〔契約者専用〕ザ・パークハウス 本厚木タワー

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 本厚木タワーの契約者専用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637578/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-htower/

所在地：神奈川県厚木市旭町1丁目380番（地番）
交通：小田急小田原線「本厚木」駅（南口）よりステーションエントランスまで徒歩1 分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.20平米～113.49平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社・株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：フジタ・小島組建設共同企業体
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[183: 住民さん3]

すまい給付金の申請が入居後1年以内に申請とのことでしたので、申請のシミュレーションをしてみました。

給付額は0円でした。。。

[184: 住民さん1]

https://www.ntv.co.jp/sukkiri/index.html

スッキリという、日テレの番組を録画予約してみましたが、番組表からは何時にどのような企画を放送するかは分からないみたいです。

どなたか、放送日をご存知の方がいらっしゃいましたらご教示いただけたら幸いです。

[185: 住民さん1]

https://youtu.be/ts2oxGL3BMg

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子育てしやすい沿線めざし

[186: 住民さん2]

>>184 住民さん1さん

3/25(金)9:00頃から放送とのことです。

エレベーター内に貼紙されていましたよ。

[187: 住民さん1]

https://bunshun.jp/articles/-/52821?page=1

小田急線“ナゾの終着駅”「本厚木」には何がある？
文春オンライン

本厚木ミハラスの写真もありますね。

[188: 住民さん1]

https://www.mansion-note.com/mansion/10324471

本厚木タワーの中古の売り物件が7件に増加
していました。(実質は2件のままですが。)

[189: 住民さん3]

>>186 住民さん2さん

いよいよ明日3/25(金)9:00頃から
スッキリで放送予定ですね！

とても楽しみにしてます！！

[190: 住民さん7]

スッキリではじまりましたね。

[191: 住民さん3]

>>190 住民さん7さん

ご連絡ありがとうございます。
スッキリで無事に放送されたみたいですね。
帰宅したら録画を確認してみます！

[192: 住民さん4]

スッキリを視聴しました。

9:09頃から9:39頃までの約30分間、
本厚木を紹介していました。

本厚木ミハラスの南側からの
空撮映像が冒頭に流れました。
屋上と高層階住戸のベランダが映りました。

テロップは「本厚木で最も高いマンション」
だったかと思います。

[193: 住民さん4]

>>192 住民さん4さん

ミハラスの紹介テロップを再確認しました↓↓↓

今わたしたちがいるのは 去年完成した

厚木市で最も高いマンション

本厚木ミハラス

人気の街ということで
新しいマンションもできている

[194: 住民さん7]

そういえば、エントランスのオートロック、たまに鍵で開けなくても開くことがあるのですが気のせいでしょうか？

[195: 住民さん4]

>>194 住民さん7さん
確かに、鍵をセンサーにかざさなくてもドアが開く時がありますねえ。

[196: 住民さん1]

>>194 住民さん7さん

そのようなことがあるのですか。。。

1階よりも2階から帰宅することが多いのですが、
2階は鍵をセンサーにかざさないとドアが開かない気がしています。

[197: 住民さん1]

固定資産税のお手紙が厚木市から届きました。

税額は現在計算中とのことで、
7月に税額を変更予定だそうですね。

[198: 住民さん5]

三菱地所の値引きについて

私は第1期1次で欲しい間取りプランを指名買いしたので定価でしたが、下記の記事を読むともしかして値引きされた方もいるかもしれないなと思いました。

値引きしてもらった方っていらっしゃるんですかね？？？

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

【三菱地所】決算前の2月が狙い目
　
三菱地所は、基本的に完成在庫を嫌うタイプの会社ですので、決算前には値引きを期待できます。

上期の住宅事業は減収減益となっていますが、通期では増収を計画しています。

契約進捗率は開示していないので内情は分かりませんが、計画達成のために値引きに応じる可能性はあります。

物件の完成月前後と決算月の直前（2月）をピンポイントに狙って値引き交渉することをお勧めします。

[199: 住民さん7]

>>198 住民さん5さん
値引きについては在庫が残っていればということですよね。
こちらのマンションはそもそも2月までそんなに残ってなかったような気がします。
基本的には値引きはないと聞きました。
あるとすれば、提携企業割引くらいではないかと。

[200: 住民さん1]

>>188 住民さん1さん

https://www.mansion-note.com/mansion/10324471

本厚木タワーの中古の売り物件が3件に減少
していました。(実質1件のみです。)

[201: 住民さん1]

https://2115284.re-ws.jp/sale/2122849731270000004468/

坪単価406万円だったみたいですね。高い！

[202: 住民さん1]

https://youtu.be/dHqyLGyYq2Q

厚木市のPR動画です。
本厚木ミハラスは30秒あたりです。