ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/
所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2019-03-14 20:46:53
現在の物件
ザ・パークハウス 本厚木タワー
〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー
|
221:
住民さん1
[2022-06-10 21:49:17]
|
|
222:
住民さん1
[2022-06-20 23:56:45]
質問①2019年に契約し2021年3月借入支払い2021年4月入居。この場合住宅ローン控除の年数は10年又は13年どちらになりますか？
質問②住宅ローン控除が終了し物件を売却したのち制度が続いていれば違うマンション等でローンを組み再度住宅ローン控除受けれる認識で合っていますか？ |
|
223:
住民さん1
[2022-06-21 02:33:50]
|
|
224:
住民さん1
[2022-06-21 03:00:17]
>>223 住民さん1さん
・質問1. 10年 補足: 13年が適用されるのは、 R4年1月～R7年12月の期間に居住するなど いくつか条件があります。 ミハラス購入者の場合ですと、 住宅ローン控除期間は10年です。 ・日本ハウスHD:住まいのコラム https://www.nihonhouse-hd.co.jp/column/loan-deduction/ ・質問2. Yes 補足: 居住用財産3000万円控除を適用すると、 以降は住宅ローン控除が受けられません。 ミハラスのように既に3,000万円以上の売却益 が見込めるような物件をお持ちの場合は、 ご自身でよく検討されるのが良いと思います。 ・三井のリハウス:居住用財産3000万円控除 https://www.rehouse.co.jp/relifemode/column/at/at_0014/ |
|
225:
住民さん5
[2022-06-27 17:49:10]
建物部分の固定資産税が出ましたね。そこそこ高かったです(-_-;)
私の場合固定資産税・都市計画税合わせて約16万円でした。 |
|
226:
住民さん1
[2022-06-27 22:14:45]
|
|
227:
住民さん1
[2022-07-16 09:23:18]
|
|
228:
住民さん1
[2022-07-17 06:40:44]
https://www.kanaloco.jp/news/economy/article-920992.html
カナロコ 「住みたい街」本厚木 コロナ禍で躍進、再開発にも期待感 当タワーが記事の写真に使われています。 |
|
229:
住民さん1
[2022-07-17 06:44:02]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC30C5B0Q2A630C2000000/
日本経済新聞 神奈川県内の路線価0.6%上昇 2年ぶり、再開発寄与 本厚木駅（厚木市）近くの地点も4.7%と大きく上昇した。駅から徒歩1分の場所に三菱地所レジデンスなどが21年にマンション、商業施設、公共施設からなる大規模複合施設を開業するなど、駅周辺で盛んな再開発が路線価を押し上げたとみられる。 
|
|
230:
住民さん1
[2022-07-17 07:13:30]
日経新聞の記事をもとにして
路線価を3年分抜粋してみました。 直近3年間では上昇トレンドのようです。 ・2022年 : 90万円 ( +4.7% ) ・2021年 : 86万円 ( +2.4% ) ・2020年 : 84万円 ( +10.5% ) 路線価 厚木市中町2丁目 本厚木駅北口広場通り 参考URL: ・2022年: https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC30C5B0Q2A630C2000000/ ・2021年: https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC286740Y1A620C2000000/ ・2020年: https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60985610Q0A630C2L82000/?s=3 |
|
|
|
231:
住民さん1
[2022-07-19 22:03:26]
https://mansion-market.com/mansions/detail/448191
【マンションマーケット】 中古参考価格 8,280万 ～ 8,690万円 11階、3LDK、約68㎡の例 ↑価格がバグっています。。。（汗） |
|
232:
住民さん1
[2022-07-19 22:06:49]
|
|
233:
住民さん1
[2022-07-25 08:36:20]
https://www.mansion-review.jp/ranking/evaluation/area/14/
マンション偏差値ランキング 神奈川県のランキング 1位:【偏差値:79】ザ・タワー横浜北仲 ↓ 21位:【偏差値:73】ザ・パークハウス本厚木タワー |
|
234:
住民さん1
[2022-07-26 08:11:06]
|
|
235:
住民さん1
[2022-07-26 08:20:52]
>>225 住民さん5さん
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00631/ 上記のホームズの記事ですと、5000万円の新築マンションの固定資産税は約20万円のようです。 相場よりも安い固定資産税だったのでしょうか。。。 |
|
236:
住民さん6
[2022-07-26 18:10:31]
明日夜(7/27(水)20:00～)から本厚木の特集
が放送されるそうですよ♪ ・いま本厚木に住みたい理由を徹底調査！ https://ascii.jp/elem/000/004/099/4099257/ |
|
237:
住民さん6
[2022-07-28 04:03:58]
https://youtu.be/rjvEw_mHagA?t=1436
注目の街・本厚木が ほんとにイイ環境か 実際に行って見てきた！ アスキー お忙しい方は23分56秒あたりから ご視聴いただくと良いと思います。 |
|
238:
住民さん1
[2022-07-29 22:22:15]
|
|
239:
住民さん2
[2022-07-31 06:59:15]
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000085.html
国土交通省から不動産価格指数が発表されました。 マンション価格は引き続き右肩上がりです。 
|
|
240:
住民さん1
[2022-08-06 09:45:24]
・子どもIC一律50円は据え置き
・新宿～本厚木間は全駅にホームドア整備 ・バリアフリーで運賃値上げへ 【鉄道チャンネル】 https://tetsudo-ch.com/12618372.html?amp=1 
|
現在の物件
ザ・パークハウス 本厚木タワー
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
兄弟スレッドができましたね！