ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[851: 通りがかりさん]

>>850 マンション掲示板さん

私も同感です。公式ホームページでキャンセルが出たと書いてあるならまだしも、そうではないので、本当の話かな？ソースはどこかな？と思ってしまいました。

[852: マンション検討中さん]

キャンセルの情報は本当です。資料請求したメールアドレス宛にキャンセル住戸のご案内のメールが届きました。よく知りたいと思ってホームページを見ましたが、ホームページは完売のままになっていました。資料請求した人には皆さんメールが行っていると思うので、とくに内密な情報ではありません。

[853: 匿名さん]

>>852 マンション検討中さん

そうなんですね。手付のことを考えると、もはやキャンセルせずに売った方がいい気すらしますが、きっと何か事情があるんでしょうね。ここ欲しかったけど逃したって人にとってはチャンスですね。

[854: マンション検討中さん]

キャンセル情報がありましたが、ジェイグランディアもキャンセル出たみたいですね！
ジェイグランディアはホームページに掲載されてますが、こちらは掲載されないんですね…

[855: マンション検討中さん]

新しく角部屋が売りに出されてますね。
入居前に売るのはどういった方なのでしょうか？

[856: 検討板ユーザーさん]

>>855 マンション検討中さん

えっ！そうなんですか！！それは嬉しい！どこでその情報見れますか！？

[857: ご近所さん]

無くなることはないけど、ソレイユは将来的にはアルパークみたいになるかもね。

[858: マンション検討中さん]

>>856 検討板ユーザーさん

普通にスーモで見れますよ！！

[859: マンション検討中さん]

>>857 ご近所さん

ソレイユが廃れる時は他のショッピングモールは潰れていると思いますよ。

[860: 匿名さん]

>>858 マンション検討中さん
物件情報見ましたが、8階角部屋でいい場所だけど、間取りは3LDKでレンレンコーヒー前なのが残念すぎる。。

[861: eマンションさん]

>>859 マンション検討中さん
ゆめタウンは地元愛で残りますよ。千葉本社のよそ者イオンはそろそろ賞味期限。代わり映えしない巨体ショッピングモールの時代は終わりました。

[862: 名無しさん]

>>861 eマンションさん
そう簡単に廃れないです。買えなかった負惜しみでしょうか？

[863: 名無しさん]

>>862 名無しさん
そうですよね！負け惜しみでしょう！笑
ソレイユは全国指折りの売上上位なので！そうそうには！それより先に別を閉鎖はあるかもですが…

[864: 入居者さん]

>>860 匿名さん

レンレンコーヒーの赤い看板は確かに残念ですね。
この部屋の3LDKは寝室が10畳と広めですが、リビングがやや窮屈な印象で、残念と言うことでしょうか。
それとも単純に4LDKの方が一般的に人気で需要があるのでしょうか？

[865: 匿名さん]

>>864 入居者さん
おっしゃる通り、寝室が無駄に広く、リビング狭めな所が残念ポイントかなと個人的には思います。

実際、レンレンコーヒーの明かりって夜、室内から見ても目立つのでしょうか？気になります。

[866: 入居者さん]

>>865 匿名さん
夜10時過ぎには看板の光は消えますね。
ずっと外を眺めているわけでなければ、カーテンで気にならないと思われます。

[867: 通りがかりさん]

>>863 名無しさん

すみません。以前からソレイユ自体集客困っておられますよ。売上全国指折りではないですよ。どこも大型店舗は、時代にそぐわなくなってきてます。コロナ禍前からです。
いい物件ですが。ちょっといいすぎです。

[868: マンコミュファンさん]

ソレイユ自体なくなるとは思いませんが、確かに大型店舗は敷地が広すぎて老人を中心に敬遠されつつあります。日常の買物は気軽に車が止められて、コンパクトなフレスタとかユアーズの方が便利ですね。

[869: 匿名さん]

>>866 入居者さん
情報ありがとうございます。
10時には光が消えるのであれば多少は我慢できそうですね。

[870: マンション検討中さん]

イオンモール祇園の方が売上がいいのてはないでしょうか。府中も安佐南区みたいにイオンモール以外のお店があればいいとよく思いますよ。

[871: 匿名さん]

>>858 マンション検討中さん

スーモで探してみましたが、掲載終了となっています。他に情報が見れるとこありますか？

[872: 匿名さん]

>>871 匿名さん
まだSUUMOに載っていました。

[873: 名無しさん]

>>872 匿名さん

見れました！ありがとうございます！

[875: 口コミ知りたいさん]

>>855 マンション検討中さん
転売ヤーです。転売益が100万単位で出る事もざらです。

[876: 匿名さん]

仲介手数料と登録免許税その他もろもろで手元に残らんと思うぞ。
メリットは持ち出し無しで売れるくらい。それでも十分大きいメリットだけど。
それよりも住み替えの場合は新築なら今回よりも価格が上がったマンションを検討しなければならないから大変だよな。