都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[781: 匿名さん]

ってことは、今回の台風で地球温暖化で災害リスクが高まっていることが再確認されたから、今後は災害に強い街づくりをするために、湾岸エリアなどの海チカからは開発事業者は手を引きそうだね。

地球温暖化が進んで行く中、永続的に人口流入する地域は、やはり災害リスクがな地域って事になるのかな。

[782: 匿名さん]

興奮してますね。

[783: 匿名さん]

ふむふむ。災害リスクを考えて、海からチカや川チカの低地は検討から外そう。

地球温暖化で毎年大型台風来るリスクあるから。

[784: 匿名さん]

確か、東京メトロは来年のオリンピック迄には風水害対策終了させるんじゃなかった？
https://www.tokyometro.jp/safety/prevention/wind_flood/index.html

完全防水型出入口や色々やってるはずだけど

[785: 匿名さん]

首都高速環状線の内側は、最後まで守られます。

[786: 匿名さん]

浸水も問題だけど、地震による火事が問題。電柱の地中化されていないエリアは早期にやって欲しい。

[787: 匿名さん]

>>785 匿名さん
皇居含め、国の中枢機関が集まるエリアだから、それは当たり前。
今はそういう上級国民様の住まいの話をしてるんじゃないんだよ。

[788: 匿名さん]

有明の方が進んでいるよ。

[789: 匿名さん]

有明などの湾岸エリアは地震が来たら液状化するリスクある。

東京湾直下地震なら津波も来るリスクある。

台風来たら高潮で停電でトイレ行けなくなるリスクある。

[790: 匿名さん]

都心に住みましょう♪

[791: マンション検討中さん]

りそうは30だが概ね海抜25メートル以上の底地なら大丈夫。

[792: 匿名さん]

内陸の高台に住みましょう。高級住宅街なら電柱も気にならないし。

海チカ、川チカ、低地、埋め立て地は災害リスク高いよ。

[793: 匿名さん]

年食った爺さんなら閑静な場所で良いんじゃない
若夫婦なら都心で利便性もよく近くに再開発がある場所の方がお勧め

[794: 検討板ユーザーさん]

>>792 匿名さん
坂はキツイ

[795: 匿名さん]

毎日坂はきついよ
小石川に住んでいたとき、夏嫌で仕方なかった
駅も高台にあるなら良いけどね
文京区は坂だらけなんだけどね

[796: 匿名さん]

電柱は気になるし、台風で倒れて停電になる可能性も

[797: 匿名さん]

ここで言う都心ではないが、高台で大規模なのは西新宿三丁目ではないかな。

[798: 匿名さん]

電柱地中化は洪水で地盤が崩れたりしたら、復旧作業にかなりの時間がかかるらしいよ。

[799: 匿名さん]

三井グループの「Otemachi One」、三井物産の本社移転とフォーシーズンズホテルの開業時期判明
https://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00110/00110/

[800: 匿名さん]

復旧作業もなにも、電柱が倒れて火事になったらなにも残らないよ。

[801: 匿名さん]

都心では家族構成やライフスタイルなどの変化に合わせて住み替えている。実現する上で重要なのが、売りやすさや貸しやすさ。資産価値を高く維持できる住まいかどうかが必要。

[802: マンション検討中さん]

アドレスだけで高台を言ったら、南青山が最強。１?７丁目まで、外苑西通り沿いのごく一部が低く、それでも20メートル。
それ以外はあの広いいわゆる青山全域が28メートルから３１メートルくらいだからね。
高低差５メートルから３０メートル弱迄入り組んだ東・西・南麻布や赤坂とはそこが違う。
アドレスフラットに地盤が最高。

[803: 匿名さん]

>>800 匿名さん

道路が崩壊して流される可能性あるし。

[804: 匿名さん]

>>802 マンション検討中さん

赤坂、何気に土砂崩れ危険地域多い。

[805: 匿名さん]

やはり、墓地の近くが最強。隣にマンション建たないし、火事にもならない。

[806: 匿名さん]

新橋・有楽町エリアにオトナの為の新たな商業施設が誕生！ 11月20日「URACORI（銀座裏コリドー）」グランドオープン
https://news.nicovideo.jp/watch/nw6100356?news_ref=50_50

[807: 匿名さん]

大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2019/1017/download/2019...

[808: 匿名さん]

オンリーワンの街に　三井物産・三井不、都心で大規模複合開発
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00536220

[809: 匿名さん]

水辺を活かしたまちづくりに向けて、WATERS takeshibaに「船着場」と「干潟」を整備します！～地域の魅力を活かしたまちづくりを推進します～
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000204.000017557.html

小さいけど干潟もつくるみたいです

[810: 匿名さん]

街区名称、「東京ポートシティ竹芝」に
https://www.re-port.net/article/news/0000060557/

ソフトバンクの入るオフィスタワー側の名称が決まった様です。

[811: 匿名さん]

ソフトバンクも赤字決算になってしまった。

[812: 匿名さん]

東京メトロ、新駅「虎ノ門ヒルズ」来年６月開業
https://www.nikkan.co.jp/articles/view/00537780

「まちと一体となった新たな駅」をコンセプトに開発を進めており、最終完成時には地下２階の駅広場とつながり、近隣の再開発施設への移動をスムーズにする。

[813: 匿名さん]

札の辻のスミフ大規模再開発が進行してきて、札の辻交差点周辺の景色が一変しつつあるね。

[814: 匿名さん]

https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshi...

三田三・四丁目地区再開発等促進区に出来る住居棟って分譲ですか？

[815: 匿名さん]

貴重な資産をわざわざ手放さなければならない財務状況とも思えないので、高級賃貸マンションにすると予想。

[816: 匿名さん]

寂しかったベイエリア「竹芝」が最先端の街に　船とテクノロジーでにぎわいは生まれるか (1/2)
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/1911/11/news081.html

[817: 匿名さん]

有楽町・新橋エリアに大人の遊び場「URACORI」誕生！
2019.11.11 Vol.724 東京ライフ

https://www.tokyoheadline.com/472714/

さすがナンパスポット新橋！
私を楽しませてくれる

【アクセス】 JR新橋駅徒歩3分、有楽町駅徒歩5分

[818: 匿名さん]

日本橋川に「青空を取り戻す」　首都高の地下化プロジェクト（前）
https://www.data-max.co.jp/article/32485

日本橋川に「青空を取り戻す」　首都高の地下化プロジェクト（後）
https://www.data-max.co.jp/article/32486

時間かかりそうです

[819: 匿名さん]

>>814
聖坂の高台は由緒ある土地柄だからスミフとしても思案のしどころだろうね。

[820: 匿名さん]

森ビル、「虎ノ門ヒルズ駅」直結の高層ビル着工　国際ビジネス交流拠点に
https://www.excite.co.jp/news/article/Itmedia_business_20191126089/

ようやく着工します

[821: 匿名さん]

都心の参院宿舎家賃、３ＬＤＫ１５万円
https://www.yomiuri.co.jp/politics/20191210-OYT1T50172/

家賃引き上げられても激安です

[822: 匿名さん]

それでも高くなった方。都心で月2万なんて例もあるらしい。

[823: 匿名さん]

消滅寸前のゴーストタウン「虎ノ門五丁目」は今…住民の意外な本音
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/68967

確かにすごく静かです

[824: 匿名さん]

東京ポートシティ竹芝オフィスタワー、東京ポートシティ竹芝レジデンスタワーのその後
来年の５月までには完成しそうです。WATERS TAKESIBA は４月、７月に順次公開だったと思います。

http://bluestyle.livedoor.biz/tag/%E7%AB%B9%E8%8A%9D%E5%9C%B0%E5%8C%BA...

[825: マンション検討中さん]

https://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/smp/
1/4 21時のアド街は
「2020年に変貌する街BEST20」

[826: 匿名さん]

↑
新駅枠で、高輪ゲートウェイと虎ノ門ヒルズが入るのは確実だろうね。

[827: 匿名さん]

>>826
新駅は開業するけど街作りはこれからなので、虎ノ門ヒルズも高輪ゲートウェイも街としては2020年時点ではまだ変貌しないのでは。

[828: 匿名さん]

『今回は東京を中心とした「2020年に大変貌を遂げる街」に出没します。新駅に再開発、巨大新施設の完成など、時代の最先端を行く注目のスポットを網羅。』
としているから、新駅も入るみたいよ。
まあ素直に考えれば納得できるけどね。

[829: マンション検討中さん]

このスレの人たちと一緒に視たら楽しいだろーなー≫アド街

[830: 匿名さん]

アド街、ベスト20の上位の方がつまらない例も結構あるよね。