都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[621: 匿名さん]

神谷町駅から六本木ファーストビル裏手に上ってゆく細道周辺もどんどん解体が進んでいってるね。山手ながら雑然とした街並みだった所が大化けするのは確実だろう。

[622: 匿名さん]

↑
麻布台だけではないですが坂が多く、いかにも山の手＝武蔵野台地を感じさせる一帯ですね。

[623: 匿名]

白紙から一転、横浜市がIR誘致へ。

[624: 匿名さん]

森ビル、日本一の超高層ビル建設　東京・港区、330メートル計画
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190822-00000041-kyodonews-bus_all

[625: 匿名さん]

立体模型

[626: 匿名さん]

最上階は羽田の騒音どんなことになるんでしょう

[627: 匿名さん]

虎ノ門の価値を上げにかかっているのか
資金力があれば土地開発儲かるね
御成門あたりも開発してよ

[628: 匿名さん]

「ヒルズの未来形」が虎ノ門・麻布台エリアに－森ビル最大規模
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-08-22/PWKHJHT0AFBC01?sr...

イメージ

[629: 匿名さん]

虎ノ門・芝公園周辺は「東京タワー」がある為、羽田新航路には全く影響ないそうです

[630: マンション掲示板さん]

森ビルの再開発で、パークコート 檜町タワーから東京タワー見えなくなるね。
ミッドタウンからもおそらく見えなくなる。意図的にかしら？

[631: 匿名さん]

森ビルが虎ノ門・麻布台エリアに"ヒルズの未来形"となる新高層ビル建設、藤本壮介がクリエイターとして参加
https://www.fashionsnap.com/article/2019-08-22/mori-toranomon-azabudai...

https://youtu.be/5akVE7tWOto?t=8

森ビルは30年の歳月をかけて、同プロジェクトの構想に取り組んできた。アークヒルズ、六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズといった既存のヒルズと連携かつ融合させることで、都心部に新たな文化および経済圏を創出すると共に、国際都市としての東京の磁力向上に貢献していく考えだ。

動画で見ると東京タワーと少し離れてますね

[632: 匿名さん]

虎ノ門・麻布台プロジェクト／事業費5800億円の複合施設、150店オープン
https://www.ryutsuu.biz/store/l082213.html

広大な中央広場を街の中心に据え、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、約150店からなる商業施設、文化施設など、多様な都市機能を複合的に融合させた「ヒルズの未来形」を構築していく。

[633: 匿名さん]

「あべのハルカス」超え！日本一330メートルの超高層ビルが東京に…最上階の住宅フロアは一体おいくら？
https://www.fnn.jp/posts/00047856HDK/201908221914_livenewsit_HDK

テレビでやったようですね

[634: 匿名さん]

SANKEI NEWS
https://youtu.be/ga07hOlLaB4

東京ＭＸ
https://youtu.be/VQwHfssr3Es

時事通信映像センタ
https://youtu.be/c7jzTKANkJs

[635: 匿名さん]

「ザ・竹芝再開発」鈴江コーポレーション株式会社竹芝第三倉庫解体工事の状況（2019年7月10日）
https://youtu.be/0r5dIQFbpK8

商業、オフィス、住宅の用途を備えた地下1階、地上15階の複合型ビルを建設　東京都港区海岸1-14-24

倉庫がなくなるみたいです

[636: 匿名さん]

浜松町駅から竹芝駅・竹芝ふ頭を結ぶペデストリアンデッキ（歩行者デッキ）の建設状況（2019年7月10日）
https://youtu.be/qU_PbSSA6ys

一ヶ月前ですが、建設中歩行者デッキを上から映してる方います

[637: 匿名さん]

虎ノ門浜松町エリアは活況ですね。
麻布六本木エリアも合わせて再開発ベルトが形成されています。
港区内側の再開発は終わりを迎える気配がないですね。

[638: 匿名さん]

日本一の超高層ビル建設で「隣のタワマン」が注目されるワケ
https://gentosha-go.com/articles/-/22808

B-1街区（64階／262m）、B-2街区（54階／237m）に建設予定の住居棟に関しては、いわゆる通常のタワーマンションと捉えられ、こちらは低層階から高層階まで居住フロアとなるため、高層階は特に評価額と市場価格の乖離が期待できると見られているのだ。

[639: 匿名さん]

>>633
六本木ヒルズ　アークヒルズ　虎ノ門ヒルズ　新虎通りまで繋がりそうですね。
ついでに新橋も森ビルに再開発お願いしたいところですが無理でしょうね。

[640: 匿名さん]

南北線の品川延伸に向け森ビルもバックアップしてきそうだね。

[641: 匿名さん]

と言うか、麻布台や白金で多くの大規模開発があるから、品川地下鉄が再浮上、現実味を帯びてきた面もあるのではないか。

[642: 匿名さん]

晴海も再開発真っ最中！

[643: 匿名さん]

今一つパッとしない南北線も活性化しそうでいいね。

[644: 匿名さん]

国交省肝煎りの都心直結線が虎の門ヒルズを通ると面白いね。
品川ー泉岳寺ー虎の門ヒルズー新東京ー押上のルート。
かなりの高速線になりそう。

[645: 匿名さん]

白金ってマンションができる以外に何かありましたっけ

[646: 匿名さん]

>>644
ついでに霞ヶ関にも停めてほしいね。

[647: 匿名さん]

>>644
都心直結線は都交通局が全く乗り気ではないから難しい。

[648: 匿名さん]

赤字路線になるだろうからね。

[649: 匿名さん]

都営浅草線、結構　使える。

押上　浅草　日本橋　東銀座　新橋　　

[650: 匿名さん]

＞白金ってマンションができる以外に何かありましたっけ

毎日航空ショーが観れるようになる

[651: 匿名さん]

>>648
確かに浅草線の採算は悪くなりそうだからね。

[652: 匿名さん]

日本橋も再開発してくれないかなあ~

[653: 匿名さん]

都心直結線の実現は難しそうだけど、品川地下鉄はできそうだから南北線の各駅にとってはプラスだね。

[654: 匿名さん]

特に白金高輪にとってのメリットが大きい。

[655: 匿名さん]

森ビル､虎ノ門｢第2ヒルズ｣に勝算はあるか
総事業費は六本木の2倍､30年計画の成否
https://toyokeizai.net/articles/-/299521

[656: 匿名さん]

ホテルオークラ東京の新タワー　オフィスは９割入居済み
https://www.asahi.com/articles/ASM8W56Z1M8WULFA01K.html

東京・虎ノ門のホテルオークラ東京が、高さ約１８８メートル、地下１階地上４１階建ての高層ビル「オークラプレステージタワー」に生まれ変わる。１～７階と２６～４１階がホテル、８～２５階がオフィスになる。ホテル部分は９月１２日に開業し、オフィスもその後順次稼働を始める。

[657: 匿名さん]

ホテルオークラの立地は霊南坂、汐見坂、江戸見坂に囲まれた港区でも屈指の起伏に富んだ正に山の手の名に相応しい所だからなあ。低地との差を感じる。

[658: 匿名さん]

東京メトロ、「虎ノ門ヒルズ駅」建設現場を公開
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49100390Y9A820C1L83000/

[659: 匿名さん]

>>657
山手は坂を覚えろ、下町は橋を覚えろ ってやつですね。

[660: 匿名さん]

>>657
その坂道、電動自転車で上ったことがあります。
ＴＢＳ裏の三分坂は、車じゃないと無理そうなのでチャレンジしたことないです。

[661: 匿名さん]

山手の坂も悪くないですが、これからはやっぱり低地の駅近、安全かつ大きな公園に恵まれた住居がいいですね。

[662: 匿名さん]

三井不動産が数千億?1兆円かけて日本橋を再開発するっていうプレスが出ましたね。20年後とかなので気の遠くなるなるような話ですが、このタイミングでプレスを出したのは森ビルに対する対抗心もあったんでしょうか笑　
それとも既発表のものとは別にある程度土地をまとめる目星がついたんでしょうかね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO49163410Z20C19A8TJ1000/
https://www.fashion-press.net/news/53175

日本橋WESTと日本橋EASTという新たな謎カテゴリも作っているので、今後広域日本橋（日本橋EAST）でも再開発を進めていこうという気配は感じますね。

[663: 匿名さん]

日本橋川、神田川は以前よりは綺麗になってる気がしますが、もうちょっと綺麗にならないものか。

[664: 名無しさん]

>>660 匿名さん
実家が坂の上にありました。
高齢の両親は坂が大変なので、平坦で買い物に便利な日本橋のマンションに引っ越しましたよ。

[665: 匿名さん]

坂の多いエリアの方が長生き出来る様ですよ

[666: 匿名さん]

長生きなら東京より田舎だよ。

[667: マンション掲示板さん]

>>665 匿名さん
足腰鍛えられる前に、足腰故障したよ。

[668: 匿名さん]

会社から車の送迎がつく時代なら断然坂の上だったのですが、時代が変わりましたね。

[669: 匿名さん]

東京の男性の寿命は４７都道府県で１１位

[670: 匿名さん]

香港は坂道が多く、世界一の長寿国になりました