〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[421: 契約者さん11]

最近の不動産分析によりますと、
駅前再開発タワマンだけ著しく高騰する
「アイスピック型」になってるようです。

厚木市最高層の県央エリアNo.1であり
駅直結徒歩1分の駅前再開発タワマン
の当物件のさらなる高騰に期待です。

https://youtu.be/DOVD9XqubiI?si=utwyuWEjrzHXGW_k

15分25秒から解説があります。

[422: 契約者さん30]

2024年秋に泌尿器科がOpenとのことです。
空き店舗も解消されて、楽しみですね。

[423: 契約者さん1]

隣に9階建ての建物が建設されるそうです。

[424: 住民さん5]

所在地は、確かに隣ですね。地番は？

[425: 契約者さん1]

>>424 住民さん5さん
この地点(上の地図)は事業者の場所で
開発区域の所在は別ですね。
地番記載なので住所は法務局で調べないとわかりません。
わかる人がいたら共有をお願いします。

[426: 地番さん]

地番 :
厚木市旭町一丁目224番2、225番

[427: 住民さん8]

>>425 契約者さん1さん
確かに！（言っている事は正しい)
然し乍ら、同じ地点の可能性もありますね

[428: 住民さん8]

>>427 住民さん8さん

住所 = 地番

でした。
厚木市の法務局で閲覧しました。

[429: 住民さん2]

>>428 住民さん8さん

タワー南側の8階以下(高さ29m以下)は
眺望に影響が出そうですね。

[430: 住民さん5]

説明会とかはあるんですかね？？？

いきなり9階建てのビルが立つ感じか？

[431: 住民さん2]

>>430 住民さん5さん

住民ですが、説明会どころか、まだ誰も知らないんじゃないかと思いますが。

[432: 住民さん6]

駅前の商業施設が6月いよいよオープンですね♪めっちゃ楽しみです！

「駅徒歩1分:トランク本厚木」
https://www.trn-g.jp/lp-trunkhonatsugi/

[433: 住民さん8]

>>429 住民さん2さん
確かに！
８階以下の南向きで東側２住戸は前面が壁となり
眺望や日照に大きく影響が出そうですね。

[434: 住民さん2]

高さ29mは、タワーの何階相当なの？

[435: 住民さん6]

>>432 住民さん6さん

> 駅前の商業施設が6月いよいよオープン

6/7(金)で確定したとのことです☆

【本厚木駅前の商業ビル】TRUNK本厚木
6月7日(金)にグランドオープン！
11店舗のオープン予定日も明らかに★
https://atsugi-lab.com/news-trunk-honatsugi202405-2/

[436: 住民さん8]

>>434 住民さん2さん

> 高さ29mは、タワーの何階相当なの？

8階じゃね？

[437: 住民さん3]

入居時の説明会では、3階までの商業施設で+1階分の高さがあると教えてもらいました。

なので、周辺の建物の階数プラス1階分の高さがあると理解していますので、8階相当までが9階にあたると思います。

[438: 住民さん1]

8階以下の南東側の部屋は、眺望変更で
資産価値が下がるでしょうか？

[439: 住民さん5]

>>438 住民さん1さん

店舗とかなら眺望は無関係と思います。
住居ですと、資産価値は下がるかと。

[440: 住民さん1]

8階2LDK南向き75m2の7,980万円
が掲載終了しました。売却完了かな？