ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[314: 匿名さん]

312です。そうですね3基あればなお良かったでしょうね。

[315: 匿名さん]

エレベーター多くすると、便利だけど管理費が高くなるから、難しいところですけどね。

[316: 匿名さん]

そうです。バランスです。

[317: 匿名さん]

エレベーターに対する戸数の快適度の基準どっかの記事で見たことあるな
ただそれは全戸当たりで計算してたからこことは比べられないけど

[318: マンション検討中さん]

モデルルーム再開したみたいですね

[319: 匿名さん]

>>317 匿名さん
もしかしてこれじゃないですか？
https://tochikatsu-iroha.com/tower-mansion-elevator/

[320: マンション検討中さん]

暇側からの写真です。
少し工事が進んでました。

植栽はイオンのです！

[321: マンション検討中さん]

訂正
暇側じゃなく、北側です…

[322: 検討板ユーザーさん]

ここと井ノ口の物件で悩んでます。勤務先は紙屋町です。

[323: マンション検討中さん]

井口は最近いくつかCM見かけますね。悩んでるポイントは何ですか？

[324: 匿名さん]

>>322 検討板ユーザーさん
紙屋町がお勤め先なら井口の方が電車通勤はしやすいと思いますね。

[325: マンション検討中さん]

>>322 検討板ユーザーさん

両方ともJR駅チカですが、通勤は井口なら広電、府中レジならバスですね。
通勤には困らなさそう。

[326: 匿名さん]

通勤面だけで考えるなら、井口の方でしょうか。
通勤時間帯よバスはなかなか定刻どおりいかない場合がありますからね。
ただ、判断基準は通勤面だけではないと思いますので、色々な要素を天秤にかけて判断されることと思います。

[327: 匿名さん]

井口は結構歩く距離長いよね。

[328: 匿名さん]

天神川駅前がいいんじゃない？

[329: 購入経験者さん]

ラルステージ天神川駅前が、駅徒歩２分とのことです。
通勤時間を重視しておられるご家庭なら、２分はポイント高いですね。
なお、住所は広島市です。

[330: マンション掲示板さん]

>>329 購入経験者さん

高そうですよね。

[331: 匿名さん]

駅近なのに、平面駐車場で駐車場代タダなのが信じられません。
羨ましいです。
いずれにせよ、最近はマンション価格はどこも高いですから、ラルステージも高いでしょう。

[332: 匿名さん]

ラルステージは狭いからどうだろう。
一番広い部屋で７１平米。
家族が少ない人ならよさそう。
府中レジデンスや井口のアルファステイツはファミリー向けだから、少しコンセプトが違う気がする。

[333: マンション検討中さん]

>>332 匿名さん

ラルステージ天神川は78平米?107平米ですね。３分の２が100平米超でむしろ広い。
広さと駅チカにこだわる人向け。