都心の再開発について語ろう

[匿名さん]

都心の再開発計画についての情報を希望しています。
（エリアとしては、首都高速都心環状線内側付近まで）
色々と情報を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。

[6201: マンション掲示板さん]

>>6199 匿名さん

ありがとうございます。録画しときます。

[6202: 匿名さん]

>>6199 匿名さん

建設時の鉄骨鳶の映像は興味深かった。
外壁をどうやって解体してるのかや、4点自動吊り上げ装置は初めて知りました。5000以上ブロック処理は凄いですね。静かに解体してる理由がわかった番組でした。

[6203: 匿名さん]

>>6202 匿名さん
スラッシュカット工法の切断機が思いの外小さかったですね。
「それでは見せて貰おう、新型マシンの性能を」って・・・ガンダム張り
8.8mX2.7mのブロックで5tと言ってましたが、気が遠くなる作業でした。

[6204: 検討板ユーザーさん]

>>6203 匿名さん

俺も同じこと思った
ガンダム

来年の3月までかかるの大変やね

[6205: マンコミュファンさん]

神宮外苑の再開発
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220818/amp/k10013777731000.html

971本の樹木を伐採するとした事業者の計画に、専門家から環境影響への懸念が示されたことを受け、事業者は伐採本数を4割ほど減らす案

[6206: 匿名さん]

>>6205 マンコミュファンさん

そもそも、球場とラグビー場建て替える必要性あるんだろうか？

[6207: マンション検討中さん]

>>6205 マンコミュファンさん

10年ぐらい前から再開発しますよと言われているのに、なんで今になって反対意見が大きいみたいな事になっているんだろう。興味なかったとしか思えない。
ただでさえ遅れているし、建物ゴチャゴチャで森でもないし、駐車場や野球グラウンドで見栄え悪いし。

[6208: 通りがかりさん]

ラグビー場も神宮球場もかなり古い
小手先の改修やリフォームでは対応できなくなって来ました
バリアフリーにも対応出来ない状態
建て替えは必要だと思います
明治神宮の所有ですから明治神宮に任せるしかないのですが

[6209: 匿名さん]

>>6196 匿名さん

記事になってます。中央区の資料の方が詳しいかな。
https://www.decn.co.jp/?p=145805

[6210: 匿名さん]

個人的な意見ですが、オリンピック用地で国営テニスコートが１３面以上潰されて事務所が建てられました。テニスコートは
毎日の様に利用者がいたにも関わらず今回の建て直しにはテニスコートは出て来ません。（会員制の移設は出てきます）球場やラグビー場はあまり使われていないイメージですのでホントに建て直しが必要なのかと疑問に思ってしまいます。この流れと同じく日比谷公園の都営テニスコートも全て無くなる方向性で進んでいます。都心部で気軽にテニスを行うところが無くなりつつあります。

[6211: 匿名さん]

都心部で残りそうなテニスコート　

都営　日比谷公園　５面→０になりそう
都営　芝公園　３面　
港区営　青山運動場　２面
港区営　麻布運動場　４面

都営コートは殆ど抽選にあたりません。
区営コートも確立低めです。

[6212: 匿名さん]

>>6210 匿名さん

多額の税金や明治神宮、外苑などの維持費がかかってるからやむを得ない事情なんでしょう。
こんな時代ですから都心の超一等地で気軽、つまりはお安くテニスなどの専有面積の広いスポーツができるという考え方に無理があるような気がします。
会員制テニスクラブに入ってそれなりの費用負担をするか郊外のコートを探すしかないのではないでしょうか。

[6213: 評判気になるさん]

>>6211 匿名さん

俺は芝離宮に弓道場があったなと思って調べたら1級以上とかの制限があって諦めた
コストかかりすぎ
結局練習場コストのかからないマラソンになる

[6214: 匿名さん]

>>6212 匿名さん
会員制は人数制限があって、誰かが退会しないと入れない仕組みです。
日比谷、芝公園の都営コートは他の都営コートに比べて倍率が凄い。
これだけ人気なのに潰す方向なのがわかりません。
こういった事情もあり都営有明のコートも抽選当たりにくい。
都心部で定期的にテニス出来ないから埼玉や千葉まで行ってます。

[6215: 検討板ユーザーさん]

>>6214 匿名さん

平日の午後にインスタ何時もあげてる人いますよ。
バックが東京タワーだから直ぐ何処かわかる。

[6216: 名無しさん]

中央区なら小学校、中学校のテニスコート開放してますよ、他の区もテニスコート開放してるもんだと思ってましたが、千代田区港区はやってないんですね
https://www.tennisbear.net/blog/137

[6217: 匿名さん]

スタジアム通り道路工事のお知らせ
https://aoyama-gaienmae.or.jp/minatoku/20220617-2/

スタジアム通りの歩道拡幅工事が行われています。
それに伴いパーキングメーターが撤去されてます。
完了は再来年の３月。
野球やラグビーの試合があると歩道からはみ出て歩く人が多かったのでこの工事は良いのではないかと思います。

[6218: 匿名さん]

参考までに、テニスコート代はこんな感じです。
港区区営コート　500円／時間
都営コート　1300～1800円／時間
無くなった神宮の国営コート　2800円／時間
埼玉千葉の週末のコート　4000～5000円／時間

[6219: 匿名さん]

日本橋一丁目東地区再開発/A-E街区 最高層は240m
https://www.kensetsunews.com/archives/734853

[6220: 匿名さん]

丸ビル20周年　三菱地所社長が語る…大規模開発で目指す“丸の内”の未来とは？
https://news.yahoo.co.jp/articles/ff33f90e99d000cb663d1de740803cbd46ad...

千代田区のジオラマ出てきます

[6221: 匿名さん]

>>6220 匿名さん
古い記事ですが、大手町エリアではなく有楽町エリア
「有楽町ビル」「新有楽町ビル」の2棟を23年をめどに閉館し、建替え計画に着手

三菱地所が目指す「有楽町改造計画」の全貌　解体予定のビルに生まれた“謎空間”とは
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2207/16/news011.html

[6222: 匿名さん]

日比谷公園100年の緑「伐採される」 元管理所長の高橋裕一さん危惧 再整備計画、環境評価の対象外.
https://www.tokyo-np.co.jp/article/200707

[6223: 匿名さん]

「港区」は国際新都心めざす　森ビルなど開発一段と
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC2611B0W2A820C2000000/?unlock=1

[6224: 匿名さん]

>>6223 匿名さん
東京タワー周辺をオフィスや住宅の新たな集積地にすることで、国際都市として東京の競争力を高める　って書かれてる。

[6225: マンコミュファンさん]

寝ているだけで資産価値が上がって行くな
もっと広い部屋買う余裕あったのに刻んだ事をずっと後悔している
ブロガーとネガのせいで判断誤ったよ
今は余裕もできて自分で判断できるようになった
ブロガーの記事も全く見ない

[6226: 匿名さん]

やはり、港区の東京タワー周辺が良さそうですね。西武がもう少し元気あれば良いのですが。

[6227: 匿名さん]

>>6221 匿名さん
有楽町はこれから再開発本格化なので楽しみですね。

[6228: 匿名さん]

東京タワー周辺の人気ブランドタワーは 1億くらいの含み益はあるでしょうね。
さらに膨らむかどうかは情勢次第ですが。

[6229: マンコミュファンさん]

>>6228 匿名さん

残念ながら7千万円ぐらいかな
70平米に刻んだからや

[6230: 匿名さん]

増税前の布石かな。

政府、4千億円でビル売却　取引額は過去最大
https://news.yahoo.co.jp/articles/02139535803d05dc6d0401d8c6bb0ec5a5d8...

[6231: 匿名さん]

>>6230 匿名さん

東京・大手町複合ビル、ヒューリックなどに売却へ 政府.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA0925E0Z00C22A9000000/

日経でも記事になってますね

[6232: 匿名さん]

八重洲ブックセンター、再開発に伴い来年３月閉店…１７日から創業祭.
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220909-OYT1T50164/

[6233: 匿名さん]

中央区本庁舎整備について
https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kusei/kobetsukeikaku/sonota/hontyousy...

[6234: 匿名さん]

九段会館テラス2022年10月1日開業
https://shutten-watch.com/kantou/27434?amp=1

[6235: 匿名さん]

>>6217 匿名さん
ホントに工事始まってますね。

[6236: 検討板ユーザーさん]

八重洲ブックセンターも閉店
浜松町から文教堂無くなった後、大切だったのに残念です

[6237: 匿名さん]

有楽町の三省堂は大丈夫かな。あそこの建物も古いよね

[6238: 匿名さん]

>>6237 匿名さん
詳細は出てきてませんが、交通会館、読売会館、旧都庁舎跡地、ＫＫ線高架下、再開発されるようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=220517500033&pub=1
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/toshi_saisei/saisei09.h...

[6239: 匿名さん]

築年が古くなった都心エリアへの投資が凄いな

[6240: 検討板ユーザーさん]

>>6237 匿名さん
あれ取り壊しでしょ

[6241: 検討板ユーザーさん]

有楽町も再開発
東京駅～品川駅まで全ての駅で再開発
需要あるのかな？

[6242: 匿名さん]

>>6238 匿名さん

楽しみです

[6243: 匿名さん]

竹芝地区におけるデマンドモビリティの実証実験について
https://www.city.minato.tokyo.jp/koutsuutaisaku/documents/documents/r4...

9月10月に竹芝地区にて、家族連れが多く集まるイベントがあるので、無料バスの実証実験を行うようです。

[6244: 匿名さん]

日本橋七の部地域まちづくりビジョン２０２２
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/Guidelines.files/nihonbashi...

[6245: 匿名さん]

>>6243 匿名さん
https://www.jiji.com/jc/article?k=000000060.000006953&g=prt

記事になってます

[6246: 検討板ユーザーさん]

竹芝変わった

[6247: 匿名さん]

「東京ミッドタウン八重洲」のグランドオープン日が決定、CFCLやジェラート ピケ オムなどが出店
https://www.fashionsnap.com/article/2022-09-15/tokyo-midtown-grand-ope...

グランドオープン日が、2023年3月10日に決まった。併せて、入居する商業施設57店舗のうち、先行発表済みの13店舗以外の店舗詳細を発表。44店舗が新たに発表され、うち6店舗が全国初出店、11店舗が東京初出店、21店舗が商業施設初出店となる。

[6248: 匿名さん]

>>6247 匿名さん

東京ミッドタウン八重洲の商業ゾーンは、地下1階、1階、2階、3階の4フロアで構成。地下1階は9月17日に先行オープンする。全フロア共通で「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」をコンセプトに掲げ、日本の未来のモノづくりとブランド価値を世界に向けて発信。

[6249: 匿名さん]

未だ未だ続くね。

[6250: 匿名さん]

国内最高4000億円｢大手町プレイス｣争奪戦の内幕
https://toyokeizai.net/articles/-/618265

[6251: 匿名さん]

新橋の蔦屋が立ち退いたところに、ロードバイク店が。
https://funq.jp/bicycle-club/article/830301/

[6252: 匿名さん]

ステーションタワーからデッキの土台が伸びて来ました。

[6253: 匿名さん]

反対側から

[6254: 匿名さん]

消防会館の状況

[6255: 口コミ知りたいさん]

>>6254 匿名さん
そこは消防会館ではなく江戸見坂プレイス。消防会館はその北側、写真で言うと向かって左手の敷地。

[6256: 匿名さん]

>>6252 匿名さん
ステーションタワーってどこの？

[6257: 匿名さん]

>>6255 口コミ知りたいさん

こちらですね

[6258: 名無しさん]

>>6257 匿名さん

手前の空間に出来るようです

[6259: 匿名さん]

A-3街区の北側が新消防会館

[6260: 評判気になるさん]

>>6259 匿名さん

貼り忘れ

[6261: 匿名さん]

ミッドタウンに区立小学校とブルガリのホテルってやばいよね。
八重洲側にも頑張って欲しい。

[6262: 匿名さん]

>>6251 匿名さん

潰れたのすら知らなかった。
全国で潰れまくっているのは知っていたが。
Y's Roadは、上野によくお世話になった。
勝どきが潰れたから近くにできて良かったよ。

[6263: 匿名さん]

八重洲の新しいバスターミナル見て来ました。地下街が物凄く広くなってますね。今日の天気でも涼しく歩けました。

[6264: 匿名さん]

ポークたまごの店が取材されてました。沖縄から帰る時買ってましたが東京でも人気になりそうです。

[6265: 匿名さん]

対面のスタバがちょっと違う雰囲気になってます

[6266: 匿名さん]

>>6263 匿名さん
私も久しぶりに行きましたが、八重洲の地下街が凄く広くなっていて驚きました。
未だ広がるんでしょうかね？

[6267: 評判気になるさん]

やはり三井本家エリアのミッドタウンは、頭一つ抜けてますね。

[6268: 評判気になるさん]

バスターミナル？地下なんですか？
新宿とは違ってますね

[6269: 匿名さん]

八重洲地下街マップ。未だバスターミナルは書かれてませんでした。

[6270: 匿名さん]

>>6269 匿名さん
東京ミッドタウン八重洲が一部開業、人とバスの流れを変える地下空間
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01542/?P=2

今回のが第1期バスターミナル、第2期、第3期と地下で拡張していくようです。

[6271: 匿名さん]

浜松町駅のバスターミナルも忘れないでね。
羽田、成田、島から直移動で地方移動できますから。

[6272: 匿名さん]

１１月に本社ビル跡地再開発事業でロイヤルパークホテル開業
http://media-ir.com/news/?p=95550

銀座６丁目ホテル計画のです

[6273: 匿名さん]

六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン　改訂
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

「六本木・虎ノ門地区まちづくりガイドライン（素案）」に寄せられた区民意見に対する区の考え方
https://www.city.minato.tokyo.jp/toshikeikaku/kankyo-machi/toshikekaku...

[6274: 匿名さん]

>>6273 匿名さん
目指すべきまちの構造

[6275: 匿名さん]

>>6273 匿名さん
2番目のリンク先の区民の意見を読むと、六本木虎ノ門のジェントリフィケーションによって旧住民の町会を完膚なきまで蹂躙してしまったようだね。もはや地元民はほとんど残っていないだろう。

[6276: 匿名さん]

小池都知事がNY市長と面会　観光振興の連携推進へ合意したわけだが、ブロガー、マンクラとやらが何も話題にしていないな。
相変わらずの糞集団。
ブログネタにされる前に拡散だ。

ハイラインの実績が書いてあったがエグすぎるやろ。
これで私のマンションは軽く坪２０００万超えが確定しました。

https://news.yahoo.co.jp/articles/bd86b3fa626e33944202f21b6890a7d9b440...

＞2005年に計画、翌年から3区画にわけて工事が行われたが、1区画目完成後には周辺地価が2倍以上、2区画目完成で3倍以上、現在は3区画目の工事中だ。

[6277: 匿名さん]

KK線、日本橋、八重洲、日比谷、築地、浜松町、竹芝、麻布台辺りの再開発は楽しみですね。緑化も推進するし。有楽町、新橋、六本木、芝公園も入って来ますし。

[6278: 匿名さん]

虎ノ門、愛宕が抜けてました

[6279: 匿名さん]

東京高速道路（KK線）の再生及び京橋三丁目東地区第一種市街地再開発事業に関連する都市計画(案)の説明資料
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

[6280: 匿名さん]

>>6279 匿名さん
動画はこちら
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/kokoku/_user_seibi_time_202...

[6281: 匿名さん]

都市整備局の発表と今回の中央区の発表と何が異なるのか教えてください。

[6282: 匿名さん]

京橋の再開発って周辺地価上げそうだね
KK線に直結するってどういう構造なのだろうか
あと、再開発による日陰の影響とか面白い
これに文句があれば意見できるとか、文京区も積極的にアナウンススべきだったな

[6283: 匿名さん]

これから東京が競争力のある都市として生き残るには観光で掘り起こすしかないでしょ
私が理解していることを小池さんが理解できていない訳がない
緑の道、スカイコリドー、日本橋の水辺の開発等
時間かかるだろうけど、東京都主導じゃないと広域開発できないのだから１００年先まで見据えてやってほしい
次の都知事選は、小池に投票すると決めた

[6284: 匿名さん]

>>6281 匿名さん

中央区の9月の発表　中央区のみ

東京都市整備局の7月末の発表　上記＋下記エリア
千代田区丸の内三丁目、有楽町二丁目、内幸町一丁目、港区新橋一丁目各地内

こんな感じでしょうか。

[6285: 匿名さん]

>>6282 匿名さん
こちらに書かれてます。
それから八重洲地下街がこの京橋エリア迄繋がると描かれてます。
https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

[6286: 匿名さん]

重点地区の整備又は開発の計画の概要(新旧対照表)

センターコア再生ゾーンという区分から、中枢広域拠点域国際ビジネス交流ゾーンになるようです。

港区
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/pdf/sakutei...

https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku/shingikai/sakutei.htm...

[6287: 匿名さん]

>>6271 匿名さん

未だ全部出来上がってないですが、東洋経済だとあまり良い評価ではないようです。
八重洲バスターミナルのフルオープンは6年先の2028年
https://toyokeizai.net/articles/-/540070

八重洲地下街が広すぎて、東京駅からバスターミナルまでが少し遠い。
浜松町の新バスターミナルの乗り換えが楽なら良いかもしれませんね。

[6288: 匿名さん]

東麻布ニ丁目複合施設整備計画
https://www.city.minato.tokyo.jp/azabukanri/higashiazabuseibikeikaku/d...

[6289: 匿名さん]

東京都／環状２号線全線開通が年度内から12月に前倒し、工期短縮努力が貢献
https://www.decn.co.jp/?p=146289

2023年3月から、2022年12月に前倒しされたんでしょうか？

[6290: 匿名さん]

麻布台ヒルズ　商標登録

[6291: 匿名さん]

>>6289 匿名さん

楽しみですね

[6292: 匿名さん]

KK線も動き出しましたよ。
2027年開発開始です。

KK線の廃止、めどが見えた
https://trafficnews.jp/post/122033

[6293: 匿名さん]

銀座の警察博物館も取り壊しへ 「KK線」緑道化に伴う再開発
https://news.yahoo.co.jp/articles/aa57f63a1d7e39e34e64cb2478130896e6a6...

[6294: 匿名さん]

本家ハイラインです
ここに投資しない人たちって馬鹿なの？
東京都が税金で開発してくれるのにな

https://hillslife.jp/learning/2020/12/14/the-high-line/

[6295: 評判気になるさん]

>>6290 匿名さん
台とヒルズが被ってね？
頭痛が痛い的な

[6296: マンション掲示板さん]

Kinkakuji temple
みたいな？

[6297: 匿名さん]

>>6292 匿名さん

無くなる前に何度か走行しておきます。

[6298: 匿名さん]

新橋､神田､五反田の中小ビルは危ない…都心オフィス街が｢スラム街｣になっていく深刻な理由
https://president.jp/articles/-/60895

少し酷い題名ですが、新橋はそれなりに建て替わって来てる気がします。ただ、厳しい物件も多々ありあそうです。

[6299: 匿名さん]

内幸町ホールから国会通りに接続する地下通路を閉鎖します
https://www.uchisaiwai-hall.jp/info/%E5%86%85%E5%B9%B8%E7%94%BA%E3%83%...

[6300: 匿名さん]

>>6251 匿名さん
これ、渋谷の本館が新橋に移転してくるんですね。
http://www.ysroad.net/shopnews/detail.php?bid=608289&mode=6&area=&make...