ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[534: 匿名さん]

天神川に限ると、ここを超えることもなかなか難しいでしょうね。
天神川にこだわるならここかな。

[535: 匿名さん]

ほぼ広島市アドレス、隣は向洋となれば「天神川に拘る」というよりは「天神川駅が選ばれる」になるのかな。

[536: 通りがかりさん]

>>535 匿名さん

何度読んでも書かかれてることの意味？意図？がわからないです。

[537: 匿名さん]

>>535
私もわからないです。ほぼ広島市アドレスって？？よくわからないですね。アドレスはアドレスなので。府中がいいとか悪いとか言っているのではないです。
天神川も向洋も同じじゃないですかね。そんなに変わる！？駅周辺だけなら、向洋の方がいいように感じますし。選ばれるというほどいいとも思えないですね。
ソレイユがあるから天神川駅が近いこの物件がいいのはわかりますけどね。ソレイユがなくて住むかな。。。？

[538: マンコミュファンさん]

単なる販売促進のステマ行為だと思います。ここへの投稿は禁止行為ですけどね。

[539: 名無しさん]

まぁ、選ばれるというのはちょっと言い過ぎでしょうね。もともと、天神川駅はソレイユのためにできた駅なので、駅そのものの価値というより、ソレイユとセットではじめて価値があるような気がします。
ただ、駅ができるほどの商業施設があるということにはやはり大きな意味があると思います。そういう意味では向洋と同じと言うのも、少し言い過ぎかと。

[540: 匿名さん]

イオンモールが目の前にあることが最大の売りですからね。
でもって駅にも近い。
利便性は他に比べたら良いことは確かですね。

[541: 匿名さん]

>>540
他ってどこのことですか！？

[542: 通りがかりさん]

府中町のゴミ捨ては仕分けが楽って聞いたんですが、広島市とは分け方違うんでしょうか？

[543: 匿名さん]

この間、マンションギャラリーに見に行った時、中層階の角部屋に空きがあったのでなんで今の時期に空きがあるのと担当者に聞いてみたらやはり5000万を超えると心理的に抵抗があるからと言っていた。まあ確かにすんなり5000万以上出せる人は高層階を狙うだろうと妙に納得した。

[544: マンション検討中さん]

ここは売れているので値引きはないですよね？

[545: 匿名さん]

>>542 通りがかりさん
広島市は分別が多く大変です。
その点において府中町が楽、というのはそのとおりだと思います。毎日の事なので。

[546: 名無しさん]

>>545 匿名さん
他県から広島市に越してきて、広島市の分別の多さに驚きました。府中町はビニール類も普通ゴミ(燃えるゴミ)として出せますし、大型ゴミが年４回無料で捨てられるのがとても良いですよね。

[547: 匿名さん]

値引きは無いでしょう。
売れ行きが悪いように見えないので、無理して売り込む必要がまだ無さそうですね。

[548: 匿名さん]

150戸達成、あと20戸ですね。
今からが売りさばくの大変そうです。

[549: 匿名さん]

今回の10次は2戸とも5千万超ですから、まだまだ5千万出せるような検討者がいるんですね。
広い部屋羨ましい。

[550: 名無しさん]

>>549 匿名さん

８５平米がまた２戸売れたんですね。８０平米のIタイプも完売になってましたね！

[551: マンション検討中さん]

数え間違いがなければバラがないのは残り10戸
だった。

[552: 匿名さん]

残り10戸が本当なら、このコロナの状況下でよく売れ続けましたね！

[553: 通りがかりさん]

>>552 匿名さん
この価格でアドレスに郡があるのが微妙です。