オープンレジデンシア久屋大通 THE COURTってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア久屋大通 THE COURTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/hisayaodorithecourt/

所在地：愛知県名古屋市東区東桜一丁目1005番1（地番）
交通：地下鉄桜通線「久屋大通」駅徒歩2分
間取： Studio・1LDK
面積：30.05m2～44.33m2
売主：株式会社 オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンコミュファンさん]

立地は抜群。セカンド兼投資向きかな。

[2: 匿名さん]

久屋2分はいいですね。高いだろうなー

[3: 匿名さん]

Aタイプ見ましたけど40㎡くらいでも結構きちんとした部屋だなという印象。
トイレ、風呂、洗面所ときちんと分かれてるのは良いと思います。
お風呂は意外と大きいし、三口コンロは自炊する時にちょうどいいし。
一人暮らし女性も十分ターゲットに入りそうですね。
久屋大通の方だと実需より投資用の方が多くなるのかもしれませんけど。

[4: 匿名さん]

43㎡の１LDKって、基本何人暮らしが想定されているんでしょ？
一人だったら十分すぎるくらい広いと思うんですが、
二人だと
広くはないなぁ…という感じもしてくる。
該当するタイプの間取りを見ていると、
リビングの広さ的には二人向け？

[5: マンション検討中さん]

コンパクト過ぎない？

[6: 匿名さん]

二人だとコンパクト過ぎると思います。特に、収納面の解決をどうするのか。

一人暮らしだと、こんなもんじゃないでしょうか。
43㎡なので、住宅ローン減税の恩恵にはあずかれないけれど。。。

駅まで近いので
ひたすら利便性重視の人をターゲットにしていると感じました。
設備面もそうなっていくと面白いんですが。

[7: 匿名さん]

コンセプト的な物を探っていくと、基本はシングル向けなんだろうなと思います。
公式ウェブのデザインを見ていても、
女性の一人暮らしみたいなことを強調していますよね。
賃貸にするのにも良いし、
普通に実需でもいいし…というところなのだと思いました。

[8: 名無し]

単身者メインターゲットだと、入れ替わり激しそうですよね。

よくコンパクトマンションは、ファミリータイプのマンションの中に入ってる方がいいとききますが…
（ただ、ファミリータイプの中のコンパクトマンションは日当たり悪い場所を割り当てられてることが多いような）

[9: マンション検討中さん]

購入された方、購入された決め手を教えてもらえませんか？

[10: 匿名さん]

単身者をターゲットにしている気がします。
マンションのホームページ、トップ画像が外国人女性の横顔。
あと、「月々5万円台」と書いてあります。

1人なら43.74㎡も広く感じられるんじゃないでしょうか。その分、きちんとセキュリティ対策しているか確認は必要そうですけど。

間取りでは3部屋紹介されていて、家具レイアウトイメージに人も描かれています。
Dタイプは女性、男性の2人が描かれているので夫婦も住める提案なのかと思っています。LDK12畳で洋室4.9畳は2人に決して広いわけじゃないんですが、新婚さんならこのくらいの広さがちょうどいいのかな・・・？

[11: 匿名さん]

洋室4.9畳で、ダブルベッドはおけるのだろうか
おけるのだったら、
普通に夫婦二人で暮らしていくのはありだと思います。
LDKがそれなりに賃貸よりは広さがあるのだったら
若夫婦向けの賃貸として、というのもありだと思う。
子供が生まれる前は実需で暮らし、
生まれてからは賃貸に出すというのもあり。