ジオ桃山台レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ桃山台レジデンス(旧称：（仮称）ジオ桃山台プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府吹田市竹見台四丁目5番5（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：62.10平米～87.41平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.12.24管理担当】

[1013: 通りがかりさん]

西向きということはかなり不安に思っていましたので、悪く想像していたからか、すごく良く感じます。

反対に、暑さとかも遮ってくれるレースカーテンがなければ西日はなかなか手強いです。12月になってさすがに暖かいと思える程度になりましたが。

見晴らしはいいです。新御堂、北急が深いところを走ってるため、実際の階数＋１、２階くらいに感じます。

[1014: マンション検討中さん]

眺望より住みやすい住環境がほしい。1年のうち何分ベランダで眺望をみるか…。
眺望はオフィスで十分。

[1015: 住民です。]

住みやすいです。12月中旬を超え、最近になりようやく暖房を付け始めたくらいです。朝５時台と就寝時のそれぞれ一時間程度のみ。大人４人家族ですが、オール電化で電気代も高い時で12000円程度。携帯4台、洗濯機もよく回しています。お風呂の温度もずっと温かい。前のマンションは東向きでしたが１8000は超えていました。一体何が違うんだろう、と不思議です。眺望はバルコニーに出なくとも玄関開けたら真っ直ぐ正面に広がっていますので、来客からは皆、「うわ?、素晴らしい見晴らしですね」と驚かれています。

[1016: 匿名さん]

>>1015 住民です。さん

暖房って床暖房？

[1017: 匿名さん]

>>1015 住民です。さん
玄関開けてバルコニーまで丸見えなの嫌です。
安いマンション のようにプライバシー配慮がなくて。

[1018: 匿名さん]

>>1017 匿名さん

個人の好みでよくそこまで言えるね。ストレス溜まってるのかな？

[1019: 通りがかりさん]

確かにレースカーテンしてるから、そんな外見ないですね、まあ見たいときに見れたらいいかなと思います。

住みやすさという面では、前居の収納をそのまも利用しているので、クローゼットや台所などいまいち活かしきれていなく改善の余地がありそうです。

[1020: 住民です。]

>>1016 匿名さん
ただのエアコン20畳用です。

[1021: 匿名さん]

>>1020 住民です。さん

朝晩だから床暖房かと思った。

[1022: 匿名さん]

>>1021 匿名さん

床暖房はいいですよ。乾燥の原因のエアコンいらずになります。

[1023: マンション検討中さん]

>>1015 住民です。さん
12月中旬から暖房入れるのは関西ではふつうでは？
洗濯機で消費するのは水ですよ。
断熱の悪い古いマンションか角部屋に住まれていたんですね…。

[1024: マンション検討中さん]

>>1015 住民です。さん
マンションで電気代が18000円だったというのは、なかなかすごいですね。古い家電を使われていたのか。引越しで買い替えされてたなら、普通に落ちるのでは。西向き東向き比較も、オール電化のおかげともちょっとわからないですね。
1023さんが言われてるとおり、関西の最近のマンションではこのくらいの時期から床暖房やエアコンを朝晩に使いはじめるところが多いかと思います。日中はリビングに日が入る向きならば暖房いらずでしょう。

[1025: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

そうですよね。後新しい北改札口は是非つくって欲しいですよね。桃山台駅1分最高ですよね

[1026: 住民です。]

ただのエアコン20畳用です。

[1027: 1015]

確かに10年以上経過の中古マンションの高層階でした、断熱わるかったかもしれませんね。ちなみに洗濯機は節水効果の高いドラム式で新しい物です。中住戸でした。

[1028: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
ホームページで完売になっていますね　おめでとうございます。一住民としてもとても嬉しいです

[1029: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 ご了承ください。

投稿にあたりましては、「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[1030: 住民さん1]

住民です。1Fエレベーター前の自動ドア、たまにめちゃめちゃ開くのが遅い時がありますが、あれの理由はなんですかね？

[1031: 匿名さん]

>>1029 管理担当さん
どうやって、書き込み者が住民かどうかを判定するのですか
無理なルールを決めるのは、何のためでしょう

[1032: 住民の人に質問したいさん]

>>1030 住民さん1さん
鍵を入れている位置か、鍵の電池が弱まっているかではないでしょうか。