サーパス窪本町グランフォートってどうですか？

[評判気になるさん]

サーパス窪本町グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/kubohommachi/

所在地：富山県富山市窪本町字二番沼割4-1、他2筆（地番）
交通：JR高山本線「富山」駅より徒歩19分（約1,450m）
　　　富山ライトレール「奥田中学校前」駅より徒歩7分（約520m）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.27平米～91.62平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

近くの賃貸マンションに住んでいます
奥田小学校までが1.5kmくらいあると思うのでその距離をどう考えるかでしょうか
中学は近いですよ

近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア色々揃ってますし、年に数回ある環水公園の花火は部屋から見えると思います

小学校も新しい（現在も改築中）し、子育てには良いですね

[2: 評判気になるさん]

なんでここ売れてないんですか？

[3: 通りがかりさん]

>>2 評判気になるさん

逆に、売れる要素がどこにあるのか訊きたいくらい。
・富山駅北側なのに駅から離れすぎてる。
・ポートラムの電停からも離れすぎてる。
・壁の造りなどコストカットが著しい。
・「サーパス」ブランドは安っぽい印象。
プレミアけやき通りよりはマシだけど、どんなに安くても買いたいとは思えないなあ。

[4: 匿名さん]

ライトレールの駅まで徒歩7分で、スーパー、コンビニ、ドラッグストアーも徒歩5分以内。広い稲荷公園もすぐ近く。
おまけに駐車場は平置き。
そんなに価格も高くないし。いいマンションだと思う。 完売しましたね。

[5: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！

いつも 111 の窓からポートラムが交差点？を曲がるのを見下ろして
「あの辺りに建つのか。随分と街から離れてるなあ。そこから更に歩かないといけないのか。」
などと思っていましたが、立地とブランドに見合った価格であれば、意外と売れるものなのですね。