーデニングができそうですし、寝室から庭が見えるなんて夢みたいです。
テラスでお茶を飲みながら読書とか昼寝とか憧れます。
ただ気になるのが外とか上からの視線でしょうか。
そのあたり現地チェックをしっかりしてみないと想像がつきません。
若い女性向けのイメージがありますが、高齢の一人暮らしとかにもよさそうに思います。

[31: 口コミ知りたいさん]

川崎に歩いて行ける物件って他にありますか？広いタイプはないですよね？

[32: マンション検討中さん]

庭付きは魅力的ですね。
セキュリティに気を付けてるみたいですし、小さめのお部屋で庭付きはあまり見ませんね。
休日に庭でゆっくり過ごせたら素敵ですね。

[33: 評判気になるさん]

デザインが変わってて、好印象です。設備もよいかと、

[34: マンション検討中さん]

何気に2LDKの間取りいいよね
予算が合えば買いたいかも

[35: 匿名さん]

庭、いいなと思いました。芝生が気持ちよさそうだなと思ったのですが、人工芝なのですか。
どちらがより良いのかわかりませんけれど、人工芝は手入れも不要でしょうし、楽といえば楽かもしれませんね。
ガーデニングはどちらにしても鉢を利用することになるのでしょうから、人工芝でも影響はないと思われます。
雑草は生えてくるとしたら人工芝の隙間とか？下が土になっていたら生えてくる可能性はあるかもしれませんね。

[36: 口コミ知りたいさん]

ラゾーナの近くは住んでみたいね
月々8万円くらいじゃ無理かな～

[37: マンション検討中さん]

水にこだわってるみたいで良いですね。
モデルルームでの対応も良かったので検討中ですが、まだ上層階はあるんですかね？

[38: 匿名さん]

お部屋がキャンセルで空き、昨日申込みました。
ほぼ条件のいいお部屋はなかったような、色々マンション見ましたが中々こんな物件には出会えませんでした。

[39: マンション検討中さん]

このマンション土日モデルハウス満杯でした、検討していますが、中々購入に踏み込めないです。
皆さんはどのようにして、購入覚悟するのですか？

[40: 買い替え検討中さん]

良い暮らしができそうなら後悔しないと思います！

私は家賃が７万円で10年も住んだので、本当にもったいないと思いました。