都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[7739: 評判気になるさん]

>>7727 名無しさん

道が拡幅されるのと、無電柱化されることが書いてあって。今回は配置図と施設構成当が明らかになりました。

[7740: マンション検討中さん]

>>7739 評判気になるさん

?当
◯等

そっか、広場の下に店舗が出来るのね。おもしろい。

[7741: 口コミ知りたいさん]

そこの敷地だいぶ傾斜してるから、神谷町駅方面から坂登ってきたら、広場地下の店舗に入れるような形になるんだろうか

[7742: 検討板ユーザーさん]

>>7741 口コミ知りたいさん

イメージパースがあればですけど、まだでした。

計画概要を見ると半地下に見えるけど、神谷駅に入口が出来るのでしょうね。

[7743: 検討板ユーザーさん]

>>7739 評判気になるさん

配置図を見ると、道路の線形改良でその他二つの再開発が必然的に現れますね。

西側は日鉄興和不動産が所有している土地の街区が広がる。
南側の森トラストが所有している土地も街区が広がる。

西側の日鉄興和不動産は、4月に説明会があってそろそろ公表されるかもしれない。
南側の森トラストは、森ビルから買収した土地があるけど、六本木ビルも加えればそれなりに広くなるね。歩道が壁で塞がれているから、再開発で歩道が出来るだろうか。

[7744: 匿名さん]

【Ginza Sony Park】“ソニーらしい建て替え”を完成前に特別公開
https://teket.jp/9592/34018

[7745: 匿名さん]

「東京タワー」再開発が「意外すぎる展開」に…やはり真横に「巨大タワマン」ができるのか？開発候補地に立つ超有名料亭が明かした「衝撃の内幕」
https://news.yahoo.co.jp/articles/82a36706ff87cc1e4a193ce8fda71c9d74f5...

[7746: 匿名さん]

三井不動産が銀座に新ホテル、全室にレンジや洗濯機
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC092160Z00C24A4000000/

[7747: 匿名さん]

>>7745 匿名さん
“巨大タワマン”の乱立で「東京タワー」がどこからも見えなくなる…！港区「最後の聖域」で繰り広げられる「仁義なき“眺望”決戦」
https://gendai.media/articles/-/130566

[7748: 匿名さん]

今週末のアド街、赤坂ですね

[7749: 名無しさん]

>>7743 検討板ユーザーさん

日鉄興和不動産の再開発は、X(旧twitter)上の情報だと40階建ての賃貸マンション&ホテルだそうです。

元々外国人向けのマンションであったし、そういう路線で行くのかな？

[7750: マンション掲示板さん]

赤坂1-9丁目は広すぎる。
ましてや雨の中となるとなおさらだ。

[7751: マンション掲示板さん]

日鉄興和物件、
近隣価値を上げつつ、
分譲物件と競合しない、
ってこと？

[7752: 匿名さん]

>>7747 匿名さん

東京タワーの眺望は、港区正面側しか残らないかもしれませんね。

[7753: 匿名さん]

築地市場跡地開発（東京都中央区）／住戸は５００～７００想定、小中学校への影響課題
https://www.decn.co.jp/?p=163969

[7754: 匿名さん]

西武が売却？赤プリ跡地「東京ガーデンテラス紀尾井町」がなんともパッとしない理由とは。「広いだけの庭園」「低価格帯と高価格帯が混在した飲食店」その実態は？
https://news.yahoo.co.jp/articles/d33a52b1cdc19181f98ba33a227a46743aac...

はっきり言いすぎかも

[7755: 口コミ知りたいさん]

あそこ感覚的になんか遠いんだよね　永田町から連なる官庁街って感じで、にぎわう空気ではない

ホテルオークラ跡地隣の開発　記事になってたので参考まで

[7756: マンション掲示板さん]

>>7755 口コミ知りたいさん

これ賃貸？分譲になるの？

[7757: 匿名さん]

芝浦再開発名称「ブルーフロント芝浦」に　来年２月に１棟竣工、野村不動産とＪＲ東日本
https://www.sankei.com/article/20240530-26L5SVPTGJKWJM4SLTUNQA5LRQ/

[7758: 匿名さん]

>>7757 匿名さん
レインボーブリッジを上方から見れるんですね。
東京タワーのサイズ感も結構な感じ。

[7759: 口コミ知りたいさん]

街の灯りが
とても綺麗ね
芝浦
ブルーライト芝浦

[7760: 匿名さん]

芝浦はじまったな。

[7761: 匿名さん]

テレ朝映像
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000352056.html

[7762: 口コミ知りたいさん]

>>7756 マンション掲示板さん　地区計画に、定住性のある住環境を作るって書いてあるから分譲メインなんじゃないかな

[7763: 口コミ知りたいさん]

>>7762 口コミ知りたいさん
賃貸です。、

[7764: 匿名さん]

東新橋のオフィスビルを取得、ヤクルト本社
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05070/

どこ買ったんだろう？
ヤクルトホールはその後どうなったのか？

[7765: 匿名さん]

全国道路基盤地図等データベースの公開開始　国土交通省
https://www.mlit.go.jp/report/press/road01_hh_001807.html

[7766: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[7767: 匿名さん]

新橋駅東口再開発/早ければ24年秋に準備組合/一体的な建替え検討
https://www.kensetsunews.com/archives/971792

[7768: 匿名さん]

>>7755 口コミ知りたいさん

オークラ跡地はこうなるのですね。

[7769: マンコミュファンさん]

芝浦を売ってオークラ跡地に住みたいな。

[7770: 匿名さん]

>>7768 匿名さん

六本木・虎ノ門地区地区計画の変更（原案）について
https://gikai2.city.minato.tokyo.jp/voices/GikaiDoc/attach/Nittei/Nt39...

[7771: 匿名さん]

>>7767 匿名さん

新橋駅周辺基盤整備方針検討会
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/machizukuri/shinba...

[7772: 匿名さん]

>>7771 匿名さん

古いけど関連リンク
https://shinbashi-east2022.com/related-links/

[7773: 通りがかりさん]

>>7770 匿名さん

牛丼屋のビルはそのまま残りそうで、良かったです

[7774: 名無しさん]

>>7770 匿名さん

大街区はどんどん発展して、素晴らしい街並みになっていきますね

[7775: eマンションさん]

牛丼屋横と再開発街区との格差明暗が、ますます顕著になってきましたね

[7776: 通りがかりさん]

>>7773 通りがかりさん
なくなるでしょ。歩道拡幅するんだから。

[7777: 匿名さん]

東京23区で外国人が増えているのはどこか　富裕層の動向が影響
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2406/25/news182.html

中央区は外国人に占める中国人の割合が5年前の約43％から約51％に増加。文京区は約43％から約54％に増えた。

[7778: eマンションさん]

>>7776 通りがかりさん

そのまま三井が吸収すれば良いですね。歩道で削れた土地なんて、使い道が自転車置き場ぐらいにしかないでしょうに。

[7779: 通りがかりさん]

都心環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな？

英国大使館の、一部敷地に出来る三菱のマンションだけど、ニュースサイトで延床面積が8.7万㎡と出ていた。思ったより大規模だなと思うし、超高層になるかならないかのマンションかな？

壁みたいな造りか、はたまた結構な高さの超高層なのか。

[7780: 検討板ユーザーさん]

>>7776 通りがかりさん

すき家ビル前の歩道拡張は無いですよ。
オークラ跡地再開発資料に詳細が書いてあります。
そもそもすき家ビルはオークラ跡地とは全く関係がない場所です。

この件に関しては、すき家ビルを嫌う誰かが、色々なスレでこじ付けの印象操作を画策しているように見えますね。

[7781: eマンションさん]

再開発に取り残されたパコ牛丼さんが各地で発狂しまくっている模様です。

[7782: マンコミュファンさん]

>>7781 eマンションさん

不動産暴騰に取り残された貧民さんが各地で発狂しまくっている模様です。

[7783: 名無しさん]

>>7779 通りがかりさん
高さは60mぐらいと見た気がします。

[7784: マンコミュファンさん]

パコ丼ちゃんはマンコミの係長みたいなもんだからさ。笑

長い目でみてあげなくっちゃ。

[7785: 通りがかりさん]

>>7780 検討板ユーザーさん
関係ないなら、それはわからないと同じですね。

どちらにせよ、三井に売った方がwin-winな気もしますけど。はじめからした方がもっと得だった気もする。

[7786: マンション検討中さん]

>>7784 マンコミュファンさん

貧民はマンコミの蛆みたいなもんだからさ。笑
長い目でみてあげなくっちゃ。

[7787: eマンションさん]

>>7783 名無しさん

それじゃ結構な壁ですね。皇居近くだからそんなに高さはないかもと思いましたけど。

そこそこの規模だから、戸数もそこそこあるのですかね。

[7788: 通りがかりさん]

>>7787 eマンションさん

詳細が出ました!https://www.kensetsunews.com/archives/974043

地下４階地上１４階建て延べ約８万７０００㎡の共同住宅を新築する。高さは５９ｍ。～敷地面積９２５９㎡のうち、約４６００㎡を建築面積に充てる。

ギリギリ超高層にならず、敷地の半分は空地だから圧迫感は減るかな。