都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[7135: 通りがかりさん]

三井住友建設じゃないんかーい笑

[7136: 匿名さん]

>>7124 匿名さん
あそこが私有地とは知りませんでした。
会員制肉割烹でしたね。

[7137: 匿名さん]

築地市場跡地開発に関する要望書（2回目）を、中央区長・中央区議会連名で、小池百合子都知事に提出
https://blog.goo.ne.jp/kodomogenki/c/153dfc99cbaa001a8c866f5264f8340a

[7138: 匿名さん]

>>7125 匿名さん

内容同じでしたが、今年4月の解体終了後の映像が追加されてましたね。

[7139: 匿名さん]

180m超高層と歩行空間を連携、東京建物が東京・京橋で再開発
https://active.nikkeibp.co.jp/atcl/act/19/00007/060100219/?i_cid=nbpnx...

[7140: 匿名さん]

首都圏「活気ある街」東京都港区1位　不動産業の視点
https://www.nikkei.com/nkd/industry/article/?DisplayType=1&n_m_cod...

[7141: 通りがかりさん]

神田錦町三丁目南部東地区のイメージが具体的になってきましたね。

オフィスや住宅・ホテル、高校などが入居するみたいです。千代田区の再開発にしては、広場がゆとりありますね。

以前だと、住宅は別棟のイメージ図が出ていましたけど、低層棟と高層棟の2棟で構成され、住宅が高層部に設けられるみたいです。多分、賃貸だと思いますし、JAビルと同等の規模の高さみたいです。

ここ都心環状線の外側だけど、環状線に接しているから、このスレで大丈夫かな？

[7142: 匿名さん]

神田辺りも結構変わっていきますね

[7143: マンコミュファンさん]

六本木五丁目西地区、いよいよ動くね。どんなプランになるのか、説明会が楽しみ。

[7144: 検討板ユーザーさん]

>>7143 さん

今月下旬に説明会みたいですね。

一般公開はいつだろうか。国家戦略特区のHPに、大まかなイメージ図すらないですもんね。

麻布台ヒルズと同等の敷地面積ですが、延べ床面積を見ると、もう一つ超高層ビルが建てられるぐらい。内幸町の再開発と同等の延べ床面積だから、超高層ビルが4棟建てられるますね。

[7145: 匿名さん]

WEBでもやるんだね

[7146: 匿名さん]

森ビルとスミフだと、ヒルズ？ガーデン？　
300m級が建つんだろうね

[7147: 匿名さん]

再開発で活性化する八重洲と伝統を残しながら進化する日本橋をつなぐ新しいモビリティ体験 「まちモビ」 6月8日（木）よりサービス開始！
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000001.000122315.html

KK線でやるべき乗り物のような気がする

[7148: 匿名さん]

不動産会社主導の｢公園再開発｣に欠けている視点
https://toyokeizai.net/articles/-/590800

これからの時代は、公共だけで公園・緑地を管理・運営するのは難しく、民間の力も活用する必要がある

[7149: Anonymous]

六本木5丁目開発

[7150: 匿名さん]

>>7149 Anonymousさん
その紙にSNS投稿したら、ダメって書いていましたので、ご自身で削除依頼しておいた方がよいかもしれませんよ。

[7151: 匿名さん]

BS朝日　「赤坂～新橋」編
2023年6月20日（火）　22時～
https://www.bs-asahi.co.jp/himutaro/

[7152: 匿名さん]

築地市場に、『巨人軍』本拠地移転か「盛り上がるだろう」
https://ima.goo.ne.jp/word/239058/%E7%AF%89%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%A0%B4...

どうなりますかね

[7153: 匿名さん]

東京都／日比谷公園再整備９月に着手、芝庭広場整備し憩いの場創出
https://www.decn.co.jp/?p=153797

開園130周年の2033年に全ての工事を終了させるようです。
内幸町の再開発は2037～2038年竣工だった気がするけど

[7154: 匿名さん]

子育て施設周辺道路　港区が「送迎ルート」設定　専用カラーで塗装、注意喚起
https://www.tokyo-np.co.jp/article/256504

これ、港区だけなのかな？　全国展開するのか？

[7155: 匿名さん]

六本木　俳優座劇場が閉館へ　５４年開場、新劇けん引
https://www.at-s.com/sp/news/article/national/1257852.html?news=125783...

２０２５年４月末で閉館

[7156: 匿名さん]

日本国土開発ら／旧本社ビル解体に７月着手、共同住宅などへ再開発
https://www.decn.co.jp/?p=153945

[7157: 匿名さん]

植栽され始めてます

[7158: 匿名さん]

第41回東京圏国家戦略特別区域会議の東京都提出資料
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/230619goudoukuikikaigi/shiry...

有楽町、丸の内の都市再生プロジェクト追加

[7159: 匿名さん]

新型車両の増備や「新たなICチケット」導入も 東京モノレールの2026年度までの設備投資計画
https://trafficnews.jp/post/126488

[7160: 匿名さん]

今年のミナトシティハーフマラソン2023
コースは昨年とだいたい同じですね
https://minato-half.jp/
https://minato-half.jp/wp-content/uploads/2023/06/pamphlet2023_jp.pdf

[7161: 匿名さん]

>>7158 匿名さん

https://www.decn.co.jp/?p=154028

特区税制を活用した外国人向けインターナショナルスクール「ブリティッシュ・スクール・イン・東京」の整備促進も認定申請した。外国人ビジネスパーソンを東京に呼び込み、国際的なビジネス拠点の形成につなげる。
学校の設置場所は再開発事業が進む港区虎ノ門５と麻布台１。事業主体は森ビルと日本郵便で、６月に竣工（開校は８月下旬）する。校舎は地下１階地上７階建て延べ約１万４０００平方メートル。２カ所あるグラウンドは計約１８００平方メートルの広さとなる。

[7162: 匿名さん]

TOKYO TORCH Park Art Paint ってこんなのあるんですね。
１年以上前に出来てたの知りませんでした。
（港区民ニュースに載ってたので参考まで）
https://tokyotorch.mec.co.jp/pickup/1052/

[7163: 匿名さん]

2023年7月10日グランスタ八重洲オープン：
東京ステーションシティ「グランルーフ」「グランルーフ フロント」から名称変更
https://walk.tokyo.jp/2023/06/21/gransta-yaesu/

[7164: 匿名さん]

人口最多、マンション１億円超、株価高騰の「東京バブル」はいつ弾けるのか
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/75672?utm_source=ldr&utm_medium=...

[7165: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ駅 拡張完成　「駅まち一体」空間に
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1510426.html

[7166: 匿名さん]

中央区基本計画2023
中央区は、日本橋、京橋、月島区分に分けられるんですね
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/13816/kihonkeikaku2023.pdf

[7167: マンション掲示板さん]

>>7164 匿名さん

世界的には全然バブルではない件

[7168: 名無しさん]

六本木五丁目西地区のweb説明会、面白かった。
住宅棟はラトゥールにしてほしいなあ。

[7169: 評判気になるさん]

六本木五丁目、
地上げしそこなった凹みの部分には
何があるの？

[7170: 匿名さん]

>>7169 評判気になるさん

駐車場みたいですけど。F地区として、再開発地区に沿った建物を造るみたいですよ。うっすら、イメージ図に描かれていますね。

建物を集約されるより、単独で建て直して収益を得たいのですかね。いわゆるド根性ビルとは違いますね。

[7171: 匿名さん]

東京都心のオフィス需給に二極化の兆し　森ビル調査
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC042A90U3A600C2000000/

[7172: 匿名さん]

投稿をお控えくださいと書かれていて、自作の動画配信されてます
https://www.youtube.com/watch?v=flFqcRsSf1Q

[7173: 匿名さん]

>>7158 匿名さん

東京都 都市再生プロジェクトについて（東京圏国家戦略特別区域）
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/230619goudoukuikikaigi/sanko...

追加されている図　ご参考

[7174: 匿名さん]

港区は富裕層だけの街ではない…森ビル社長が｢ヒルズ｣を展開するときに最も注力していること
https://president.jp/articles/-/70945?page=2

[7175: 検討板ユーザーさん]

六本木五丁目、
高さはともかく
太さがやばいね。

[7176: 口コミ知りたいさん]

>>7175 さん

なんかこの件で、近畿界隈がプンスカ怒っていて近畿は国から不遇されているとか言っていますね。

近畿だって国からいろいろ優遇されているし、いっぱい魅力的な場所があるのに。

何もかも東京のせいにする、そんなに弱くないだろと近畿は。

[7177: 匿名さん]

麻布未来写真館～次世代へつなぐ麻布の記憶～
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabuchikusei/mirai/index.html

[7178: 名無しさん]

>>7176
近畿界隈がキレてるのは主に高さ制限のことについてだと思うけど東京タワーを根拠に制限緩和が行われた事は明白だし福岡も国家戦略特区でNTT電波塔を根拠に制限緩和がされたんだからこんなん逆ギレだろとは思う。
ただそもそもの航空法による高さ制限が明らかに過剰だから羽田空港と東京タワー（海抜351m）の距離と高さを根拠に全国一律で改訂しろよとは思うけどね。
普通に麻布台や六本木で海抜352mまでOKで渋谷新宿池袋で海抜301mまでとか意味不明だし

[7179: 通りがかりさん]

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

JR有楽町周辺の再開発準備組合が設立されたそうです。新たな一歩ですが、以前と比べて、新たにKK線を巻き込んで敷地が広くなったと思います。

[7180: 職人さん]

麻布台ヒルズの高層タワーが竣工、森ビル社長「ついに現実の街になり感無量」
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01819/

[7181: 職人さん]

東京23区の大規模オフィスビル供給量調査 ’23
https://www.mori-trust.co.jp/news/2023/20230630/

[7182: 匿名さん]

>>7179 通りがかりさん

東京都、東京高速道路（株）、東京交通会館、三菱地所、読売新聞東京本社の５者による再開発準備組合ですね

[7183: 匿名さん]

外国人富裕層は1泊100万円でも日本に泊まりたい…超高級｢ブルガリホテル東京｣に予約が殺到しているワケ
https://president.jp/articles/-/71096

[7184: 名無しさん]

>>7179 通りがかりさん
有楽町はイトシア前の汚いパチンコ屋群をなんとかしてほしいです。

[7185: 匿名さん]

麻布台ヒルズ竣工式にお呼びいただきました。
https://go2senkyo.com/seijika/185906/posts/729253

[7186: 匿名さん]

>>7184 名無しさん

臭ってきそうな道路や、雨降った時に微妙に濡れるアーケードも改善して欲しい

[7187: 匿名さん]

先週も大阪出向いてました。大阪駅地下街が迷路のように大きくなって来てますが、移動するのに涼しくて良かったです。東京駅周辺も地下街大きくなって来てますが、有楽町や新橋にエリア拡大接続して欲しい。日本の夏はどんどん厳しい暑さになっていく。

[7188: 匿名さん]

都心の超高級マンションに超富裕層の人気殺到、円安や低金利が追い風
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-10/RXJX4TT0G1KW01?sr...

[7189: 通りがかりさん]

>>7187 匿名さん
臨海地下鉄が開通する頃には有楽町駅前の地下街は大きく拡張されそう。

[7190: 匿名さん]

丸の内「郵船ビル」建て替え検討－2030年代前半ごろの竣工目指す
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-07-11/RXLYDCT0AFB401?sr...

[7191: 匿名さん]

日比谷公園の再生整備について
https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/hibiyakouensaiseisei...

バリアフリー日比谷公園のPDFが追加されました
有楽町、内幸町からのデッキのイメージ側面図が載ってます

[7192: 匿名さん]

東京高速道路（KK線）に関連する都市計画（原案）の公告・縦覧のお知らせ
https://www.city.chuo.lg.jp/a0040/machizukuri/toshikeikaku/koukoku/kks...

[7193: 匿名さん]

有楽町・銀座 新橋周辺地区の地区計画について
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/cpproject/intro/pdf/list_saik...

[7194: 匿名さん]

港区内の都市再生整備計画

六本木・虎ノ門地区都市再生整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/rokuto...

環状第二号線周辺地区都市再生整備計画（第3期)
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/kan2se...

[7195: 匿名さん]

「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が23年10月6日開業、東京初のOMAデザイン
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00110/00389/

[7196: 匿名さん]

トーチタワー、有楽町エリアの再開発に注力／三菱地所
https://www.re-port.net/article/news/0000073165/

[7197: 匿名さん]

>>7195 匿名さん

「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー」が竣工
https://www.mori.co.jp/company/press/release/2023/07/20230720150010004...

投稿されてなかったので

[7198: 通りがかりさん]

今考えると安過ぎた虎ノ門ヒルズだけど、高い言われてた不思議

[7199: 匿名さん]

そうですね。浜松町駅直結物件の高層階、坪2000万超えてますからね

[7200: 匿名さん]

埋立地の浜松町よりは白金とかの方が良くないか？

[7201: 匿名さん]

都心環状線内側最強やな

[7202: 匿名さん]

築地まちづくり　事業者募集要項等
令和５年６月　対話に基づく周知事項の公表

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/data/saise...

[7203: 匿名さん]

>>7200 匿名さん

白金はこのスレッドではエリア外です。
宜しくお願いします。

[7204: 匿名さん]

開園１２０年の日比谷公園、１０年かけ全域をバリアフリー化…日比谷通りをまたぐデッキも設置
https://www.yomiuri.co.jp/national/20230725-OYT1T50124/

日比谷通りをまたぐデッキ２本の建設を２５年度から始める。デッキは有楽町方面が２７年度末、新橋方面が２９年度末に完成する予定。

[7205: 匿名さん]

西武ＨＤ・西山社長に聞く　運営ホテル、３倍に拡大へ
芝公園地区での大規模再開発に加え、軽井沢や富良野など地方のリゾート開発にも着手する
https://www.nikkei.com/compass/content/NIRKDBDGKKZO7295026021072023X13...

[7206: 匿名さん]

「芝浦プロジェクト S棟」の建設状況！浜松町エリアに日本最大級の超高層ツインビル（2023.7.17）
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52550155.html

チェックしてませんでしたが、結構進んでるんですね。S棟(Ⅰ期工事)2025年2月竣工予定、N棟(Ⅱ期工事)2027年度着工、2031年3月31日竣工予定

[7207: 匿名さん]

人口流動とオフィス出社率から読み解くアフターコロナの不動産市場
https://www.vortex-net.com/v-column/post-4071/

東京圏の駅近に移動してますね

[7208: 匿名さん]

>>7207 匿名さん
東京圏で駅近が0.8km以内、駅遠が0.8～の設定のようです。
都心部では、この半分位と考えた方がいいですね

[7209: 匿名さん]

アキバ再開発計画を千代田区の審議会が1票差で了承　オノデン社長と石丸電気元社長が語った言葉は
https://www.tokyo-np.co.jp/article/265377

[7210: 匿名さん]

“第2六本木ヒルズ”開発が始動
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00007/071900185/

[7211: 匿名さん]

日本最高層ビルの足元！ 麻布台ヒルズ内に2本の道路が開通 南北方向はS字カーブ
https://trafficnews.jp/post/127186

昨日は信号の所に機動隊が陣取っており、道路に入って良いのか不明でした。
新設された歩道橋の所に信号が増えて残念です。

[7212: 匿名さん]

港区　六本木・虎ノ門地区都市再生整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/matizukurikeikakutan/documents/rokuto...

貼られてなかったので投稿しときます

[7213: 匿名さん]

中央区水辺環境の活用構想
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/14502/mizubekatuyou.pdf

中央区が考える街のネットワーク

[7214: 匿名さん]

「未来の東京」の実現に向けた重点政策方針2023
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/houshin_2023.pd...

東京グリーンビズ（仮称）
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/greenbiz_2023.p...

[7215: 匿名さん]

日比谷公園の整備内容（第二花壇周辺等）に関するオープンハウスを開催します
日時：令和５年８月４日（金）から８月６日（日）各日10時から16時まで
会場：日比谷公園内の草地広場周辺に設置した仮設会場で実施

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/park/hibiyakouensaiseisei...

[7216: 匿名さん]

>>7205 匿名さん
2024年3月期 第1四半期決算実績概況資料
https://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr/tdnetg3/20230801/e8r...

高輪・品川エリア、芝公園エリア、新宿エリアなど都心エリアの大規模再開発を段階的に実現（都心エリアについては施設計画を進め、2020年代後半から工事着手を目指す）

[7217: 匿名さん]

資料に目新しさはありませんでした

[7218: 匿名さん]

ザ・プリンス パークタワー東京が右の図から消えてるところが微妙です

[7219: 匿名さん]

>>7211 匿名さん
新しい道路車で通過してみましたが、六本木方面に出る経路が増えて良かったです。外苑東通りの舗装がやっと綺麗になりました。もう工事不要でしょうかね。

[7220: 匿名さん]

老舗不動産2社の熾烈な争い…東京駅エリア開発事情
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/3f68c20e73dc9611297a21e087d5d8...

[7221: 匿名さん]

11月開業の「麻布台ヒルズ」が全テナント一覧公開　ラグジュアリーから飲食、サービスまで約150店
https://www.wwdjapan.com/articles/1617751

[7222: 匿名さん]

>>7218 匿名さん
消えてるのではなく画角に入ってないだけではないかと。もっと左です。

[7223: 匿名さん]

眼下の東京タワー映像が出てきます
https://www.youtube.com/watch?v=E6CjnOzeBbg

[7224: 匿名さん]

テレ朝
https://www.youtube.com/watch?v=fK2wg4gXzzs

[7225: マンション検討中さん]

年内には、
アマンに招待された自慢写真が
SNSに出てくるのか

[7226: 匿名さん]

SMARTCITY × TOKYO
https://www.smart-tokyo.metro.tokyo.lg.jp/meeting/

日時：2023年8月30日（水）13:00～

実施方法：ハイブリッド形式

（対面会場：東京都千代田区丸の内／Deloitte Tohmatsu Innovation Park「Room D」）

　※会場の詳細はお申込み用の特設サイトをご確認ください（要事前申込）

当日プログラム概要：

●スマート東京の概要に関する発表

●スマート東京関連事業の発表

大手町・丸の内・有楽町における取組について
地域が主役となって取り組んでいる事例について
スタートアップによるスマートサービスの実装について
西新宿スマートシティの取組について
東京データプラットフォームについて

[7227: 匿名さん]

緑が多いことが、ヒルズの未来形？

[7228: マンコミュファンさん]

>>7227 匿名さん

プラス心と体の健康。

[7229: 匿名さん]

デンソー、東京に新オフィスを2024年5月開設へ 営業部門、技術・事業部門、コーポレート部門を集約
https://car.watch.impress.co.jp/docs/news/1523089.html

新虎安田ビルに集結するみたいです

[7230: 匿名さん]

昨日は神輿出てましたね

[7231: 匿名さん]

T-DECK にロゴ

[7232: 匿名さん]

虎ノ門の辺り、街路樹少なく感じたんだけど、これから植樹されるんだろうか？

[7233: 匿名さん]

「1億円ないと東京23区で新築マンションは買えない」と思う人の大誤解
浜松町駅直結の高層マンションに「三田綱町」の高級物件
https://diamond.jp/articles/-/327696

[7234: 匿名さん]

丸の内の赤い超高層ビルが解体中！地上25階「東京海上日動ビル」が国産木材を使った高さ100mのビルに建替えへ
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52551227.html