ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: マンション検討中さん]

>>258 匿名さん

ホームページ、更新されていました。
２月２４日現在で売約数１３２戸だそうです。
２月１６日に１２５戸だったから、１週間で７戸売れたんですね。

[262: 匿名さん]

販売を始めて半年で8割弱成約ですね。
完成まであと1年ですが、
残り40戸からどれだけ減らせるでしょうか。

[263: 匿名さん]

比較対象としている人もちらほらいた二葉の里が、いち早く100戸余りを売り切りましたね。
府中も完売すると良いですね。
そう願っております。

[264: 通りがかりさん]

>>263 匿名さん

二葉の里は完売みたいですね

価格的に比較しがちだったけど、立地でいえばやはり広島駅と天神川では勝負にならないかな。
こちらは一応、郡なので市や町の事情に疎いと嫌がるかも。
イオン目の前は最高。

[265: 検討板ユーザーさん]

二葉の里は広島駅徒歩７分という交通アクセスの良さと、今後のエキキタ開発という2点が特徴でした。１０２戸完売も頷けます。

府中レジデンスは、天神川駅徒歩５分かつソレイユ隣接という立地が魅力です。今１３２戸売約済みですか。こちらも売れるでしょうね。

[266: 評判気になるさん]

戸数が違うので、まあ同じと思っていいんじゃないですかね？どちらもコンセプトが分かりやすいのでよい物件と思います。

[267: 匿名さん]

先着順が2戸減って14戸になっていました。
先着順対象の部屋が2戸売れたということでしょうか。
順調かどうかは分かりかねますが、
着々と成約数を増やしていますね。

[268: 匿名さん]

契約者用が出来ていました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656689/

[269: 匿名さん]

天神川駅近くに建つはラルステージのようですね。

[270: マンション検討中さん]

売約済140戸超えたようですね
上層階はほぼ売約済みのようです

[284: 匿名さん]

[No.271から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為削除しました。管理担当]

[285: 名無しさん]

第一期一次販売で購入した者です。
８月のモデルルーム見学から始まり、
この８ヶ月の間に担当さんが2度も変わりました。
理由は異動とのことです。
このように担当さんが変わる事は
よくあることなのでしょうか？？
契約後は特に担当さんとお話することも無かったのですが、
あまりにコロコロ変わるとちょっと不安になりました。
お分かりの方いらっしゃいましたら、
宜しくお願い致します。

[286: マンション掲示板さん]

>>285 名無しさん

同じく第一期第一次で購入した者です。私の場合はずっと同じ担当者さんで、よく相談にのってくださり、いつ行っても感じ良く、信頼できる対応でしたよ。
２８５さんのようなケースもあると知り驚いています。契約後は確かにあまり話す機会はないですが、同じ担当者の方がなんとなく安心ですよね。異動ということなら致しかたない気もしますが。

[287: マンション掲示板さん]

>>285 名無しさん

>>285 名無しさん
一期だと営業の人数も多いですが、ここは売れ行きも良いので、徐々に人数が減ることは普通だと思います。逆に人数を減らせないという事は、売れ残ってる証拠ですからね。
私もここの購入者ですが、担当さんの事はとても信頼してます。

[288: 名無しさん]

286.287さんありがとうございました。
出来上がりが楽しみですねー。

[289: マンション検討中さん]

四階を作ってるとこでした。

[290: 職人さん]

ここ高速近いけど、排気ガス大丈夫か？？

[291: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[292: マンコミュファンさん]

>>290 職人さん

高速の交通量は少なめで、ソレイユ前の８４号線の方が圧倒的に交通量多いですよ。ここは８４号線から一区画中に入ってるので、そういう意味では大丈夫じゃないかなと思います。

[293: マンション検討中さん]

高速の方は確かに、高速と下道もあるので、気になる人は気になるかもですね。
８４号もあるし、ソレイユに入る車、バスもありますし。
うるさいのが嫌いな人は適さないかもですね。１区画くらいで排気ガスが減るのかな？
購入したい人は、さすがに、半日くらい現地で過ごしてみて体感してもいいかなと思いますけどねー。