ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2019-03-14 20:46:53
現在の物件
ザ・パークハウス 本厚木タワー
〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー
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261:
契約者さん3
[2022-11-02 19:42:30]
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262:
住民さん5
[2022-11-02 19:43:16]
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263:
匿名さん
[2022-11-02 22:38:43]
>>262
住民ならばそう思いたいでしょうね。でも本厚木で6980万円はかなり高い方です。冷静に考えたら、、、これ以上値上がりする可能性は少ないでしょう。 |
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264:
住民さん1
[2022-11-03 16:37:40]
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265:
匿名さん
[2022-11-04 08:31:42]
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266:
住民さん8
[2022-11-04 10:50:03]
>>265 匿名さん
確かに逆ですね笑 たぶん、言いたかった事は下記だと思います。 円安なので、米ドルから見たら日々値下がりしている。 なので、世界的に見れば買い手はまだまだ沢山いる。 よって、マンション価格は更に値上げの余地がある。 |
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267:
住民さん1
[2022-11-04 12:09:50]
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268:
住民さん1
[2022-11-04 12:10:50]
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269:
匿名さん
[2022-11-04 18:24:58]
>>265
>円安なので、米ドルから見たら日々値下がりしている。 >なので、世界的に見れば買い手はまだまだ沢山いる。 >よって、マンション価格は更に値上げの余地がある。 外国人投資家を想定した発言でしょうか？でも投資目的ならばなおさら、日々値下がりしている今買う馬鹿はいないと思います。外国人投資家が買うなら円安が止まって円高基調になった時でしょう。 |
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270:
匿名さん
[2022-11-04 18:27:02]
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271:
住民さん5
[2022-11-06 12:36:16]
レインズを参照できる方にお伺いしたところ、当物件の成約事例が記載されているとのことでした。
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272:
住民さん4
[2022-11-06 12:43:45]
貴重な情報ありがとうございます！
レインズを確認していただきました。 10階の3LDKの79m2の部屋は坪単価284万円 で成約していました。 |
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273:
住民さん5
[2022-11-06 12:50:19]
確認ありがとうございました。
坪単価284万円ですか！！ 当物件の平均坪単価は255万円ですので、 騰落率は+11%ということですね。 新築タワマンが儲かるというのは、 当物件も例外ではありませんでしたね。 |
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274:
住民さん3
[2022-11-06 17:15:35]
お金を貰って家に住むということですね。
リセールバリュー、恐るべし！！ |
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275:
住民さん5
[2022-11-10 22:16:08]
https://lifullhomes-satei.jp/price-map/view/?prefecture_roman=kanagawa...
ホームズのプライスマップを確認しました。 ・参考価格:7,633万円～9,847万円 えらく高騰していますねぇ・・・・（汗） |
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276:
住民さん5
[2022-11-14 20:04:55]
マンション記事
https://manmani.net/?p=46315 ザ・パークハウス本厚木 予定価格と間取り 厚木市役所移転先の北側 ・平均坪単価:約230万円 【ルネ本厚木】 ・新築時坪単価:約195万円 ・現在の坪単価:約220万円 【ザ・パークハウス本厚木タワー】 ・新築時坪単価:約265万円 ・現在の坪単価:約290万円 建設地周辺レポート https://youtu.be/PKI4OIMf4Lk |
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277:
住民さん6
[2022-11-21 21:29:52]
NHK
10月首都圏新築マンション価格 2か月連続上昇 1戸平均6787万円 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20221121/k10013898651000.html 神奈川県は、15.9％上昇の5913万円 「資材価格の高騰などもあり、今後もマンションの平均価格は高い水準が続くのではないか」としています。 
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278:
住民さん2
[2022-11-25 06:13:27]
「神奈川県の中古マンション」
・平均希望売出価格 : 3625万円 ・前月比44万円（+1.2%） 【日本経済新聞】 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB229460S2A121C2000000/ 
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279:
住民さん11
[2022-11-27 11:34:05]
不動産取得税について
神奈川県不動産取得税を先程支払しました。 支払額は約11万円でした。 期限は11/30(水)なので、まだの方はお急ぎ下さい。 https://www.pref.kanagawa.jp/zei/kenzei/a001/b011/ |
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280:
住民さん7
[2022-12-02 12:24:54]
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ザ・パークハウス 本厚木タワー
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駅近でブランド 6980万円は高くないのでは。
今後もう少しだけ値上がりしそうな気配が。
駅7分のパークハウス本厚木より全ての面で優良で比較にならない。