ザ・府中レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/fuchu172/

所在地：広島県安芸郡府中町大須２丁目121番28(地番)
交通：ＪＲ山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
　　　広電バス「天神川駅北（イオンモール広島府中前）」バス停より徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.95㎡～90.27㎡
売主：広島電鉄株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　株式会社トータテ都市開発
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社トータテコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[221: 匿名さん]

>>220 評判気になるさん
高級感を出す物件ではないので、こんなものかな、と。
価格相応じゃないですかね。
あまり重要視していません。

[222: 評判気になるさん]

>>221 匿名さん

確かに高級感推しの物件ではないですよね。
とは言え安くもないので、エントランスやエレベーターホールも含めて価格相応に仕上がってればいいなと思います。

[223: 匿名さん]

個人的には、車寄せは、雨に濡れないように覆ってほしかったです。
庇だけでは濡れてしまいます。

[224: マンコミュファンさん]

建物側だけギリギリ雨に濡れない程度…に見えますね。

[225: 匿名さん]

物件その物の造りには多少目をつぶり…立地を買う、という感じです。
私は購入者ですが、物件の設備や仕様については、色々言いたい事はありました。

[226: マンション掲示板さん]

ここの立地は希少ですよね。通勤、ショッピング、両方ケアできるし。

[227: 匿名さん]

※売約済とは、成約済・購入申込済の状態を示します。
※売約済戸数の合計は113件となります。（1月13日現在）

[228: 検討板ユーザーさん]

>>225 匿名さん

同じく購入者です。
私も立地重視で決めました。
外観、設備、仕様等のグレードが上がりすぎると、当たり前ですが価格にも反映されるので、個人的にはこれくらいでちょうどいいと思います。

[229: 匿名さん]

>>228 検討板ユーザーさん

仰るとおりです。
手が出ない価格になってしまえば意味がありません。

[230: マンション検討中さん]

>>219 マンコミュファンさん

小さい子どもがいると、ショッピングモールが便利なんですよ。オムツ替え、段差がない、子どもが遊べるコーナーなど。
子育てあるあるです。

[231: マンション検討中さん]

>>218 匿名さん
共働きで家にいない時間に子どもが本当はどこで遊んでるかなんて、分からないんじゃないですか。
無能に成り下がりたくないなんて、よっぽど今のご自分は有能だと自信があるようですね…。
公園よりゲーセンが近ければ、環境の影響ありありだと思いますけど。

[232: 名無しさん]

>>231 マンション検討中さん

うーん。確かに、あの広いソレイユの中の一部にゲーセンもありますが、ゲーセンだけではないですよ。本屋もあるし映画館もある。

結局のところ、使い方次第ではないでしょうか？
親子できちんとコミュニケーションがとれていれば、大丈夫だと思いますよ。

[233: 匿名さん]

>>230 マンション検討中さん

すぐ大きくなりますけどね

でも高齢者こそ、この立地はいいかなと思います

[234: マンション検討中さん]

ここは、完成したらランドマークとなる物件ですね。ソレイユの隣のマンションと言えばここ、という分かりやすさがあります。そういう意味でリセールバリューも期待できそうな気がします。

[235: 匿名さん]

この立地
https://goo.gl/maps/h8uttM1VtVTtQm8T9

[236: 匿名さん]

>>97 匿名さん
ココです。
https://goo.gl/maps/uRMGsakM5juEH1ENA

[237: マンション検討中さん]

>>225 匿名さん

ちなみに、どの部分が残念だった箇所ですか？
カギの件は別の人が語ってたのでそれ以外が知りたいです。

[238: 口コミ知りたいさん]

>>225

たしかに、どこか気になりますか？
床暖房？
なくても大丈夫ですが。。。

[239: 評判気になるさん]

>>235 匿名さん

そこにマンションたつんですか？
ちょっと、不便というか、、、
もしかしたら、ズレてるだけか。
一度、確認します。

[240: 匿名さん]

>>239 評判気になるさん
天神川駅徒歩5分という立地ですが、何が不便でしょうか？
私は、違う物件を購入しましたが、立地は安芸府中で、最高だと感じましたが。
仕様があわなかっただけでした。マンションは、立地と管理で買えとよくいいますが、二つとも揃っているマンションは、なかなかないです。