都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[6401: 匿名さん]

>>6397 匿名さん

これのことかな

[6402: 匿名さん]

六本木は正直まだ汚い
再開発もっとしないと
六本木3丁目の再開発早くして欲しい

[6403: 匿名さん]

六本木の外苑東通りはどうにかして欲しいね。タクシーやらドンキ前の迷惑駐車やらでいつも混雑してる。

[6404: 匿名さん]

「三田ガーデンヒルズ」を来年2月販売　三井・三菱系
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC1342B0T11C22A0000000/

[6405: 匿名さん]

ウォーターズ竹芝
10/22は船上バーで特別抽選会
10/29.30はEV船体験＿水辺の自由時間コレクション 　by JR東日本
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000522.000017557.html

募集定員：8名（乗船定員）×8回（出航回数）/日 計64名
受付　　：船着場入口にて(先着順)　受付開始（各回分）：9：30～
・乗船時間：①10:25発 ②11:10発 ③12:00発 ④12:45発 ⑤13:25発 ⑥14:55発 ⑦15:45発 ⑧16:30発

[6406: 匿名さん]

>>6405 匿名さん
こっちだった
https://www.excite.co.jp/news/article/TetsudoCh_12770963/

[6407: マンション検討中さん]

六本木から怪しくエキゾチックな雰囲気がなくなったら魅力半減どころか魅力9割減だと思う。

[6408: マンコミュファンさん]

>>6398 匿名さん
3Aといってもピンキリですけどね。

[6409: 匿名さん]

六本木クラスちょっと見てたけど、六本木じゃなくても良かったね
憧れは持たないなと思った

[6410: 匿名さん]

丸の内クラスなら撮影の名所いっぱいあったと思う

[6411: eマンションさん]

>>6407 マンション検討中さん
怪しくエキゾチックな雰囲気求めるなら歌舞伎町で良くね？

[6412: マンション検討中さん]

それでもやっぱり六本木なんだよ。
歌舞伎町は田舎っぽい、丸の内は健全エリート過ぎる

[6413: 匿名さん]

渋谷が結局1番伸び代ありそうで強いよな
人も集まるし再開発ビル出来ればgoogleみたいな一流企業も入る
しかもまだまだ伸び代あるし

東京ミッドタウンも渋谷に作った方がいいのでは？
画像全部渋谷東口の宮益坂周辺再開発だけど特に宮益坂地区なんて再開発で激変して
かなり洗練された雰囲気になりそうだし
もうミッドタウン出来ても何ら違和感ない

[6414: マンション掲示板さん]

>>6412 マンション検討中さん
そんな変わらんだろ
六本木交差点なんて劣化版渋谷みたいになってるし
周り高級マンションあるんだし
いっそ森ビル住友綺麗にして貰いたい
一貫性ある街にして欲しい
時代は変わった

[6415: 匿名さん]

渋谷に虎ノ門麻布台とかうめきた二期レベルの再開発すれば最強
それぐらいの再開発できるポテンシャルのある土地だからしないのは勿体ない

[6416: 検討板ユーザーさん]

>>6412 マンション検討中さん
歌舞伎町は貧乏くさい。丸の内はサラリーマンにしては稼ぎ良い、けどワクワクしない。六本木は何やってるのかわからないけど金ならいくらでもある的なギラギラ感が気分上がるね。

[6417: マンション掲示板さん]

>>6414 マンション掲示板さん
六本木には渋谷にはないものがある。それは不良外国人と外資系エリートとリッチマンの遊び場。

[6418: 匿名さん]

渋谷駅なんて10年ぐらい行っていない
銀座線で遠くないけど
六本木、青山までですべての用事が済む

[6419: マンコミュファンさん]

>>6414 マンション掲示板さん
その考えは古い。平成的。いまはごちゃごちゃと整然の混在が新しい。ダイバーシティ。

[6420: マンション検討中さん]

>>6416 検討板ユーザーさん
いいね、金いくらでもギラギラ
昔のハワイもそうだった。金持ちはどの辺で遊ぶの？

[6421: 通りがかりさん]

>>6417 マンション掲示板さん

渋谷がこれから高級マンションいっぱいできてそうなりそう

[6422: 名無しさん]

>>6421 通りがかりさん
なるほど。であれば渋谷が六本木を目指すのであって、六本木は渋谷化する必要ないですね。

[6423: 匿名さん]

あんな谷に高級感は感じない。

[6424: 名無しさん]

>>6420 マンション検討中さん
六本木西麻布ニューヨーク5thアベニュー

[6425: 匿名さん]

>>6424 名無しさん
これNYじゃない？

[6426: 匿名さん]

「新橋」駅徒歩5分内の2物件、総額12億4,500万円の資金調達を予定。不動産クラウドファンディング「COZUCHI」にて募集中
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000020.000053249.html

[6427: 匿名さん]

>>6416 検討板ユーザーさん
金持ち六本木のどこで金使っての？

[6428: マンション掲示板さん]

>>6427 匿名さん
ヒルズクラブとか会員制レストランとか田舎家とかオークウッドプレミアのラウンジ(アドレスは赤坂)とか東京アメリカンクラブ(アドレスは麻布台)でしょ。

[6429: 販売関係者さん]

下らん価値観だな。

[6430: 匿名さん]

>>6428 マンション掲示板さん
そこまで金は掛からなそうですね

[6431: マンション検討中さん]

>>6429 販売関係者さん
同意
結局、六本木は森に騙された外人の＊＊
そしてその外人たちに憧れる日本人が群がるとこ
そんな価値観かな

[6432: 匿名さん]

>>6426 匿名さん

世界貿易センタービルのレジデンスを購入したほうが確実に投資になる
購入できればだけど

[6433: 周辺住民さん]

>>6428 マンション掲示板さん
小金持ちで十分入会できる

[6434: 匿名さん]

「環状２号線」１２月全面開通、有明から神田まで一本でつながる…都が発表.
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221015-OYT1T50092/

12月10日歩くイベントがあるようです

[6435: 匿名さん]

「石子と羽男」で告白の返事を増上寺でするのだけど、このロケーションが潰れるの勿体ないよね
ドラマ見ていて改めて思ったよ
ドラマロケの見納めだな
いつ見ても東京タワーが大きくて感動するのだが

[6436: 匿名さん]

>>6434 匿名さん

環状2号線、全線開通。築地-新橋間が12月18日に開通.
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1447751.html

正式開通は12月18日のようです

[6437: 周辺住民さん]

【しらべてみたら】探検! “昭和レトロ”なビルの新たな魅力
有楽町交通会館
ニュー新橋ビル
個人飲食店が頑張れる雑居ビルは存在価値が高いと思う

https://youtu.be/3HedBOfj-mI

[6438: 匿名さん]

>>6436 匿名さん
環状第2号線（築地-新橋）開通記念イベント｜東京都.
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/10/14/07.htm...

応募方法です。

[6439: 通りがかりさん]

都営青山一丁目アパートって、これからも存続するの？
あんな一等地に都営住宅？
噂では、他所の高級住宅地に家を持っている特権階級（政治家とか）が　事務所として使っているとか。

[6440: 匿名さん]

三田ガーデンヒルズ【予定価格】速報！モデルルーム初訪問（その4）
https://www.sumu-lab.com/archives/62898/

[6441: 匿名さん]

>>6437 周辺住民さん

結構出向いたことある店が出てる。建物ボロいけどうまいんだよね。

[6442: 匿名さん]

「東京都版」図柄入りナンバープレートの都民図柄アンケートを実施
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/10/14/05.htm...

図柄も増えてくみたいだけど、ナンバー読みにくくなってないか？

[6443: 匿名さん]

東京都中央区の「中央通り」でちょっと休憩、歩道にベンチを設置する検証実験
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7e1f8ed893febdee516a8b6e81900873a88...

[6444: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6445: 匿名さん]

どうしてまた書き込みに来るんだろう。来なくていいのに。

[6446: 匿名さん]

山手線駅力スレで毎日同じ写真連投してる変な奴じゃね。
迷惑だから、こちらのスレッドに書き込まなくていいよ。

[6447: 匿名さん]

首都圏でマンション再販価値が最も高かったのは「六本木一丁目駅」 10年間で2倍以上値上がり
https://news.livedoor.com/article/detail/23031415/

[6448: 匿名さん]

帝劇ビルと国際ビルが2025年に閉館、一体的に建て替えへ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01559/

既出ですが、XTECHで記事になってるので貼っときます

[6449: 匿名さん]

新宿と渋谷が書き込めないことに怒っていた人でしょ。
お友達になりたいのだと思う。

[6450: 職人さん]

まぁ時代は渋谷、新宿だからね。港区、中央区はオワコン。

[6451: 匿名さん]

>>6450 職人さん

どうだろね。
都庁を新宿に移転してあげたのにな。

[6452: 匿名さん]

今日の午後に東京ベイeSGプロジェクトの第1回の総会がある。
https://www.tokyobayesg.metro.tokyo.lg.jp/event/internationalevent/1st...

先行して都市整備局、プロジェクトの方の講演があったが、題目の１つに質の高い緑と魅力的な水辺の空間形成の紹介があった。ベイエリア主体のプロジェクトだが、先行して築地、竹芝エリアに投入して欲しい。

[6453: 匿名さん]

>>6452 匿名さん

小池都知事のニューヨーク視察が活かされるのだろう
最後に決定するのは小池さんですからね
水辺の都市、東京版ニューヨークを早くお願いしますよ

[6457: 匿名さん]

サラリーマンの聖地・新橋の魅力的なモチーフをキーホルダーにしたカプセルトイ「新橋街ガチャ」が登場！新橋SLやニュー新橋ビル、国鉄新橋駅の看板など全10種がラインナップ！
https://hobby.dengeki.com/news/1707667/

こんなのあるよ。

[6458: 匿名さん]

内幸町のTokyo Cross Park構想の講演もあり、新しいイメージパースも少しですが公開されてました。8m、31mの公共広場があり、皇居＋日比谷公園＋内幸町の緑の繋がり。ウォーカブルな東京としてＫＫ線も描かれてましたから、もしかしたら連続性は考慮されるかもしれませんね。

以前の公開内容・動画
https://www.ntt-us.com/news/2022/03/news-220324-01.html

[6459: 評判気になるさん]

あのスレってブログや動画張り付けただけのレスや他所の画像の無断転載ばっかりで正直見る価値ないんだよね、ツイ追ってれば都心の最新情報はあらかたカバーできるし

[6460: eマンションさん]

でも確かに最新情報や新規情報はあちらのスレの方が早い。
スレ登録したよ。
色々なサイトの情報を貼り付けただけだとか言うけどこちらのスレはそれすら無い。

[6462: 管理担当]

[NO.6454～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6463: 匿名さん]

東麻布は再開発して欲しいんだが
絶対ポテンシャルあるだろ
東京タワー近いし麻布十番近いし麻布台ヒルズ近い
勿体ない

[6464: 匿名さん]

東麻布の地権者合意の難易度ヤバそう
庶民的で下町感満載の東麻布だけど
一応道は広いから住民の不満は無さそうだし
むしろ庶民的な下町感が良いって住民もいっぱいいそう

明らか再開発したら化けそうなエリアだし
その難易度でも再開発したいデベロッパーがいるかが問題
近くの三田小山再開発は三井・三菱地所・日鉄興和・東京不燃の4社が協力してやっと地権者まとめれるレベルだし
東麻布なら三井・三菱地所・住友・森ビル・野村がタッグ組まない限り難しいんじゃないかな？
個人的には再開発して欲しいところ

[6465: 匿名さん]

地上51階、高さ249.72m「東京駅前八重洲一丁目東B地区第一種市街地再開発事業」の建設状況
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52534838.html

B地区です。

[6466: 職人さん]

つーか東京ミッドタウンがガラガラなんでしょ。もう東側がいくら頑張ろうが無駄だろ。

[6467: 匿名さん]

東麻布は、そんなに古くてボロい建物なさそうに見えるけどどうなんだろう。それからロシア大使館前の機動隊が少し減った気がします。

[6468: 匿名さん]

東京ミッドタウン周辺は建て直し中で微妙だけど、地下街にはすごく人いるよ。
全て完成したら結構な人の流れ出来そうだけど。

[6469: 匿名さん]

>>6252 匿名さん
写真撮ってないけど、デッキが繋がってますね。少しずつ進んでます。

[6470: 周辺住民さん]

再開発したら東京らしさがなくなるよ。東京は上野浅草墨田足立がコア層でしょ

[6471: 匿名さん]

>>6463 匿名さん

交差点にブランズがあるよな
積極的に住もうとは思わないかな
アップフロントの事務所があったけど、五反田に移転しちゃったよ

[6472: 匿名さん]

>>6466 職人さん

スカイコリドーもあるぞ
私は住民はもちろんのこと観光客が押し寄せる名所になると思う

[6473: 匿名さん]

東京都のOpen Data Hackathonご存じですか？

東京都のオープンデータを活用し、行政課題の解決に向けたデジタルサービスを企画・開発するイベント。エンジニアやプランナーがそれぞれの技術やアイデアを持ち寄り、短期間に集中してアプリケーションなどを開発し、成果を競いあいます。
https://odhackathon.metro.tokyo.lg.jp/#faq

活用事例等のサイト
https://portal.data.metro.tokyo.lg.jp/case/

役に立ちそうなのが
東京都河川監視カメラ・海面ライブカメラダッシュボード
https://experience.arcgis.com/experience/7823382dc27a4b8b912d509c9fc78...

古川の四ノ橋、渋谷橋、最近話題の目黒川のいくつかのポイントがライブカメラで見れます。区を跨ぐと別のサイトになっていたりして検索が面倒なのが改善されてます。都内の3D再開発マップとか色々出来そうな気がしますが、誰か作ってくれませんかね。

[6474: 匿名さん]

52年前だけど、これから50年後はどうなるのかね。

「さよなら蒸気機関車（前編）」東京～新橋ラストラン 疾走するＤ５１形の雄姿【東京ヘリ撮50年】オマケ特典　1970年【映像記録　news archive】
https://youtu.be/sw62AjOz7LA

[6475: 匿名さん]

>>6474 匿名さん

「鉄道開業150年」の今年、JR東日本では東京駅を発着する新幹線の開業記念日がめじろ押し。東北（大宮～盛岡）・上越新幹線40周年、山形30周年、秋田・北陸（高崎～長野）25周年などが重なるようです。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/208999

[6476: 匿名さん]

四国に新幹線が来なかったのが四国衰退の原因だと思っているます
大鳴門橋は新幹線スペースがりますが、明石海峡大橋にはないのです
政治家のバカ

[6477: 匿名さん]

>>6473 匿名さん

都心部だけでいいから、観光マップと公共の乗り物（空港、駅、船着き場、バス停、レンタル自転車等）の移動ルートと時刻表を見ること出来ると、外国人観光客には便利かも。

[6478: 匿名さん]

東麻布って東京タワーすぐだし
麻布十番すぐで便利だし
タワマン建てればめちゃくちゃ売れるんだろうな
シティタワー麻布十番より東京タワー近いから眺望は東京最高クラスかもしれんな
今やミッドタウンからすら東京タワー見えなくなってどんどん東京タワービューの希少性上がってるわ

[6479: 匿名さん]

コミュニティバスはあまり乗らないけど、他所のエリアに外国人連れて都内観光する時短距離移動が安くて便利そうなんだよね。区が運営してるものや、都が運営するものなど色々あってルート検索が面倒だから結局使わず電車乗るけど。

港区　　　ちぃバス、お台場レインボーバス
中央区　　江戸バス
千代田区　風ぐるま
台東区　　めぐりん
文京区　　Ｂーぐる
・・・　　色々

[6480: 通りがかりさん]

>>6471 匿名さん
周辺に良い場所増えすぎて
東麻布は時間止まってる感じあるからな
立地は良いし一帯再開発したら一気に
に魅力的になりそうだけどな

[6481: 匿名さん]

ヤシの木のある通り作って欲しい
(写真はビバリーヒルズのロデオドライブ)
虎ノ門の東京シャンゼリゼプロジェクトとか
六本木の六本木交差点から飯倉交差点とか
再開発でこうなれば凄く面白いと思うんだけど
東京の街路樹って同じようなのばっかで
面白くない。
多様性生むためにこういう通りあれば
インバウンドだけじゃなくて国内からも人呼べそう。
ヤシの木植えて街オシャレして新しいテナントも店構えたいってなるんじゃ……

[6482: 匿名さん]

>>6481 匿名さん
いいね、採用

[6483: 匿名さん]

>>6481 匿名さん

スカイコリドーが意見募集していたときに、ちゃんとレポート出しておけばよかったのに

[6484: 匿名さん]

六本木交差点から飯倉交差点まで
住友が六本木3丁目再開発して森ビルが六本木5丁目再開発すればいけそうだけどな……
?ヤシの木って非日常感出るんだよな
六本木がこんな街並みになれば六本木の格は絶対上がるからマジでやって欲しいなぁ

日本企業じゃできないのかな……
日本にこれ作る事にこそ意義あると思うんだよな……日本人にとってはこんな街並みは非日常だし
https://youtu.be/wxTRObvutQ4

[6485: 匿名さん]

ヤシの木なんて要らないよ

[6486: 匿名さん]

ヤシの木って港南の下水放流エリア辺りに植えてなかったっけ？

[6487: 匿名さん]

ヤシの木の並木が欲しければ、千葉フォルニア行けよ。逗子マリーナにもあるぞ。

[6488: 通りがかりさん]

>>6485 匿名さん

なんで？新しいものをなんでも邪魔するタイプ？

[6489: 匿名さん]

これドバイの人工の池
世界は広いな……
もはや海
汚い海の東京都心にこれ作ればどうなるんだろうな……

[6490: 評判気になるさん]

>>6489 匿名さん
原宿表参道南青山から六本木交差点の間の西麻布
根津美術館あたりから六本木交差点まで全部再開発したら作れそう

[6491: 名無しさん]

>>6488 通りがかりさん

このスレのエリア外ですが、下水放水エリアの港南にヤシの木があるようですよ。

[6492: マンコミュファンさん]

>>6491 名無しさん

だからいらないは意味わからんw

[6493: 評判気になるさん]

>>6491 名無しさん

関係なくね？それがいらない理由？

[6494: 匿名さん]

それで、何が新しいの？

[6495: 匿名さん]

都心にリゾート地ができると
地方が潤わない
ハワイも潤わない

[6496: 口コミ知りたいさん]

海外の人は日本らしい街並みを求めて来るんだからヤシの木じゃインバウンドは期待できないね

[6497: ご近所さん]

ヤシの木アホか。日本に合わない

[6498: 検討板ユーザーさん]

東京みたいな小汚い街には合わないでしょ。東京人は関東でお山の大将やってればいい

[6499: 匿名さん]

東京は日本ダントツナンバーワンなのは間違いないですが、世界から見ればまだまだなのですよね。

[6500: マンコミュファンさん]

>>6489 匿名さん
それ海じゃないし人工の池だから
東京でも作ろうと思えば作れるぞ！
ドバイだってもともと砂漠
東京に作れば凄いインパクトだろうけど
さすがに日本企業じゃ無理だと思う
日本企業も別に東京を世界一にしたいとは思ってないだろうし

[6501: 匿名さん]

>>6500 マンコミュファンさん
ドバイ行ったことあるけど、綺麗なのは一部分だけだよ。あなた行ったことあったて言ってるの？

[6502: 匿名さん]

ヤシの木欲しければ、東京都に依頼するか、あなたが出資して対応して下さい。

[6503: マンション検討中さん]

日本に来る外国人は、
キレイなモノ、豪華な市街を見に来るのではなく
日本にしかないものを見に来る。
ロンリープラネット(英語圏の地球の歩き方)東京版
に載ってるのは、秋葉原・まんだらけ・渋谷の
スクランブル交差点・おりがみ会館、など。

[6504: 通りがかりさん]

>>6503 マンション検討中さん
インバウンド頼りの脆弱性もコロナで分かったし
日本人が来たがる街としては非日常感は重要

[6505: 評判気になるさん]

>>6501 匿名さん
日本よりは綺麗なとこの面積は凄いけどな
日本なんて一等地でも電柱電線電柱で景観汚い

[6506: 匿名さん]

六本木は、歩道の拡張、迷惑駐車しない道路から改善する必要あり。

[6507: 名無しさん]

>>6489 匿名さん
しゅごいな……レベル違うわ東京とは
東京は広いけど景観では美意識感じられないしな

[6508: 匿名さん]

【ウェブ講座(ライブ配信)】【R4後期】No.13 旧芝離宮恩賜庭園　都心の大名庭園の誕生から現在まで
https://www.tokyo-park.or.jp/college/2022/09/r4no13-1.html

こういうの１回受講してみたら？

[6509: 匿名さん]

ヤシの木は防砂林で使用されてるけど、大きくなり過ぎて倒れる危険性あるから、ビルのあるエリアには植えないだろうに。温暖化で風速90m/sの台風が発生する予想迄あり、倒木や大きな葉っぱの落下が凶器になる可能性があり危険性過ぎる。

[6510: マンコミュファンさん]

>>6500 マンコミュファンさん
唯一やれそうなのはスケール的にも森ビルくらい
非株式会社だから大規模長期スパン可能


ただし完成は50年後

[6511: マンション掲示板さん]

>>6505 評判気になるさん
歴史ある一等地ほどそうなるよね
何もなかった埋め立て地だと、地下インフラから作るから街並み綺麗
ドバイも一緒よ

[6512: マンション掲示板さん]

>>6510 マンコミュファンさん

いや日本企業では無理だろ

[6513: 匿名さん]

>>6509 匿名さん
ヤシの実自体が落下すると人死出るしね。

[6514: 検討板ユーザーさん]

日本も宮崎県とか行けば南国植栽で道路も4車線以上よ。
ヤシの木やソテツは九州では道路や学校でも割とある。

[6515: 周辺住民さん]

東京人って何かコンプレックスでもあるのか。こんな話題で盛り上がってるのここだけだぞ

[6516: 通りがかりさん]

東京人とか言ってるのが1番東京にコンプあるようにしか見えない横浜人なんだが
もしかして大阪とかの関西の方ですか(神戸人はコンプなさそうなんで除く)

[6517: マンション検討中さん]

神戸や横浜は
大阪にも東京にも
コンプレック無さそう

自分らのがナチュラルに
上だと思ってるから
そもそも比較すらしないイメージ

[6518: eマンションさん]

>>6515 周辺住民さん
検索したら、麻布台スレでは盛り上がってた

[6519: ご近所さん]

>>4250 匿名さん
神戸は遠いし事情知らないけど横浜は今や田舎とまでないけど地方の都会

[6520: 匿名さん]

横浜駅の海側は全部埋立地だろうに。

[6521: 匿名さん]

コンプレックがあるか否かは
実際にどうかは関係ない

埋め立て地があることにコンプレックを
感じるのは君であって
昔からね横浜人にとっては関係なかったり？

[6522: 匿名さん]

三井不動産　NYに超高層ビル　600億円　日系で最大規模
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2022/1020/

[6523: ご近所さん]

>>6522 匿名さん
6000億だろ

[6524: 口コミ知りたいさん]

>>6519 ご近所さん
関東は東京都心に憧れがち
関西で憧れられられる街は郊外で文化違うわな
神戸というより隣の芦屋西宮が関西では憧れ
芦屋六麓荘は誰もが認める日本最高峰の高級住宅街だし芦屋のお隣の西宮も芦屋に負けない高級住宅街多い
芦屋西宮は兵庫だけど大阪神戸から車で2,30分ぐらいだから関東で言うと世田谷的立ち位置
大阪でも大阪市内より郊外の豊中箕面に金持ち集まりがちだしな

東京は田舎出身が都会に憧れて上京してくるから
都心は絶対的立ち位置
ただ関西の場合は地元民比率多くてもともとそこそこ都会で育ったから都会に憧れないんだろうな
大都会大阪市内のなにわナンバーより神戸ナンバー・京都ナンバーに憧れるとも聞く
関東と関西では文化が違いすぎて違う国だわ

[6525: 匿名さん]

めっちゃなんとなくのイメージだが
横浜に品川ナンバーの車で行けばそこそこ
自慢できるけど
神戸とか京都に品川ナンバーの車で行っても
神戸とか京都民はそもそも品川ナンバーってどこ？ってレベルで品川ナンバーの凄さなんて知らなくてなんなら神戸・京都の方が字カッコいいでしょって思ってそうな感じはする。

[6526: マンション掲示板さん]

>>6522 匿名さん
その体力で日本に投資してくれよお……

[6527: 匿名さん]

同じ埋め立て地でも東京の埋め立て地より
横浜の埋め立て地の方が魅力的ではある
最近みなとみらい再開発完成されてきて
街並みも洗練されてきてたし

[6528: 匿名さん]

>>6522 匿名さん
すみません、5400億円でした。海外で稼ぐようです。動画
https://youtu.be/FkmPX_SKF0g

[6529: 匿名さん]

日本で投資してもアメリカの1/3の利益だよ

[6530: 匿名さん]

物価上昇中なのに金利ゼロな日本だもんな
貯金より借金した方が得な国ってありなのか？
ソフトバンクなんてドル債務で為替差損まみれで苦しんでいる
誰も日本の不動産なんて買わなくなるよな
真っ当な金利政策に戻すだけが出来ないのはおかしいよ

[6531: 匿名さん]

>>6524 口コミ知りたいさん

箕面に住んでたけど梅田近辺に憧れてたよ。

[6532: 口コミ知りたいさん]

今日は快晴

[6533: 匿名さん]

>>6473 匿名さん
国土交通省で3D都市モデルの整備は進められているようです。
https://www.mlit.go.jp/report/press/toshi03_hh_000095.html

[6534: マンコミュファンさん]

>>6530 匿名さん
金利ゼロというかYCC付きマイナス金利政策ね。

[6535: 匿名さん]

昨日から150円超え　インバウンド需要凄そう。
https://www.google.com/finance/quote/USD-JPY?sa=X&ved=2ahUKEwjJ0uP...

[6536: マンション検討中さん]

>>6528 匿名さん
50ハドソンヤードが今の為替レートで5400億円ということを考えたら、虎麻プロジェクトの5800億円、虎ノ門ヒルズエリアの6300億円(森タワー2300億円プラス拡張3プロジェクト4000億円)って、森ビルは単独でよくもまあすごい規模の開発をやってるなとおもう。

[6537: 匿名さん]

今更ですが、億ションで買ってもいい損しない物件“3要件”とは
https://diamond.jp/articles/-/311629?page=5

[6538: 通りすがり]

>>6526 マンション掲示板さん

築地市場跡地開発の公募には、ディベロッパー各社に50ハドソンヤード並みか、それ以上の投資規模でコンペして欲しいですね。

[6539: 匿名さん]

内幸町の市街地再開発を都市再生事業に認定
https://www.re-port.net/article/news/0000070615/

[6540: 匿名さん]

>>6539 匿名さん
国土交通省
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001518166.pdf

[6541: 匿名さん]

森ビル元会長、森稔さん｜私が尊敬するカリスマ経営者
https://news.yahoo.co.jp/articles/c0800703d6bac80868f54f18d7551fb5e8ea...

[6542: 匿名さん]

更新されてるようです
https://www.city.minato.tokyo.jp/saikaihatsu/reiwa1.html

[6543: 匿名さん]

日比谷野音オープンデー　11月23日（祝）
http://hibiya-kokaido.com/PDFFile/openday2022.pdf

来年100周年になるようです。無料でステージに上がれるようです。

[6544: 口コミ知りたいさん]

何が来るかな？

[6545: eマンションさん]

>>6544 口コミ知りたいさん
MICEで終了でしょ
ちーん

[6546: 匿名さん]

>>6545 eマンションさん
東京国際展示場を陳腐化するような開発をするでしょうか、しかも狭いですよね。

[6547: 匿名さん]

幕張とどっちが広いの？
モーターショーとかゲームショーが東京でやれるなら嬉しいけどね
価格高くしても移ってくれるのじゃないかな

[6548: 匿名さん]

新橋の再開発組合だけ何しているのかね
三井不動産が入ったんでしょうに

[6549: 匿名さん]

東京・日本橋の三越前で大型再開発が進行中。複数の再開発による街の変化に期待
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6177.html

[6550: 匿名さん]

“外空間”の居方を検証する社会実験「BATON PARK」を実施
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000185.000016002.html

[6551: 匿名さん]

MICEってこれでしょ。有明の埋立地広げて造ればいいのに。マジ要らない
https://mice.jnto.go.jp/about-mice/whats-mice.html

[6552: 匿名さん]

世界に誇る都心型MICE施設 - 東京国際フォーラムって謳い文句だったのに。似たような施設イラネー。築地に造るなら東京フォーラム潰して別の物造れ。

[6553: 検討板ユーザーさん]

「世界中から多様な人々を出迎える拠点」がコンセプト。一万人以上が交流できる機能の他、ホテルを備えた国際的な会議場を核に据えることなどが条件ということです。 」

しょーもな。

スタジアムか、カジノか、ヒルズみたいな複合街ならよかったのに。

住む、買う、遊ぶ、働くと関係ないと、近くに住んでる価値ないよな。

せいぜい飲食店とコンサートホールを使うぐらいだろうな。

森ビルがやってくれたらワンチャンあるけど、三井三菱を軸にしたJVで、おもしろみなくなりそう。

[6554: 匿名さん]

羽田からのアクセスが浜松町に負けるよな

[6555: 匿名さん]

麻布競馬場って面白いのかな？
You Tubeで東麻布の事をディスっているな

[6556: マンション検討中さん]

>>6555 匿名さん

窓際三等兵のパクリw
どっちもアレ

[6557: eマンションさん]

>>6554 匿名さん

築地と勝どきの間なんて海外からアクセスくそ。
羽田、成田、品川、東京、全部乗り換えがいる。

[6558: 匿名さん]

大手町エリア最大級の緑地空間「Otemachi One Garden」.
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1450232.html

[6559: 匿名さん]

>>6552 匿名さん
家光時代の江戸城の木造建築MICE会場なら未だいいかな。
武道館42mより少し高い45mくらいでは、ちょっと小さ過ぎか。
石垣でかさ増し必要。

[6560: 匿名さん]

東京船旅に載ってる船便での都内の距離感
https://www.suitown.jp/

[6561: 匿名さん]

>>6555 匿名さん
東麻布も再開発して見返したれよ……
ポテンシャルある土地だろ

[6562: 匿名さん]

>>6560 匿名さん

時間がかかる上に料金が高いから通勤利用は進まないでしょうな

https://youtu.be/iIctPmsyhNM

[6563: 匿名さん]

徹底した防音対策、東京ミッドタウン八重洲にある学校の工夫とは？
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01571/

細かく説明されてます。

[6564: 匿名さん]

よく考えてみると、学校も騒音源であるということで嫌悪施設と言えるね。

[6565: 匿名さん]

4大再開発　完遂へ一歩一歩
中央日本土地建物グループ　三宅潔社長
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB198NU0Z11C22A0000000/

[6566: 匿名さん]

東京駅丸の内側から日本橋口への移動動画。5分弱かかってます。最後の映像の場所辺りに常盤橋の高層ビルが建つんですね。
https://youtu.be/GzkCTDDjjqQ

[6567: 匿名さん]

丸の内の目立つ立地に建つ木材ビル
実物は相当良さそう
二重橋ビルもそうだけどベージュ的色味のビルはお洒落
高級感漂う

[6568: 匿名さん]

二重橋ビルみたいな色味のビル増えて欲しい
実物の雰囲気が高級感あって良い
無機質感もなくて品格ある
虎麻の低層部の色味とか実物は最高なんだろうなぁ

あと二重橋ビルの横の新東京ビルは早く建て替えて欲しい
確か三菱地所所有だし
あそこ再開発したら絶対雰囲気良くなる

[6569: 匿名さん]

街並みだんだん綺麗になっていってますね

[6570: 匿名さん]

昨年公開された動画ですが、歴史編、未来編があります。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/tokyo...

[6571: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ森タワー前、西新橋のコインパークが柵で囲まれました。工事始まりますかね。

[6572: 匿名さん]

対面は未だ駐車場のままです

[6573: 匿名さん]

今日のステーションタワー　カッコいい

[6574: 匿名さん]

最上階は300億円！　建設中の「アマンレジデンス東京」には誰が住む？　サイバーエージェント藤田社長は「見学に行った」
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12280-1959040/

週刊新潮の記事のようです。

[6575: 匿名さん]

人と技術のいい関係　総合力を支える、調整力
https://www.shimz.co.jp/hitowaza/toraasa/topics-interview09.html

清水建設の虎ノ門・麻布台プロジェクトの工事長が出てきます。

[6576: 口コミ知りたいさん]

>>6571 匿名さん

何ができるの？ここ
虎ノ門ヒルズ前だから森ビル?

[6577: 匿名さん]

古い資料ですけが

新橋・虎ノ門地区まちづくりガイドライン
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

新虎通り景観ガイドライン
https://shintora-am.jp/pdf/shintora_sceneryguidelines181129.pdf

古い雑居ビルが統合されて徐々に綺麗になっていくはずです。新虎通りと日比谷通りの交差点に出来た森ビルの新虎通りCOREが74mくらいなので、このくらいの高さで街並みが出来ていくと思われます。

[6578: 匿名さん]

新虎と汐留は安いよな
虎ノ門にすぐ行けるのにな
関係ないけど来月慈恵医大に入院します

[6579: 匿名さん]

ハロウィンの仮装ってそんなにも見たいのかな？
若い奴が集まってくるとこ治安悪過ぎるよな
東横キッズとか
チャイニーズの100人格闘もあったな
そんなとこでもタワマン建てたら売れるのかな？

[6580: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6581: 口コミ知りたいさん]

>>6577 匿名さん

新虎は全然再開発されないよな
新橋あたりもタワマン作っても売れそうだが

[6582: あ]

>>6581 口コミ知りたいさん

なんかPMOがバンバン建ってるよね
野村のプレミアムミッドオフィス
レンガ通りとか悪くないよな
日比谷ミッドタウンの辺りもお金があるなら買い占めたいとこある

[6583: マンション掲示板さん]

>>6571 匿名さん
長らくその状態です。永谷園が新しい本社建てる予定でしたけど、その後どうなったのか音沙汰なしです。

[6584: 匿名さん]

昨日のじゅん散歩、日本橋でした
火曜日 八重洲
水曜日 日本橋
木曜日 人形町
金曜日 兜町

[6585: eマンションさん]

>>6582 あさん

高架あたりの通り沿いに雑居ビル多いとこ？
ミッドタウン方面もあるし銀座方面にもちょっとある

[6586: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6587: 匿名さん]

>>6583 マンション掲示板さん
永谷園の新橋駅（日比谷口側）の広告、凄く目立ちますよね。夜になると光るし。

[6588: 匿名さん]

「東京都市計画道路　都市高速道路第１号線等の変更（素案）」
?-首都高速都心環状線 新京橋連結路（地下）の新設-
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/pamphlet/pdf/pamphlet_1...

2月の資料ですが、新京橋連絡が地下化され晴海線を地下で延伸して繋げると交通量増えますから、C1築地川区間の蓋しないと騒音の影響を受けやすくなります。KK線との繋がりが現実味を帯びて来てる気がします。

[6589: 匿名さん]

>>6588 匿名さん

楽しみですね

[6590: 匿名さん]

もうすぐ見納めだそうです。
歴史の生き証人になれましたね。

https://www.instagram.com/p/CkXeirHJxbV/?utm_source=ig_web_copy_link

[6591: 匿名さん]

凄いサイトを見つけたぞ

東京計画マップ
https://tucmaps.com/

[6592: 匿名さん]

>>6591 匿名さん

住宅、オフィス、店舗、複合施設に分かれててわかり易いですね。

[6593: 匿名さん]

>>6584 匿名さん

ミッドタウン八重洲オフィスからの眺望出てきました。東京タワーも見えようです。東京駅の屋根が太陽光発電になってました。

[6594: 匿名さん]

>>6591 匿名さん
東麻布は、新築マンションの計画しか出てないですね。

[6595: 匿名さん]

11月23日（祝）境界協会の街歩きガイドツアー、虎ノ門～四ツ谷迄のコース。既にキャンセル待ち。参加したかった。12月に六本木ヒルズ、新橋、丸の内などのツアーもありますね。
https://www.maimai-tokyo.jp/event/tk22d070/
https://www.maimai-tokyo.jp/event/?s=&date=202211&accepting=off&am...

[6596: 匿名さん]

東京都の都市グランドデザイン
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/g...

中心部A

[6597: 匿名さん]

広域拠点

[6598: 匿名さん]

業務機能の集積状況　
※大手町、丸の内、有楽町、内幸町、霞が関、永田町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、新橋まで含んでます。

[6599: 匿名さん]

>>6596 匿名さん

やっぱり白金は中心じゃないよな
小石川と同じ扱いだ
だから戸建街なのだろうけど

[6600: 匿名さん]

>>6598 匿名さん

中心（都心）に集まっているよな
広域連携の再開発とか住むなら都心一択だと思う
マンションの分譲もめったにないしね